化纤厂路北段科苑北区沿线商业网点及社区道路租赁项目

竞争性磋商公告

一、项目基本情况：

1、项目名称：化纤厂路北段科苑北区沿线商业网点及社区道路租赁项目

2、项目编号：ZC-2024-029

3、项目地点：①商铺坐落地址：化纤厂路北段东侧（花园路至山东齐鲁私立学校）；②社区道路地址：化纤厂路北段（花园路至山东齐鲁私立学校道路）。

4、租赁规模：商铺总面积405.40平方米（最终实际面积为准）、化纤厂路北段（花园路至山东齐鲁私立学校道路）。

5、招租底价：①商铺日租金：每天每平方米2.2元（不含税价格），每三年日租金递增1次，每次以递增前的日租金标准为基数递增5%；②社区道路租金：每年3万元（不含税价格），每三年年租金递增1次，每次以递增前的年租金标准为基数递增5%。

6、项目要求：承租经营的项目，应事先征得甲方的书面审核同意，且不得从事下列经营项目：①饭店、烧烤等餐饮项目；②销售、储存、使用瓶装燃气等易燃易爆的物品；③洗车、修车及汽车美容项目；④不符合消防安全要求或存在消防安全隐患的项目；⑤产生噪声、振动、空气等环境污染项目；⑥未征得甲方审核同意的其他项目。⑦欠济南星河物业管理中心及其相关单位资产资源承包费用的单位不能参与竞租；作为竞租人法定代表人或股东的个人，欠济南星河物业管理中心及其相关单位资产资源承包费用的，其单位不能参与竞租。

7、合同履行期限：10年。

8、标段划分：该项目共分为一个标段。

二、投标条件：

1、供应商须具有有效的营业执照，能够独立承担民事责任，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验，确保项目的顺利完成；

2、根据财库（2016）2017/4/*****号文的规定，各供应商需通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn/）或“信用山东”网站（http://www.creditsd.gov.cn/）查询信用记录。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位拒绝其参与政府采购活动；

3、供应商应遵守《中华人民共和国政府采购法》及其它有关的中国法律和法规；

4、本次招标不接受联合体投标；

5、本次招标不接受自然人投标；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

三、投标报名：

凡有意参加投标者，请于2024年03月09日至2024年03月13日（每天8:30～16:30），将以下资料的原件彩色扫描件（要求图片清晰可辨）制作为PDF文档发送至邮箱sdjnzczb@163.com，邮件主题简要注明项目名称，邮件内容明确供应商名称、联系人、联系方式、邮箱，一并发送邮件后请及时电话告知代理单位查收邮件：

报名需要的资料：

（1）营业执照；

（2）信用查询截图（加盖公章）；

（3）法定代表人身份证明及其身份证或法定代表人授权委托书及其身份证（法定代表人签字或盖章并加盖单位公章）；

（4）供应商基本情况表（格式自拟，含项目名称、供应商名称、地址、联系人、联系电话、电子邮箱等）。

备注：供应商须在规定的时间前提交以上证明资料，逾期不提交视为不符合投标条件。

四、竞争性磋商文件的获取：

另行通知。

五、响应文件的提交：

详见竞争性磋商文件。

六、发布媒体：

本次公告同时在、山东省采购与招标网上发布。

七、联系方式：

1.采购人信息

采购人：济南星河物业管理中心

地址：济南市历下区花园路东段17号

联系方式：0531-********

2.采购代理机构信息

代理机构：至诚工程咨询有限公司

地址：济南市历下区华能路9号新龙科技大厦503室

联系人：许强本

联系方式：0531-********