滨海县中医院阜东院区物业外包服务项目

招标公告

项目概况：滨海县中医院阜东院区物业外包服务项目的潜在投标人应在江苏政府采购网(http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/)、盐城市政府采购网(http://czj.yancheng.gov.cn/col/col2383/index.html)、滨海县人民政府网(http://www.binhai.gov.cn/)获取招标文件,并于 2024年3月29日9点00分00秒(北京时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况：

1.项目编号：JSZC-******-JZCG-G2024-0018

2.项目名称：滨海县中医院阜东院区物业外包服务项目

3.预算金额：人民币51万元。

4.最高限价：人民币43.95万元。

5.采购需求：滨海中医院阜东院区的保安和保洁等物业外包服务。（具体内容详见招标文件项目需求）

6.合同履行期限： 7个月（214个日历天），开始时间以签定合同日期为准。

7.质量标准：符合本项目的项目需求规定。

8.工作地点：滨海中医院阜东院区（采购人指定地点）。

9.本项目（是/否）属于专门面向中小企业采购的项目：否 。

10.本项目（是/否）接受联合体投标： 否 。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（4）具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料；

（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目（是/否）属于专门面向中小企业采购的项目： 否 。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人自2020年1月1日（以合同签订时间为准）以来，承担过国家二级及以上医院物业的业绩（以签订合同为准）：【（业绩合同中须涉及保安或保洁内容），投标人投标时提供与医院（医院指：同一家国家二级及以上医院或不同的国家二级及以上医院）签订的一份保安单项合同和一份保洁单项合同。或提供同一家国家二级及以上医院的一份物业（含保安和保洁）的单项合同】，合同中未体现上述内容的，该业绩不予认可。

（2）投标人的项目经理须持有相关管理部门颁发的【“全国物业管理从业人员岗位证书”同时持有地级市及以上物业管理相关部门颁发的“物业管理（服务）项目经理资格证书”】或【全国物业行业项目经理职业资格证书】。

（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（4）投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

（5）本项目（是/否）接受联合体投标： 否 ，中标后不允许违法分包、转包。

三、获取招标文件：

2、地点：网上注册登记成功后系统内免费下载；

3、获取方式：本项目采用网上注册登记方式；

（1）潜在供应商访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作响应文件--导出加密的响应文件（后缀名为zip）--通过“苏采云”系统上传响应文件。

具体见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》（手册下载地址：http://czj.yancheng.gov.cn/art/2023/9/14/art_2407_*******.html）；

（2）潜在投标人访问“苏采云”系统的网络地址和方法：“苏采云”系统的网址：http://jszfcg.jsczt.cn/jszc/login；

（3）“CA数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前支持政务CA，省内各地区办理的用于“苏采云”平台的政务CA全省通用。“CA数字证书”的办理地点及联系方式（亭湖区政务服务中心二楼226窗口，联系电话：150*****883，办理邮箱：yancheng@ideabank.net.cn）；

（4）采购文件（后缀名为“.kedt”）及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载；

（5）招标文件将数据电文形式加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅；

（6）请潜在投标单位提前安装相应的控件（详见盐城市政府采购网-办事指南栏目-"苏采云"系统操作手册、驱动、客户端等资料下载中的政务CA方正签章控件驱动）并使用谷歌浏览器登录“苏采云”系统参与不见面开评标。

文件售价：免费。

各投标人须在开标前使用“验证CA”功能验证本地计算机的控件环境是否正常（电脑需配备摄像头、麦克风和音响，用于保障不见面交易能够完成相关视频对话、演示），并且在开评标过程中不可随意更换电脑，必须使用验证成功的电脑进行操作，否则造成相应后果由投标人自行承担。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

时间：2024年3月29日9点00分（北京时间）

地点：“苏采云”系统不见面开标大厅。

五、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1、供应商如确定参加投标，可自行下载招标文件及有关资料，按照招标文件规定进行注册、领取CA和办理电子签章（亭湖区政务服务中心二楼226窗口，联系电话：150*****883，办理邮箱：yancheng@ideabank.net.cn）。根据《“苏采云”系统供应商操作手册》规定，在“苏采云”系统http://jszfcg.jsczt.cn/jszc/login）中按要求制作、上传电子投标文件（客服QQ：*********、**********）。

2、电子投标文件一份(通过系统提交)；纸质投标文件正本一份，副本一份（评审结束后由中标候选人邮寄至采购人，未中标单位不需要提供）。

3、本项目不收取投标保证金，不收取质量保证金。

4、各投标人在投标截止时间前应当每天都上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以江苏政府采购网上的更正或补充通知为准。

5、因供应商的系统环境、操作等原因导致报名、开评标过程中出现问题由供应商自行承担负责。

6、本项目落实小微型企业扶持政府采购政策（详见招标文件）。

7、付款方式：

合同签定后7日内支付合同总价的30%作为预付款（中标人须提供预付款对等金额的银行保函），物业服务费支付采取首次支付物业服务费时扣回合同总价的30%预付款后按合同价月度等额支付。结算支付方式：次月15日前（节假日顺延）支付上月物业服务费的95％，扣除上月物业服务费的5％作为考核保证金。如果物业服务工作过程中没有违约行为，下月支付物业服务费时补齐上月扣的考核保证金；如果物业服务工作过程中未达到招标文件所规定的服务质量和服务范围等违约行为，采购人有权按制定的服务质量管理评分办法和督查情况酌情扣除考核保证金。中标人必须向采购人提供当月物业服务费全额发票。（以上付款进度，无任何利息补偿，所有款项价格均为含税价。）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称:滨海县中医院

地址:盐城市滨海县向阳大道390号(吉达广场西侧)

联系人:程女士

联系手机号码:137*****575

2.项目联系方式

联系人: 骆先生

联系手机号码: 132*****666

联系邮箱:**********@qq.com