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楚雄市 2023 年居家和社区基本养老服务提升行动项目（建设家庭养老床位）
（招标编号：YNHYZB2024YC0009）
项目所在地区：云南省,楚雄彝族自治州,楚雄市
一、招标条件
本楚雄市 2023 年居家和社区基本养老服务提升行动项目（建设家庭养老床位）已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 356.23 万元，招标人为楚雄悦恒幸
福康养产业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：建设家庭养老床位 727 户，招标规模 356.23 万元；根据老年人居家养老需求，
对其居家环境关键区域或部位进行适老化改造、智能化改造。具体详见招标文件“第五章
项目需求及参考清单 ”
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)楚雄市 2023 年居家和社区基本养老服务提升行动项目（建设家庭养老床位）;
三、投标人资格要求
(001 楚雄市 2023 年居家和社区基本养老服务提升行动项目（建设家庭养老床位）)的
投标人资格能力要求：1 本次招标要求投标人须同时具备：
（1）投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位，具备有效的安全
生产许可证，当前未被建设行政主管部门取消投标资格；
（2）资质要求：具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质或
电子与智能化工程专业承包贰级以上（含贰级）资质，具有合格的企业安全生产许可证。
2 财务要求：具有健全的财务会计制度，并提供 2020 年至 2022 年经非本单位专业审计机构
审计的财务报表及报告，提供资产负债表、利润表、现金流量表和财务情况说明书的原件彩
色扫描件。（如成立时间不足 3 年的，提供成立至今经非本单位专业审计机构审计的财务报
表及报告，如成立不足 1 年的无须提供).
3 项目经理要求：必须已在申请人单位注册，并持有有效的建筑工程专业或机电工程专业二
级及以上（含二级）注册建造师执业资格证书（不含临时建造师），且具备行政主管部门核
发的安全生产考核合格证(B 证）。提供身份证原件扫描件、社保证明（2023 年 1 月至今任意
连续三个月的社保证明）。
4 施工技术负责人要求：必须已在申请人单位注册，并具有建筑工程专业或机电工程专业或
电子智能通信等类似相关专业中级及以上职称证书，提供身份证原件扫描件、社保证明（2023
年 1 月至今任意连续三个月的社保证明）。
5 业绩要求：企业提供 2021 年 1 月 1 日至今以来类似业绩一项以上（含一项)，需要提供中
标通知书或合同协议书或完工证明材料，所有业绩资料必须真实可查，如有弄虚作假，一经
查出将上报有关行政主管单位并给予相应的处罚。
6 项目组人员配备要求：详见施工现场专业（管理）人员配备表要求。
7 本次招标不接受联合体投标。
8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人
或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则，相关投标均无效。
9 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通
知》（法【2016】285 号）执行。
10 其他要求：
信誉要求：
（1）投标人当前没有处于被责令停产、投标资格取消、财产被接管或冻结、破产等状态；
投标人近三年内未曾骗取中标或严重违约或发生重大工程质量、安全事故，没有被建设行政
主管部门列入黑名单的情况。
（2）近三年企业、企业法定代表人及拟派项目经理无行贿犯罪记录（投标人自行在中国裁
判文书网查询，提供查询结果截图）。
（3）近三年企业、企业法定代表人及拟派项目经理无失信被执行记录（投标人自行在“信
用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站及“中国执行信息公开网”
（http://zxgk.court.gov.cn/）网站查询，提供查询结果截图）。
（4）诉讼及仲裁：如实说明近三年发生的诉讼及仲裁相关情况，并说明当前有无因投标申
请人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼，并承诺涉及诉讼事件不
