本项目为顺外路房产招商项目，招商人为南昌轨道交通地产开发有限公司，代理机构为江西省机电设备招标有限公司。项目场地已具备招商条件，现根据《南昌轨道交通地产开发有限公司招标采购管理实施细则》进行公开招商。

2.1项目地点：江西省南昌市。

2.2 标段划分：共划分 1 个标段；

2.3 租赁年限：采用“3+2”年的签约模式（不含装修免租期）；

2.4 装修免租期：4个月（不包含在租赁期内）；

2.5 业态要求：

2.5.1本物业严禁经营会严重影响周边环境和居民生活的法律法规不允许的业态；

2.5.2本物业经营范围内严禁使用液化气罐；

2.5.3本物业严禁整体转租、转让、转借、调换等任何方式给予第三方使用。

2.6 招商范围：

本项目位于青山湖区顺外路16号的1处商业物业。计租面积为781.17 ㎡ ，且不因中标人实际利用面积作任何调整。详见招商文件《用户需求书》。

2.7招商底价： 85元/月·㎡（含税价），前三年租金单价不变，自第四年开始逐年递增 3%。

3.1投标人须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位；

3.2投标人没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消， 或 财 产 被 接 管 、 冻 结 、 破 产 状 态；在 “ 信 用 中 国 ” 网 站( http://www.creditchina.gov.cn/) 中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统 (http://www.gsxt.gov.cn/) 中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标；

3.3本项目不接受任何形式的联合体投标。

4.1 招商文件获取地点：南昌市省政府大院北二路92号咨询大厦406室

4.2 招商文件获取时间： 2024年3月11日～2024年3月18日，每日上午09:00至11:30，下午14:30至16:30（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。

4.3 投标人在 招商文件获取时须提交以下材料原件：

4.3.1 企业法定代表人证明材料（法定代表人获取招商文件时）或法定代表人授权委托书（被授权人获取招商文件时）及本人有效身份证明；

4.3.2 单位介绍信。

5.1 开标时间：详见招商文件。

5.2 递交投标文件及开标地点：详见招商文件。

本公告在《http://》和《南昌轨道交通集团有限公司http：//www.ncmtr.com》上同时发布。

7.1 招商人：南昌轨道交通地产开发有限公司

7.2 联系人及电话：罗女士 0791-******** （工作时间09时~17时）

7.3 招商代理机构：江西省机电设备招标有限公司

7.4 联系人及电话：薛克林 0791－********/188*****777（工作时间09时~17时）