江西中昌工程咨询监理有限公司受上海城建（江西）置业有限公司委托，就上海城建·南昌瑞仕城际（一期）土地增值税税务咨询和清算项目通过公开招标的方式进行招标。

一、项目基本情况

1、项目名称：上海城建·南昌瑞仕城际（一期）土地增值税税务咨询和清算项目

2、项目编号：SHCJ（JX）-81#

3、招标方式：公开招标

4、招标需求：详见服务需求内容

5、招标范围：南昌瑞仕城际项目总用地面积*****.87㎡，分二期开发，其中：一期用地面积*****.97㎡，二期用地面积*****.9㎡。截至目前，一期已建设完成，包括住宅*****.63㎡、办公*****.47㎡、商业*****.43㎡、车位1217个。

6、最高限价及预算金额：

1）基础服务费：上海城建·南昌瑞仕城际（一期）土地增值税税务咨询和清算项目基础服务费不超过50万元。

2）税务清算专项服务费：上海城建·南昌瑞仕城际（一期）土地增值税税务咨询和清算项目土地增值税退税服务费，按甲方在（服务期内）实际收到退税金额不超过5%计取、金额不得超过150万元。

7、服务期30个月，包括土地增值税咨询、方案、清算及退税等相关内容。（具体税务清算进度根据税务部门或甲方要求开展）

二、申请人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力且在中华人民共和国境内注册的法人实体；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的声明；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的声明；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

6、本项目不接受联合体投标，中标后不能转包。

三、投标报名及招标文件的获取

1、现场报名：请携带材料[1、投标人有效的企业营业执照；2、法定代表人身份证明(或法定代表人授权委托书)及本人身份证；]于2024年3月11日9：00至 2024年3月15日17:00（北京时间）（法定公休日、法定节假日除外），每日9:00—17:00（北京时间，下同），在江西中昌工程咨询监理有限公司（地址：南昌市丰和中大道1318号南昌建设大厦702办公室）报名，逾期不予受理。招标文件300元/份，售后不退。

2、网上报名：2024年3月15日17:00前将上述材料复印件加盖公章上传至江西中昌工程咨询监理有限公司的邮箱：zbdl@zcec.com.cn进行报名，并备注联系人及联系方式，逾期不予受理。招标文件300元/份，售后不退。 招标文件费用转账账号：194*****0866，账户名：江西中昌工程咨询监理有限公司，开户行：中国银行南昌市分行。

注：网上报名后，需与招标代理机构确认是否报名成功，如未与招标代理机构确认，造成报名不成功的，一切后果由申请人自行负责。

四、发布公告的媒介：

本招标公告在采购与招标网https:///public/2020/html/login.html?source=1上发布。

五、联系方式

招标人：上海城建（江西）置业有限公司

联系地址：江西省南昌市红谷滩新区西站大街1777号

联系人：李梦亭

联系电话：0791-********/182*****845

招标代理机构：江西中昌工程咨询监理有限公司

联系人：李女士

联系电话：0791-********/150*****507

E-mail：zbdl@zcec.com.cn