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营业额（万/年）	提点
500 以内	按 5%计算
500-1000	按 4%计算
1000 以上	按 3%计算

姚安县城市停车场（宝城路停车场一楼综合农贸市场）
经营租赁项目招商公告
为强化国有资产管理县，实行规范化管理，加强资产管理风险管
控，严防国有资产流失。要充分发挥资产效益。科学研判分析全县可
盘活的闲置和低效利用资产，进一步加大招商引资力度，盘活存量资
产，提升资产效能，实现国有资产提质增效、保值增值。姚安县东城
市场经营由姚安县城镇投资开发有限公司对外公开招商，现将相关事
宜公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称：姚安县城市停车场（宝城路停车场一楼综合农
贸市场）经营租赁项目。
（二）项目地点：姚安县县城内。
（三）项目概况：宝城路停车场建筑面积约 5348.88㎡。
(四）租赁运营期限：租赁期限为 10 年，合同签订后 2025 年 1
月 1 日前为免租期，不存在扣点分利，水电费由中标人缴纳。租赁期
限自 2024 年 3 月 29 日至 2034 年 3 月 28 日止，共计 10 年，10 年
到期后完成政府各部门的考核要求，双合作愉快，可继续续签 10 年
合同。中标人的流水需进入招标人指定账户，由银行自动分帐后，保
证经营户的货款 T+1 到达商户账户。
（五）租赁费用：提点：双方商定按营业额提点标准进行交付提
点：合同期内，甲方以自然年度为单位，分别按照乙方每年 3 月提交
的审计单位确认的上一年度营业额审计报告进行提点。2025 年 1 月 1
日前甲方不收取乙方任何费用，从 2025 年 1 月 1 日起往后，甲方收
取提点按以下表格（控制价）计算。
营业额（万/年）
500 以内
500-1000
1000 以上
提点
按 5%计算
按 4%计算
按 3%计算
注：投标报价不得低于本表要求。
二、投标人资格要求
（一）在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任
的企业，持有有效三证合一营业执照；企业财务状况良好，具备承担
本项目建设所需的投融资能力，存在三年以上的科技公司，有相关的
系统软件著作权提供证明材料。
（二）具有固定经营场所，机构健全，连续经营，具有履行本项
目所必需的设备、设施、人员和专业技术能力。
（三）近三年，在经营活动中没有重大违法记录（需提供申明函）。
（四）投标人、投标人法定代表人无行贿犯罪记录（以中国裁判
文书网）代理机构查询为准。
（五）投标人当前没有处于被责令停产、投标资格取消、财产被
接管或冻结、破产等状态；投标文件递交截止时间前未被列入“信用
中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（代理机构
查询）。
（六）投标人中标后，在 30 日内双方签订合同。
三、报名时间及要求
（一）报名时间：2024 年 3 月 11 日至 2024 年 3 月 15 日，每天
上午 08 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 00 分至 18 时 00 分（北
京时间，法定节假日除外），逾期不接受报名。
（二）报名要求：
1.持企业法人营业执照（原件或加盖公章的复印件）；
2.企业法定代表人身份证明书（加盖公章）；
3.授权委托人身份证（原件）；
4.授权委托书（原件）。
四、投标文件的递交
（一）投标文件递交的截止时间为 2024 年 4 月 2 日 09 时 30 分，
地点为楚雄竭诚招标代理有限责任公司开标室（楚雄市伟业广场 4
栋 12 楼）。
（二）逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招商方不予受
理。
五、发布公告的媒介
本次招商公告在中国招标投标公共服务平台网站上发布，项目招
商方及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任
何责任。
六、联系方式
项目招商方：姚安县城镇投资开发有限公司
地址：云南省楚雄彝族自治州姚安县栋川镇府前街 88 号
联系方式：18164780745
招标代理机构：楚雄竭诚招标代理有限责任公司
地址：云南省楚雄市团结路伟业广场 4 幢 12 楼
联系人：王庆元
联系电话：15288520020
2024 年 3 月 8 日