中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司近期拟对辽宁宝华集团再生资源工业园有限公司等2户债权资产进行处置，2户债权本息合计14,249.70万元，其中本金10,499万元、利息3,750.70万元。垫付费用65.12万元，债权转让标的合计为14,314.82万元。债权分布在丹东地区，各户债权具体情况如下（利息计算至2023年10月20日）：

一、债务企业名称：辽宁宝华集团再生资源工业园有限公司

所在地：东港市经济开发区滨海大道166号

债权转让标的总额：8,421.55万元

（一）债权基本情况

辽宁宝华集团再生资源工业园有限公司项目债权本金5,963.00万元，截止2023年10月20日利息2,421.68万元，债权本息合计8,384.68万元。转让垫付费用36.87万元，债权转让标的总额8,421.55万元。担保方式为抵押、保证。保证人为宋琦、高秀丽。抵押物为房产及土地使用权。

（二）债务人基本情况

（三）抵押人东港宝华房地产开发有限公司概况

（四）自然人保证人概况

保证人：宋琦，汉族，男，1964年5月4日出生，住东港市大东管理区。

保证人：高秀丽，女，汉族，1969年1月27日出生，住东港市大东管理区。

（五）抵押物情况

抵押物1：辽宁宝华集团再生资源工业园有限公司名下位于东港经济开发区滨海大道166号的30处在建工程（厂房）面积合计*****平方米，2宗土地使用权面积合计******.1平方米，已办理抵押登记。

抵押物2：东港宝华房地产开发有限公司名下位于丹东市新城区的1宗土地使用权面积*****.9平方米，已办理抵押登记。

（六）诉讼情况

该项目已全额诉讼，法院判决债务人偿还全部贷款本金及相应利息，保证人承担连带保证责任，债权人对抵押物享有优先受偿权。目前，该案已经入执行程序。

（七）资产亮点

抵押物1位于东港市西南角，临近港口，地理位置较好，该处抵押资产比较适合贸易及物流行业投资。

抵押物2位于丹东市新城区，抵押土地上无其他建筑物，临近丹东新城区医院，周围有成片居民区，该宗土地有较高的商业开发价值。

二、债务企业名称：辽宁宝华实业集团有限公司

企业所在地：东港市望海路188号

债权转让标的总额：人民币5,893.27万元

（一）债权基本情况

辽宁宝华实业集团有限公司项目债权本金4,536万元，截止2023年10月20日利息1,329.02万元，债权本息合计5,865.02万元。转让垫付费用28.25万元，债权转让标的总额5,893.27万元。担保方式为抵押、保证。保证人为宋琦、高秀丽。抵押物为房产及土地使用权。

（二）债务人基本情况

• 保证人情况

保证人：宋琦，汉族，男，1964年5月4日出生，住东港市大东管理区。

保证人：高秀丽，女，汉族，1969年1月27日出生，住东港市大东管理区。

（四）抵押物情况

抵押物为辽宁宝华实业集团有限公司名下位于东港市观海路5处房产面积合计*****.19平方米以及位于东港市望海路188号3宗土地使用权面积合计******.20平方米、68台车辆。

（五）诉讼情况

该项目已全额诉讼，法院判决债务人偿还全部贷款本金及相应利息，保证人承担连带保证责任，债权人对抵押物享有优先受偿权。目前，该案已经入执行程序。

• 资产亮点

抵押资产为辽宁宝华实业集团有限公司厂区内房产和土地，抵押物位于东港市东南角，交通便利，临近居民区。且厂区面积较大，办公楼、厂房成新度较好，保存完好，未发现有损毁迹象，适合加工类型的企业投资生产。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：齐先生、闻女士

联系电话：024-********、138*****640

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