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隆瑞广场项目写字间销售代理服务项目
（招标编号：0724-2420XJ380817）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,乌鲁木齐市
一、招标条件
本隆瑞广场项目写字间销售代理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为自筹资金 0 万元，招标人为乌鲁木齐隆瑞弘光房地产开发有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1、规模：建筑面积 239239.62 平方米。2、代理业态：写字间、写字间底商、写
字间车位。3、营销代理服务期限：自合同签订之日起将可售业态销售至 90%（即应完成可
销售写字间/写字间底商业态总面积的 90%，完成可销售写字间车位总个数的 90%）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)隆瑞广场项目写字间销售代理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 隆瑞广场项目写字间销售代理服务项目)的投标人资格能力要求：1. 投标人必须
为具备本项目履约能力的，在中华人民共和国境内工商局登记注册、根据中华人民共和国有
关法律合法成立并存续的，独立于招标人和招标机构的独立法人或其他组织，须提供合法有
效的营业执照。
2.信誉要求：（1）投标人须在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）无“失
信被执行”记录，若存在失信记录，其投标将被否决。
（2）投标人不得被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统(
http://www.gsxt.gov.cn)中列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”，若存在违法失信企
业名单记录，其投标将被否决。
3.其他说明：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不
得参加投标。②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标
段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 08 日 10 时 00 分到 2024 年 03 月 12 日 19 时 30 分
获取方式：乌鲁木齐市水区红光山路 888 号绿城广场 1B 栋 35 楼 3504 室，现场获取，
获取文件时携带以下证件:（1）有效的工商营业执照复印件并加盖单位公章；（2）法定代
表人或其委托代理人应携带本人身份证原件及复印件，委托代理人还应携带《法定代表人授
权委托书》原件；3.招标文件费用：500 元人民币，售后不退。4.招标文件费用由投标人电
汇或转账方式转入下述账户：账 户 名：国义招标股份有限公司新疆分公司 开户银行：招商
银行乌鲁木齐西虹东路支行 账号：991903098610801（汇款时请备注：项目简称+N（招标项
目编号后六位数字）投标保证金”）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 18 日 11 时 00 分
递交方式：国义招标股份有限公司（乌鲁木齐市水区红光山路 888 号绿城广场 1B 栋 35
楼 3504 室）会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 18 日 11 时 00 分
开标地点：国义招标股份有限公司（乌鲁木齐市水区红光山路 888 号绿城广场 1B 栋 35
楼 3504 室）会议室
七、其他
隆瑞广场项目写字间销售代理服务项目。详细招标内容及需求详见本招标文件第三章节
内容。
有关说明
1、规模：建筑面积 239239.62 平方米。
2、代理业态：写字间、写字间底商、写字间车位。
3、营销代理服务期限：自合同签订之日起将可售业态销售至 90%（即应完成可销售写字间/
写字间底商业态总面积的 90%，完成可销售写字间车位总个数的 90%）。
4、服务地点：招标人指定地点。
5、凡涉及取费或其他方面的补充说明或修正，均以国义招标股份有限公司书面依据为准。
6、最高限价：销售代理服务费率 5%。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：乌鲁木齐隆瑞弘光房地产开发有限公司
地 址：新疆乌鲁木齐市水磨沟区红光山路 888 号绿城广场 B 座
联 系 人：彭乔伟
电 话：18690255607
电子邮件：\
招标代理机构：国义招标股份有限公司
地 址： 乌鲁木齐市水磨沟区红光山路 888 号绿城广场 1B 栋 3504 室
联 系 人： 蔡子晗
电 话： 19390100509
电子邮件： 304351868@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）