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编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
	-第1页	广州市荔湾区西关培正小学，广东省一级学校。学校环境悠美，空气清新，绿树成荫。这里交通便利，旺中有静，是教书育人的理想之地。如意坊校区校园占地面积约六千平方米、建筑面积六千多平方米。学校设施设备完善，办学条件较好，建有电脑室、图书室、电子阅览室、音乐室、舞蹈室、美术室、自然室、多媒体电教室、卫生室等专用室场以及风雨操场等多种运动场地。（二）物业管理服务范围 1、室内外绿化的养护和管理（工具、肥料及农药由采购人提供）：提高绿化美化水平，营造优美整洁、文明有序、和谐安宁的育人环境，提高教师和学生的文明素养，提高西关培正小学管理水平，促进学生的全面发展，提升广州市荔湾区西关培正小学的形象。 （三）承包服务方式 项目实行包工不包料的承包服务方式。 二、物业管理服务期限 服务期限拟定 6个月（2024年4月1日-2024年9月30日），合同一次一签，本次合同期满后，采购人将根据中标供应商服务总体质量，按规定再申请第-
1	需求详细说明:查看附件	二次的服务采购。服务期满前一个月由采购人书面通知中标供应商续签或解除合同。 三、物业管理服务内容及要求 1.根据采购人的要求进行广州市荔湾区西关培正小学如意坊校区绿化美化工作，绿化管理及养护措施落实，每天要安排专人对树木、花草进行浇水、修剪，结合实际及时施肥和防虫害，绿化保养达到一级养护标准。 2.负责养护西关培正小学如意坊校区室内室外所有绿化区域的植物。根据不同的树木、花草，采取相应的养护办法对它们进行培土、压沙、施肥、修枝、剪叶、补苗、淋水、除杂草和防病虫害。 3.负责绿地清洁、落叶清理及草坪的保养、补种及日常维护工作，草坪绿期达360天以上，保持草坪平整，留茬高度在40m以下，剪草频度应根据不同季节的实际需要由中标供应商确定。草坪管理中所需要的机械、肥料及补种所需要的草种等由中标供应商承担。 4.全面负责灌木丛、各特色植物的浇灌、修剪及所有绿地、树木防治病虫害以及施肥工作，保证灌木林内不留杂物、不缺水，不死苗。施肥的时间隔根据实际而定，但每月应不少于全面施肥1次。杀虫的时间与次数由中标供应商根据实际需要而定，购买肥料和杀虫药品的费用由采购人承担。 5.采购人提出需改种其它品种时，由采购人提供种苗，中标供应负责种植；当草坪出现直径10cm以上秃斑、枯死或局部杂草率达40%以上的，应局部更换该处草坪，所需费用由采购人承担。	1	27,360	项

广东政府采购智慧云平台电子卖场
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定点议价采购公告
定点议价采购公告
广州市荔湾区西关培正小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：广州市荔湾区西关培正小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1093304
（三）预算金额：27,360.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
控制单价
控制单价
（元）（元）
计计
量量
单单
位位
广州市荔湾区西关培
正小学，广东省一级
学校。学校环境悠
美，空气清新，绿树
成荫。这里交通便
利，旺中有静，是教
书育人的理想之地。
如意坊校区校园占地
面积约六千平方米、
建筑面积六千多平方
米。学校设施设备完
善，办学条件较好，
建有电脑室、图书
室、电子阅览室、音
乐室、舞蹈室、美术
室、自然室、多媒体
电教室、卫生室等专
用室场以及风雨操场
等多种运动场地。
（二）物业管理服务
范围 1、室内外绿化
的养护和管理（工
具、肥料及农药由采
购人提供）：提高绿
化美化水平，营造优
美整洁、文明有序、
和谐安宁的育人环
境，提高教师和学生
的文明素养，提高西
关培正小学管理水
平，促进学生的全面
发展，提升广州市荔
湾区西关培正小学的
形象。 （三）承包
服务方式 项目实行
包工不包料的承包服
务方式。 二、物业
管理服务期限 服务
期限拟定 6个月
（2024年4月1日-
2024年9月30
日），合同一次一
签，本次合同期满
后，采购人将根据中
标供应商服务总体质
量，按规定再申请第
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需求详细说明:查看附件
1
27,360 项
二次的服务采购。服
务期满前一个月由采
购人书面通知中标供
应商续签或解除合
同。 三、物业管理
服务内容及要求 1.
根据采购人的要求进
行广州市荔湾区西关
培正小学如意坊校区
绿化美化工作，绿化
管理及养护措施落
实，每天要安排专人
对树木、花草进行浇
水、修剪，结合实际
及时施肥和防虫害，
绿化保养达到一级养
护标准。 2.负责养
护西关培正小学如意
坊校区室内室外所有
绿化区域的植物。根
据不同的树木、花
草，采取相应的养护
办法对它们进行培
土、压沙、施肥、修
枝、剪叶、补苗、淋
水、除杂草和防病虫
害。 3.负责绿地清
洁、落叶清理及草坪
的保养、补种及日常
维护工作，草坪绿期
达360天以上，保持
草坪平整，留茬高度
在40mm以下，剪草
频度应根据不同季节
的实际需要由中标供
应商确定。草坪管理
中所需要的机械、肥
料及补种所需要的草
种等由中标供应商承
担。 4.全面负责灌
木丛、各特色植物的
浇灌、修剪及所有绿
地、树木防治病虫害
以及施肥工作，保证
灌木林内不留杂物、
不缺水，不死苗。施
肥的时间间隔根据实
际而定，但每月应不
少于全面施肥1次。
杀虫的时间与次数由
中标供应商根据实际
需要而定，购买肥料
和杀虫药品的费用由
采购人承担。 5.采
购人提出需改种其它
品种时，由采购人提
供种苗，中标供应负
责种植；当草坪出现
直径10cm以上秃
斑、枯死或局部杂草
率达40%以上的，
应局部更换该处草
坪，所需费用由采购
人承担。
（五）议价发起时间：2024年03月11日
二、需求信息
二、需求信息
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服务时间：6 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：叶练冲 020-81832483
采购单位：广州市荔湾区西关培正小学
2024年03月11日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com