平江县阳光国际大酒店有限公司管理人

阳光国际大酒店招租公告

2022年11月25日，平江县法院依法裁定受理平江县阳光国际大酒店有限公司（以下简称“阳光酒店公司”）破产清算一案，并于2023年2月9日，指定湖南人和律师事务所为阳光酒店公司管理人（以下简称“管理人”）开展破产清算工作。现管理人公开对外招募承租经营人。

一、酒店概况

酒店坐落在岳阳市平江县开发区阳光步行街1号，2013年开业，是平江县第一家湖南省旅游局挂牌的四星级酒店。酒店距离平益高速/平洞高速4公里，距离天岳汽车站350米，处于平江县中心地带。酒店拥有高档客房288间；多功能宴会厅3个，可同时容纳1500人用餐；10个特色中餐包厢，康体足浴、KTV、棋牌室、游泳池、大堂吧等营业场所。

二、招租标的物

1、租赁标的物：位于平江县开发区阳光步行街1号的阳光国际大酒店及酒店内所有的装修、设施设备、移动家具。标的物以房屋现状为准。

2、租赁物的具体楼层：总使用建筑面积约为*****平方米(具体以实际面积为准)。招租范围内水电设施、线路等基本完好。具体布局情况：

-1F：地下停车场；1F：酒店大堂/西餐厅/旅行社/茶吧/临街出租物业；2-3F：餐厅、会议厅等；4F：KTV，美容会所等；5F：棋牌室、酒店办公室等；6-17F：客房、行政套房（含小型影院）等；18F：办公室、会议室。

三、承租条件

1、承租主体必须是中华人民共和国境内注册并有效存续的企业法人，可以接受联合体承租。

2、承租人要有良好的社会信誉与足够的营运资金保证，有从事本行业经营管理经验者优先。

3、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入招标严重违法失信记录名单的，以及司法机关正在侦查、起诉、审判阶段案件的单位或个人，拒绝其参与报名谈判。

四、承租期限、租金标准和租金支付方式、履约保证金

1、承租期限：租期为1年，具体期限以正式约定的合同为准。

2、租金标准：最高报价者为准。

3、租金支付方式：按照月度缴纳租金，缴纳时间为每月10日前缴纳当月租金。

4、履约保证金：30万元人民币。

五、报名程序

（一）报名时间、地点及联系人

1、报名截止时间：2024年3月24日。

2、报名地点：湖南省岳阳市平江县开发区阳光步行街1号阳光酒店五楼管理人办公室。

3、联系人：单律师（189*****212），刘律师（181*****779）。

（二）报名材料

1、承租意愿书，内容包括承租人基本情况、资金实力、社会信誉、经营方案、其他预案等。

2、提供营业执照正本复印件、法定代表人/负责人身份证明书原件、授权委托书原件、受托人身份证复印件、指定联系人姓名、电话及电子邮箱。

3、租金报价函（密封）。

4、管理人认为其他需要承租意向人提交的资料。

（三）确定承租人程序

1、接受电话或现场咨询，有意向者可自行看样。

2、有意向者在报名截止日前递交报名材料。

3、管理人根据各承租意向人提交等报名材料及洽谈的情况进行比较，择优确定承租人。

4、签署承租协议。

六、其他事项

1、参加竞价招租者一旦报名，即表明了解并认可标的物现状。

2、酒店内有原承租方装修、添附的费用由意向承租人与原承租人自行协商，阳光酒店公司不承担违约责任。

3、上述各项事宜的实施时间和内容，如有变动，以管理人书面通知为准。本招租公告是由管理人编制，最终解释权属于管理人。管理人有权决定继续、中止或终止招租。有意租赁者欢迎前来报名，参与承租。

平江县阳光国际大酒店有限公司管理人

二〇二四年三月八日