根据云南能投物业服务有限公司普吉项目云冶生活区消防安全工作开展需要，现公开采购消防设施设备维护、保养服务单位，本次采购以公开询价的方式开展，具体事项如下：

一、项目情况

1.项目名称：云南能投物业服务有限公司普吉项目云冶生活区消防设施设备维保服务项目。

2.采购内容：昆明市五华区王家桥59号云冶生活区（云冶生活区内棚户改造项目A、B地块、经适房片区、地下车库及甲方指定的区域）消防设施设备的维护、保养服务。

3.项目概况：云冶生活区经适房区域建筑面积*****㎡，共有住宅楼3栋、6个单元，房屋400套及地下车库。棚户区改造项目A地块建筑面积*****.04㎡，两栋住宅楼，房屋426套及商铺楼一栋、商铺38间和地下车库。棚户区改造项目B地块建筑面积*****.58㎡，3栋住宅楼、4个单元、房屋382套和地下车库。项目总面积******.62㎡。

4.服务期限：2024年4月 1日至2025年12月31日。

5.付款方式：第一年度（2024年4月至12月）服务费于服务完成后依据考核情况在次年（2025年）1月底前支付服务费用。2025年度服务费半年支付一次，每半年依据考核情况支付服务费用。

6.履约保证金：签订合同时，成交供应商向采购人交纳￥*****.00 元（人民币：壹万元整）履约保证金，用于补偿采购人因供应商不能完成服务合同义务而被追究的违约金及所蒙受的损失，包括合同到期后未按规定和要求进行工作交接导致的违约责任。合同履约期满，履约保证金在合同期满一个月内由采购人无息退还。

二、选聘资质及服务要求

（一）资质要求

1.报价申请人须具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照；

1.1营业执照副本（复印件）；

1.2投标人应满足应急管理部指定的（应急〔2019〕88号）“应急管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知”中从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构应当具备的条件。在“社会消防服务信息系统”（https://shhxf.119.gov.cn/）中能查询到报价人相应信息，在“云南省消防技术服务管理平台”备案，提供查询结果截图或证明文件；

1.3报价人在“信用中国”网站没有被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；在中国政府采购网没有政府采购严重违法失信行为信息记录，提供相关截图。

2.具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停产、财产被接管、冻结、破产状态，提供相关承诺。

3.法定代表人身份证明（原件）。

4.法定代表人授权委托书（原件）。

三、报价要求

1.项目预算￥*****.00元（含税）（大写：柒万捌仟元整）（一年零九个月）。最高控制价为￥*****.00元（含税）（大写：柒万捌仟元整）（一年零九个月），高于此价格的报价为无效报价。报价超过招标人公布的最高控制价的，将按否决报价处理；

2.费用包含但不限于消防设施设备的维护保养费（消防供配电设施、火灾自动报警系统、消防联动控制器、消防供水设施、点型感烟探测器、手动按钮、报警装置、消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、防排烟系统、火灾应急照明和疏散指示标志、消防应急广播、防火分隔设施、消防电梯、防火卷帘门、灭火器等）；管理费、人工费、税金等费用。成交后，成交人不得以任何理由要求增加单价或提出额外付费要求；

3.本次报价均包含报价人可能发生的各种资源的投入及管理费、合理利润、税费等，结算时不因市场变化作任何调整，报价漏项视作优惠；

4.若最终未确认为本项目供应商，采购单位将不给予补偿；

5.报价必须提供含税价、不含税价、增值税税率及相关说明（主要说明开具发票类型，如：差额发票或全额发票等）。

四、为满足评审程序需要，响应文件需附以下资料

1.报价一览表；

2.报价函；

3.法定代表人身份证明；

4.授权委托书；

5.关联企业情况说明；

6.关于不与关联企业共同参与本次采购活动的承诺书；

7.证书原件扫描件；

8.供应方案。

五、报名要求

若有意参加本次报价，请于2024年3月4日下午17时30分前，以书面形式确认是否参加本次采购活动（格式见附件），并将确认函盖章后的电子版发送至电子邮箱*********@qq.com。在本公告规定的时间内未按上述要求发送电子邮件至指定邮箱者，不得递交响应文件或参加报价。

六、询价文件提交要求

（一）装订要求：报价文件按照第四条相关要求用A4幅面出版，竖向左侧装订，报价材料正本要求逐页加盖公章。报价文件的正本与副本应编制目录并分别装订成册；报价文件装订应牢固，并逐页标注连续页码，否则，采购人对于报价文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。正本壹份，副本壹份，电子版1份（正本扫描件）。

（二）本次报价资料按以上要求装订好后于2024年3月12日上午9时30分前递交至云南昆明市西山区日新中路广福城写字楼3A层（4楼）云南能投物业服务有限公司。联系人：自中，电 话：136*****853。

（三）以上材料统一放至一个信封中密封，并在密封处加盖公章。本次评审以所报密封资料为依据；未密封的报价资料视同无效报价。

（四）如果未能在规定时间提交材料，视为放弃参与本次选聘工作。

附件：询价参与确认函

云南能投物业服务有限公司

2024年3月1日