一、项目基本情况：

　　项目名称：常熟市2022A-008地块2024-2025年度售楼处物业管理服务

　　项目编号：CSYT-C2024C004

　　采购方式：竞争性磋商

　　预算金额：人民币*******.00元整

采购需求：本项目采购内容为常熟市嘉翰地产有限公司所需的常熟市2022A-008地块2024-2025年度售楼处物业管理服务，服务区域包括售楼处、示范区及展示间，服务内容包含客服服务、保洁服务、秩序维护服务及其他服务。

合同履约期限：一年

二、申请人的资格要求：

　　1、具有独立承担民事责任的能力；

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　6、本项目不接受联合体参加磋商。

三、获取采购文件

时间：2024年3月8日至2024年3月15日16：30（北京时间）下载截止时间止。

　　地点：由供应商进入苏州市公共资源交易平台，通过“（交易平台）入口”登录“交易平台二期招投标人入口-交易乙方”，在相应页面上下载获取。

　　方式：网上下载采购文件，下载日期视同为依法获取采购文件日期。

　　（1）供应商须进入苏州市公共资源交易平台，按通知要求完成相关信用信息申报工作后，通过“（交易平台）入口”登录“交易平台二期招投标人入口-交易乙方”，在[招标公告-采购]页面上搜索项目，该项目[文件下载-交易文件下载]页面上下载采购文件。

　　（2）对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改的，以在本公告网站上发布更正公告的方式通知，供应商应在响应文件提交截止时间前按规定登录“交易平台二期招投标人入口-交易乙方”，在[我的项目-采购]页面上搜索项目，该项目[项目流程-答疑文件下载]页面上下载相关信息内容。

　　（3）本项目采购使用CA及电子签章。

　　（4）本项目为不见面开标项目。

　　售价：免费。

四、响应文件提交

　　截止时间：2024年3月25日9点00分（北京时间）

　　地点：本项目采用网上上传响应文件、不见面开标方式。

　　（1）响应文件上传时间：自本公告发布之日起至响应文件提交截止时间止。

　　（2）响应文件上传地址：进入苏州市公共资源交易平台，通过“（交易平台）入口”登录“交易平台二期招投标人入口-交易乙方”，在[我的项目-采购]页面上搜索项目，该项目[项目流程-上传响应文件]页面上上传响应文件。

　　（3）供应商代表应在响应文件开启时间前半小时登录“常熟不见面开标大厅”系统，并按系统提示完成响应文件解密及后续远程磋商。

五、开启

　　时间：2024年3月25日9点00分（北京时间）

　　地点：网上“常熟不见面开标大厅”

六、公告期限和期限

　　公告媒体：苏州市公共资源交易平台

公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

　　1、供应商信用信息申报事项详见苏州市公共资源交易平台常熟市分中心“通知公告”栏中关于采购交易类公共资源交易主体信用信息申报的通知。

　　2、因参加磋商需要，供应商应办理与系统兼容的CA锁并激活。如未办理或激活的，详见苏州市公共资源交易平台常熟市分中心“办事指南”栏“采购交易”项下关于办理公共资源采购交易CA证书、电子签章及激活操作的说明。

　　3、如供应商在制作和上传电子响应文件（SZTF格式）时遇到技术问题，可向软件公司进行咨询，①客服电话：**********、0512-********。②其他联系人：陆炎炜，联系电话：0512-********。

　　4、本次采购项目有关时间要求均以北京时间为标准，使用24小时制。

　　5、本项目不接受供应商赴开标现场签到及参加磋商，未按规定参加不见面开标会议的供应商视为自动放弃本项目磋商资格。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

　　采购代理机构：常熟市永拓工程咨询有限公司

　　联 系 人：蔡慧

　　 联系电话：0512-********、0512-********

　　 联系地址：常熟市联丰路56号顺益虞山商业街1幢301

　　 邮政编码：******

采 购 人：常熟市嘉翰地产有限公司

联 系 人：张露

联系电话：138*****989

联系地址：常熟市虞山街道枫林苑1幢

监督机构：常熟市城市经营投资有限公司

联系电话：0512-********

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　常熟市永拓工程咨询有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　2024年3月8日