溪南镇北社经联社溪畔围片农用地承包经营权发包公告
溪南镇北社经联社溪畔围片农用地承包经营权发包公告
为支持村民发展经济，经村党委会提议，报镇党委会审批，村“两委”会商议，村党员大会审议，于2024年2月16日提交村民代表大会票决通过同意，拟对位于北社经联社溪畔围片农用地承包经营权的交易项目进行公开竞投，为保护农村集体资产所有者和经营者的合法权益，进一步规范我村集体经济组织资产资源交易行为，确保我村集体资产交易过程公平、公开、公正，根据相关法律法规和政策，结合我村实际情况，现将竞投的有关事宜公告如下：
一、竞投项目基本情况：71.758亩（详见明细表）。
二、承包期及承包金收取方式
（一）承包期限：3年10个月。
（二）承包金（租金）收取方式：中标后缴交当年度承包金，其余承包金逐年收取（不足3年10个月按3年10个月收取）。
三、竞投项目的经营范围：种植（按地类性质依法依规种植）
四、竞投资格：
本村年满十八周岁且具有完全民事行为能力的村民及原承包户（以户口薄为单位，每本户口薄只准许一人作为竞投人可参投1个标号。根据原承包户优先原则,如原承包户所承包有两个或两个以上标号的，可按原来的标号进行竞标，如若要竞投别的标号，应放弃原有的标号，只能参加一个标号的竞标，且不享有优先权。）
五、报名时间、地点
（一）报名时间：2024年3月13日-2024年3月16日（上班时间）。
（二）报名地点：北社村委会。
六、报名登记提交资料
（一）本人身份证、户口簿原件与复印件；
（二）填写竞投申请书；
（三）缴交所参投地块交易履约金的银行存款凭证原件。
交易履约金：（详见交易明细表）
在报名期限内，每份标号缴交1份交易履约金（以封顶价为基数的一年承包期总金额，以元为单位，不计息）存入本人农信社存折中，到我村财务室缴交银行存款凭证原件及填写竞投申请
书后，方确定其竞投资格。
七、竞投方式及确定原则
（一）书面报价
本次采用现场一次性书面报价的竞投方式。
（二）报价规则
1、每个标号，以每年每亩承包金进行报价竞投。
2、每个标号，竞投人报价低于标底价或高于封顶价的，该报价视为无效。
（三）成交规则
现场开标后，现场最高报价人为中标者。
1、如若出现（包括原承包户在内的）两个或多个竞投人的有效报价相同且为最高报价的，原承包户优先并按最高报价成交；
2、如若报价最高的两人或多人中没有原承包户，采取抽签的方式确定竞得人并以最高报价成交。
3、只有一家提出受让的，以不低于标底价的报价确认交易价。
八、交易履约金处置方式
竞投结束后，成功竞得的竞投人，现场签订《成交确认书》并公示3日，之后在3个工作日内将所竞得标号的合同履约金汇入我村经联社账号，以汇款原始凭证到村签订合同，逾期未到村办理相关手续的视为自动放弃，该宗地视为流标。
九、信息发布
（一）本公告在北社村村务公开栏和汕头市澄海区集体资产管理网（http://183.237.226.41:6787/）同时发布。
（二）溪南镇北社经联社溪畔围片农用地承包经营权发包公告公示时间为：
2024年3月8日至2024年3月12日。
十、竞标时间、地点
（一）竞投时间：2024年3月18日上午9时；
（二）竞投地点：北社村委会。
十一、其他需要公告的事项
（一）交易当天须由竞投人本人到北社村村级交易平台签到，之后请遵守村级交易平台规则及会场纪律进行竞投。
（二）竞投人应于竞投时间前30分钟到竞投地点。如若竞投开始，竞投人还没有到达竞投场，则视为该竞投人自行放弃。
（三）如若标号无人投中，由代表会授权村二委会，按程序重新发包。
（四）签订合同时不能更改中标人。
（五）本次交易标号中，如有原承包户去世的，可由其直系子女亲属继承，但继承人须在报名登记时向北社村农村集体资产村级交易平台工作小组提出申请，经查属实方承认其为原承包户。
（六）原承包户未能中标的，自成功签订合同之日起，承包地上的一切私有财产由新老承包户自行协商解决，超过规定时间15天，视其自行放弃。
十二、联系方式
联系单位：汕头市澄海区溪南镇北社经济联合社
联系人：林友
联系电话：0754-********（工作日上班时间）
十三、本公告最终解释权归北社经联社所有
十四、其他附件：《溪畔围片农用地发包明细表》
澄海区溪南镇北社经济联合社
2024年3月8日
溪畔围片农用地发包明细表
| 序号 | 原承包户 | 项目名称 | 资产规模（亩数） | 约定用途 | 标底价 | 封顶价 | 交易履约金（元） |
| 1 | 林锦才 | 1号耕地 | 2.400 | 种植 | 1700 | 2040 | 4896 |
| 2 | 林楷臣 | 2号耕地 | 1.060 | 种植 | 1700 | 2040 | 2162 |
| 3 | 林敬城 | 3号耕地 | 1.000 | 种植 | 1700 | 2040 | 2040 |
| 4 | 林秋旺 | 4号耕地 | 1.000 | 种植 | 1700 | 2040 | 2040 |
| 5 | 林贤为 | 5号耕地 | 0.200 | 种植 | 1700 | 2040 | 408 |
| 6 | 林修谦 | 6号耕地 | 1.300 | 种植 | 1700 | 2040 | 2652 |