影响申请人在本招标项目的履约能力。
（5）相关承诺书：1、近年发生的诉讼及仲裁情况记录承诺；2、守法、廉洁、诚信承诺；3、
按时支付农民工工资承诺；4、无不良行为记录承诺；5、无安全生产事故承诺；6、资料真
实性承诺；7、项目经理及技术负责人不更换及常驻施工工地承诺；8、不转包、不分包、不
挂靠承诺；9、工期承诺；10、工程质量承诺；11、人工费用与其他工程款分账管理承诺;
12、项目经理押证施工承诺；13、违法违规或不良行为投标保证金不予退还承诺。
以上共 13 个承诺书不得缺少（除此外公告和本项目招标文件中有“承诺”、“承诺书”字样
的投标人可增加承诺书或不再承诺均不影响投标文件的审查）。
（6）对以上投标单位提供的证明资料，若招标人发现提供虚假的资料，一经查实取消投标
资格，并依据相关法律、法规进行处罚。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 07 日 08 时 30 分到 2024 年 03 月 11 日 17 时 30 分
获取方式：凡有意参加投标者，请于 2024 年 03 月 07 日 至 2024 年 03 月 11 日每日上
午 8：30 时至 12：00 时，下午 14：00 时至 17：30 时（北京时间，下同），将（1）法定代
表人身份证明书；（2）授权委托书（法定代表人报名的，无需提供）；（3）营业执照；（4）
有效的资质证书；（5）安全生产许可证。上述材料复印件加盖公章扫描件发送到邮箱
(176917301@qq.com)并联系代理机构确认获取招标文件或携带上述材料复印件加盖公章至
代理机构现场报名。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 28 日 09 时 30 分
递交方式：楚雄市彝人古镇水岸商街 C68-5 号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 28 日 09 时 30 分
开标地点：楚雄市彝人古镇水岸商街 C68-5 号
七、其他
楚雄市 2023 年居家和社区基本养老服务提升行动项目（建设家庭养老床位）招标公告
1、招标条件
本招标项目楚雄市 2023 年居家和社区基本养老服务提升行动项目（建设家庭养老床位）（项
目名称）已由相关部门批准建设，项目业主为楚雄悦恒幸福康养产业有限公司 ，建设资金
来自政府资金（资金来源），资金已到位，招标人为楚雄悦恒幸福康养产业有限公司。项目
实施方案已编制完成，具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：楚雄市 2023 年居家和社区基本养老服务提升行动项目（建设家庭养老床位）
2.2 建设地点：招标人指定地点
2.3 建设规模及内容：建设家庭养老床位 727 户，招标规模 356.23 万元；根据老年人居家
养老需求，对其居家环境关键区域或部位进行适老化改造、智能化改造。具体详见招标文件
“第五章 项目需求及参考清单 ”
2.4 标段划分：本项目不划分标段
2.5 招标范围：项目施工设计图（如有）及工程量清单（项目需求及参考清单 ）范围内的所
有工程内容（设计图纸或其他资料根据施工实际情况将有一定变更和优化调整）。
2.6 工期要求：2024 年 05 月 01 日前完成改造及项目资料编制。
2.7 质量标准：符合国家、行业及地方现行的相关标准和规范，确保一次性验收合格。
2.8 发包方式：专业承包。
2.9 建设性质：新建及提升改造。
2.10 建设资金来源：政府资金。
2.11 资格审查方式：资格后审。
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须同时具备：
（1）投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位，具备有效的安全
生产许可证，当前未被建设行政主管部门取消投标资格；
（2）资质要求：具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质或
电子与智能化工程专业承包贰级以上（含贰级）资质，具有合格的企业安全生产许可证。
3.2 财务要求：具有健全的财务会计制度，并提供 2020 年至 2022 年经非本单位专业审计机
构审计的财务报表及报告，提供资产负债表、利润表、现金流量表和财务情况说明书的原件
彩色扫描件。（如成立时间不足 3 年的，提供成立至今经非本单位专业审计机构审计的财务
报表及报告，如成立不足 1 年的无须提供).
