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北斗小镇物业服务项目
(招标编号：NXZB-W-2024007)
项目所在地区：福建省，福州市
一、招标条件
本北斗小镇物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金
本项目是收取物业费，招标人为福州市仓山区城门镇潘墩村民委员会。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：(1)北斗小镇位于福州市仓山区潘墩路190号。物业服务人员做好大楼内各项
工作：公共部位的保洁、清洁，垃圾收集清运：建筑结构的维护：会共部位的强弱电系统组
护：给、排水系统的维护：内外设施的清理、维护：电梯系统的运行、维少滥督管理：消防
系统的运行、维护监督：内外监控系统的运行、监督维护变电室、发电机组系统的维护管
理：地下室抽水泵运行维护管理：报修值班、对维修人的监督及机房的保洁
绿化服务：
物业服务合同规定的其它事项。(2)23708.34平方米
范围：本招标项目划分为】个标段，本次招标为其中的：
(001)北斗小镇物业服务项日：
三、投标人资格要求
(001北斗小镇物业服务项目)的投标人资格能力要求：详见招标文件：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月09日08时30分到2024年03月15日17时30分
获取方式投标人须在规定的时间内携带营业执照、授权委托书及身份证等相关材料的
复印件（加盖公章）购买采购文件并办理报名手续，否则不予书面通知采购文件更改补充内
容等（如果有的话）及不受理响应文件。向福建诺鑫招标有限公司报名，报名时需提投标人
营业执照、授权委托书及身份证等相关材料的复印件（加盖公章）方式如下（二选一）：(1)
现场报名①直接至我司办公地点现场报名，填写《购买采购文件登记表》后受理。②我司按
《购买采购文件登记表》上的信息以电邮方式发送招标文件，如需邮寄发票，邮费自理。(2)
邮件报名①填写《购买采购文件登记表：（与招标代理机构联系获取）②按采购公告规定的
采购文件售价转账报名费用，并将购买采购文件登记表、按采购公告要求的相关文件（如有）
及汇款单据扫描后用邮件发送至我司指定邮箱1581836206@gg.com,购买时间以指定邮箱收
到邮件时间为准)：③与我司采购文件购买联系人联系，确认款项是否到帐，相关文件是否
收悉④我司按《购买采购文件登记表》上的信息以电邮方式发送采购文件，如需邮寄发票，
邮费自理。招标文件售价：300元/每份（电子版或纸质版），售后不退，如需邮寄，邮费自
理，本招标代理公司不对邮寄过程中的遗失负责。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月29日09时00分
递交方式：福州市鼓楼区五四路19号国泰大厦12层
区纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年03月29日09时00分
350
开标地点：福州市鼓楼区五四路19号国泰大厦12层A区
七、其他
详见招标文件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为采购人监督部门。
九、联系方式
招标人：福州市仓山区城门镇潘嫩村民委员会
地址：福州市仓山区潘嫩路190号
联系人：潘友渔
电话：13405981858
电子邮件：8417904458qq.c0m
招标代理机构：福建诺鑫招标有限公司
地址：福州市鼓楼区五四路19号国泰大厦2层
联系人：林颖
电话：0591-87315590
电子邮件：841790445eqq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
料图鉴
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com