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武清京津产业新城中央湖片区、武清南东路九年一贯制学校项目地价评估服务
竞争性磋商公告
(招标编号：LXZB2024011)
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本武清京津产业新城中央湖片区、武清南东路九年一贯制学校项目地价评估服务已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金35万元，招标人为天津市武清区教
育局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模1、项目内容聘请第三方服务公司进行土地地价评估，具体详见项目需求书。2、
项目地点：天津市武清区。3、项目预算：35万元。4、服务期限：自合同签订之日起30天
完成（特殊情况以合同为准）。5、质量标准：服务及成果质量满足国家及行业规范要求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)武清京津产业新城中央湖片区、武清南东路九年一贯制学校项目地价评估服务：
三、投标人资格要求
(001武清京津产业新城中央湖片区、武清南东路九年一贯制学校项目地价评估服务)的
投标人资格能力要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
(1)根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）以及《天
津市财政局关于做好政府采购定向支持中小企业有关工作的通知》（津财采〔2019）1号)、
关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库(2020）46号文件)、《关
于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业(2011）)的规定，本项目专门面向小
型及微型企业采购。小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准。
(2)支持监狱企业发展：根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的
通知》规定，监狱企业视同小型、微型企业。监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、
戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。
(3)促进残疾人就业：供应商享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位的，残疾人福利
性单位视同小型、微型企业。残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函
为判定标准。
(4)强制、优先采购节能产品：按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执
行机制的通知》（财库〔2019）9号)、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、
环境标志产品认证机构名录的公告》(2019年第16号)、《关于印发节能产品政府采购品目
清单的通知》（财库(2019）19号)等相关文件要求，对节能产品政府采购品目清单的产品
实施强制采购和优先采购的评审方法。
(5)优先采购环境标记产品：优先采购环境标记产品明细：按照《关于调整优化节能产品、
环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019）9号)、《市场监管总局关于发布参
与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》(2019年第16号)、《关于
印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库(2019）18号)等相关文件要求，对环
境标志产品政府采购品目清单内的产品实施优先采购的评审方法。
(6)涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局
办公室关于印发（商品包装政府采购需求标准（试行）》（快递包装政府采购需求标准（试行》
的通知》（财办库〔2020）123号)要求执行。
(7)按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016）
125号)的要求，根据递交响应文件当日（查询的截止时间为响应文件开启时间，由代理机
构现场打印r信用中国”网站(ww.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(ww.ccgpgoven)
的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为
记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝
参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
3、本项目的特定资格要求：
供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：
①供应商须具有独立承担民事责任的能力，提供在有效期内的营业执照或事业单位法人证书
或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书的副本：
②供应商应具备有效期内的土地估价机构备案函，并提供相关证明材料：
③财务状况报告等相关材料A.磋商截止时间为上半年的，提供近两个年度任一年度经第三
方会计师事务所审计的企业财务报告或提供近三个月银行出具的资信证明。B.磋商截止时
间为下半年的，提供上一个年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或提供近三个月
银行出具的资信证明。
④供应商须提供磋商截止前近三个月内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证
明材料（季度纳税的企业可提供最近一季度纳税证明并提供季度纳税说明。纳税零申报供应
商应当按照以下方式提供相应证明文件：加盖受理章后的税务大厅零申报报表：或网络申报
截图加盖供应商公章)：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证
明其依法免税（税务机关出具）或不需要缴纳社会保障资金（社会保险基金管理部门出具）。
⑤磋商截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年
的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)。
⑥供应商须由法定代表人或其委托代理人领取文件和参加磋商仪式，供应商若为法人参加，
须提供法定代表人身份证明书（加盖公章）和法定代表人身份证原件、复印件（加盖公章
供应商若为被授权人参加，须提供法定代表人身份证明书（加盖公章）、法定代表人身份证
复印件（加盖公章）、法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原
件及盖章复印件，及供应商为被授权人缴纳的近一个月社保证明，提供社会保险缴费证明。
⑦供应商需提供《巾小企业声明函》或《属于监狱企业的证明文件》或《线疾人猫利性单位
声明函》
⑧本项目不接受联合体进行磋商（须提供非联合体承诺函，格式自拟）：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月11日09时00分到2024年03月15日16时00分
获取方式：获取时间：从2024年03月11日09时00分至2024年03月15日16时00
分：获取方式：每日上午9：00-12：00，下午13：30-16：00：请有意参与本项目的供应商
见“七、其他”，办理网上获取磋商文件等事宜。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月11日14时30分
递交方式：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司（天津市河东区西台大街38号
棉三创意街区叁-1-125)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月11日14时30分
开标地点：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司（天津市河东区西台大街38号
棉三创意街区叁-1-125)
七、其他
1、网上领文件办理流程：请贵单位准备企业营业执照扫描件、法定代表人资格证明书
扫描件、经办人授权委托书扫描件及本人身份证扫描件、供应商联系人、联系电话，把以上
资料加盖公章、法人章的扫描为1个PDF文件发送至1 ongxul817@163.com(邮件标题：项
目名称+单位名称+联系电话，均简写即可)，如有问题将电话联系贵单位，请务必保持贵单
位联系人电话畅通并注意查收邮箱内邮件。
2、磋商文件500元，汇款信息如下：
收款人：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司
汇款账号：02170001040012595
开户行：中国农业银行股份有限公司天津光明支行（非投标保证金账户）
从供应商账户转出，不接受个人汇款，缴费截止时间（以实际到账时间为准，请注意贵单位
网银到账时间设置，以免因未能及时到账导致错失投标机会)与领文件截止时间相同。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人：天津市武清区教有局
地址：天津市武清区
联系人：付老师
电话：022-60911887
电子邮件：无
招标代理机构：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司
地
址：天津市河东区西台大街38号棉三创意街区3-1-125
联系人：王工
电话：022-58316026-227
电子邮件：1 ongxu1817@163.com
之
郭
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com