3.3 项目经理要求：必须已在申请人单位注册，并持有有效的建筑工程专业或机电工程专业
二级及以上（含二级）注册建造师执业资格证书（不含临时建造师），且具备行政主管部门
核发的安全生产考核合格证(B 证）。提供身份证原件扫描件、社保证明（2023 年 1 月至今任
意连续三个月的社保证明）。
3.4 施工技术负责人要求：必须已在申请人单位注册，并具有建筑工程专业或机电工程专业
或电子智能通信等类似相关专业中级及以上职称证书，提供身份证原件扫描件、社保证明
（2023 年 1 月至今任意连续三个月的社保证明）。
3.5 业绩要求：企业提供 2021 年 1 月 1 日至今以来类似业绩一项以上（含一项)，需要提供
中标通知书或合同协议书或完工证明材料，所有业绩资料必须真实可查，如有弄虚作假，一
经查出将上报有关行政主管单位并给予相应的处罚。
3.6 项目组人员配备要求：详见施工现场专业（管理）人员配备表要求。
3.7 本次招标不接受联合体投标。
3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一
人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则，相关投标均无效。
3.9 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的
通知》（法【2016】285 号）执行。
3.10 其他要求：
信誉要求：
（1）投标人当前没有处于被责令停产、投标资格取消、财产被接管或冻结、破产等状态；
投标人近三年内未曾骗取中标或严重违约或发生重大工程质量、安全事故，没有被建设行政
主管部门列入黑名单的情况。
（2）近三年企业、企业法定代表人及拟派项目经理无行贿犯罪记录（投标人自行在中国裁
判文书网查询，提供查询结果截图）。
（3）近三年企业、企业法定代表人及拟派项目经理无失信被执行记录（投标人自行在“信
用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站及“中国执行信息公开网”
（http://zxgk.court.gov.cn/）网站查询，提供查询结果截图）。
（4）诉讼及仲裁：如实说明近三年发生的诉讼及仲裁相关情况，并说明当前有无因投标申
请人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼，并承诺涉及诉讼事件不
影响申请人在本招标项目的履约能力。
（5）相关承诺书：1、近年发生的诉讼及仲裁情况记录承诺；2、守法、廉洁、诚信承诺；3、
按时支付农民工工资承诺；4、无不良行为记录承诺；5、无安全生产事故承诺；6、资料真
实性承诺；7、项目经理及技术负责人不更换及常驻施工工地承诺；8、不转包、不分包、不
挂靠承诺；9、工期承诺；10、工程质量承诺；11、人工费用与其他工程款分账管理承诺;
12、项目经理押证施工承诺；13、违法违规或不良行为投标保证金不予退还承诺。
以上共 13 个承诺书不得缺少（除此外公告和本项目招标文件中有“承诺”、“承诺书”字样
的投标人可增加承诺书或不再承诺均不影响投标文件的审查）。
（6）对以上投标单位提供的证明资料，若招标人发现提供虚假的资料，一经查实取消投标
资格，并依据相关法律、法规进行处罚。
4、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 03 月 07 日 至 2024 年 03 月 11 日每日上午 8：30 时至
12：00 时，下午 14：00 时至 17：30 时（北京时间，下同），将（1）法定代表人身份证
明书；（2）授权委托书（法定代表人报名的，无需提供）；（3）营业执照；（4）有效的资
质证书；（5）安全生产许可证。上述材料复印件加盖公章扫描件发送到邮箱
(176917301@qq.com)并联系代理机构确认获取招标文件或携带上述材料复印件加盖公章至
代理机构现场报名。
4.2 招标文件每套售价为 800.00 元，售后不退。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2024 年 03 月 28 日 9 时 30 分。
5.2 投标人须在投标截止时间前将投标文件递交到楚雄州彝人古镇水岸商街 c68—5 号。逾
期送达的或者未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
5.3 本项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或
其委托代理人应准时参加。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，
其他网站或媒体转载的公告及公告内容信息，招标人及招标代理机构不承担任何责任。
7、联系方式
招 标 人：楚雄悦恒幸福康养产业有限公司
地 址：云南省楚雄高新区永安路本宽大厦
联系人：马工
联系方式：15125929195
招标代理机构：云南恒月工程管理服务有限公司
地 址：楚雄市彝人古镇水岸商街 C68-5 号
联系人：熊工
联系方式：13638736772
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：楚雄悦恒幸福康养产业有限公司
地 址：云南省楚雄高新区永安路本宽大厦
联 系 人：马工
电 话：15125929195
电子邮件：/
招标代理机构：云南恒月工程管理服务有限公司
地 址： 姚安县荷城印象荷城智慧农贸市场旁二楼
联 系 人： 熊老师
电 话： 19987877438
电子邮件： 273132796@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com