| 7 | 林础开 | 7号耕地 | 0.500 | 种植 | 1700 | 2040 | 1020 |
| 8 | 林建明 | 8号耕地 | 3.000 | 种植 | 1700 | 2040 | 6120 |
| 9 | 林绍楷 | 10号耕地 | 0.500 | 种植 | 1700 | 2040 | 1020 |
| 10 | 林贤为 | 11号耕地 | 0.500 | 种植 | 1700 | 2040 | 1020 |
| 11 | 林圣奎 | 12号耕地 | 1.600 | 种植 | 1700 | 2040 | 3264 |
| 12 | 林广礼 | 13号耕地 | 0.750 | 种植 | 1700 | 2040 | 1530 |
| 13 | 林锡桂 | 14号耕地 | 1.400 | 种植 | 1700 | 2040 | 2856 |
| 14 | 许瑞强 | 15号耕地 | 1.300 | 种植 | 1700 | 2040 | 2652 |
| 15 | 崔澄勋 | 16号耕地 | 0.500 | 种植 | 1700 | 2040 | 1020 |
| 16 | 林绍发 | 17号耕地 | 0.800 | 种植 | 1700 | 2040 | 1632 |
| 17 | 林础浩 | 18号耕地 | 1.000 | 种植 | 1700 | 2040 | 2040 |
| 18 | 林齐元 | 19号耕地 | 0.900 | 种植 | 1700 | 2040 | 1836 |
| 19 | 林齐芝 | 20号耕地 | 0.950 | 种植 | 1700 | 2040 | 1938 |
| 20 | 林齐佳 | 21号耕地 | 1.000 | 种植 | 1700 | 2040 | 2040 |
| 21 | 林进顺 | 22号耕地 | 1.498 | 种植 | 1700 | 2040 | 3056 |
| 22 | 林惜欲 | 23号耕地 | 0.910 | 种植 | 1700 | 2040 | 1856 |
| 23 | 林修家 | 24号耕地 | 1.095 | 种植 | 1700 | 2040 | 2234 |
| 24 | 林齐均 | 25号耕地 | 0.375 | 种植 | 1700 | 2040 | 765 |
| 25 | 林楚哆 | 26号耕地 | 0.690 | 种植 | 1700 | 2040 | 1408 |
| 26 | 郑庆壁 | 27号耕地 | 0.800 | 种植 | 1700 | 2040 | 1632 |
| 27 | 林齐全 | 28号耕地 | 0.900 | 种植 | 1700 | 2040 | 1836 |
| 28 | 林乐池 | 29号耕地 | 0.630 | 种植 | 1700 | 2040 | 1285 |
| 29 | 林圣富 | 30号耕地 | 0.907 | 种植 | 1700 | 2040 | 1850 |
| 30 | 林圣深 | 31号耕地 | 1.500 | 种植 | 1700 | 2040 | 3060 |
| 31 | 林贤义 | 32号耕地 | 0.218 | 种植 | 1700 | 2040 | 445 |
| 32 | 林绍发 | 33号耕地 | 1.093 | 种植 | 1700 | 2040 | 2230 |
| 33 | 林广平 | 34号耕地 | 0.436 | 种植 | 1700 | 2040 | 889 |
| 34 | 林贤义 | 35号耕地 | 0.876 | 种植 | 1700 | 2040 | 1787 |
| 35 | 林汉明 | 36号耕地 | 0.875 | 种植 | 1700 | 2040 | 1785 |
| 36 | 林贤义 | 37号耕地 | 0.218 | 种植 | 1700 | 2040 | 445 |
| 37 | 林锦生 | 38号耕地 | 7.980 | 种植 | 3500 | 4200 | |
| 38 | 林楚昭 | 39号耕地 | 1.597 | 种植 | 3500 | 4200 | 6707 |
| 39 | 林广沛 | 40号耕地 | 4.100 | 种植 | 3500 | 4200 | |
| 40 | 林晓敏 | 41号耕地 | 2.000 | 种植 | 3500 | 4200 | 8400 |
| 41 | 林贤义 | 42号耕地 | 6.010 | 种植 | 3500 | 4200 | |
| 42 | 林齐浩 | 43号耕地 | 3.650 | 种植 | 3500 | 2040 | 7446 |
| 43 | 林圣歆 | 44号耕地 | 2.300 | 种植 | 3500 | 4200 | 9660 |
| 44 | 林齐敏 | 45号耕地 | 5.250 | 种植 | 1500 | 1800 | 9450 |
| 45 | 林齐敏 | 46号耕地 | 1.800 | 种植 | 1000 | 1200 | 2160 |
| 46 | 林绍满 | 47号耕地 | 2.390 | 种植 | 1000 | 1200 | 2868 |
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