一、项目基本情况

项目编号：KMZC2024-G3-*****-ANSZ-0010

项目名称：中共安宁市党校2024年至2026年物业服务项目

预算金额（万元）：157.3925

最高限价（万元）：157.3925

采购需求：（一）基本情况：安宁市委党校办公楼占地面积*****.90㎡（约20.1亩），绿化面积5065.1㎡，办公楼由主楼及地下室组成。办公楼总建筑面积为*****㎡（地上*****.82㎡，地下2579.43㎡）。主楼共11层，（一楼餐厅、值班监控室、消防监控室；二楼至三楼为多功能厅、教室、讨论室、计算机室、娱乐活动室、图书室、阅览室等；四楼为党史党性教育基地和组织史馆；五楼至六楼为办公室、会议室；七楼至十一楼为学员住宿，共有105间标间，5间套间，可住宿学员215人。）办公区共有停车位165个，其中：外围临时停车位95个、主楼地上停车位45个、主楼地下停车位30个。 （二）拟外包物管服务内容及人员配置：楼宇日常养护维修、给排水设备运行维护、供电系统运行维护、电梯运行维保、安全保卫、监控消防系统管理、公共卫生保洁、绿化管养服务及办公区域内各类会议活动接待服务等，共需配置管理服务人员33人。

合同履行期限：标段1:自合同签订之日起三年， 合同一年一签（合同一年一签，经年度考评合格后，续签次年合同）。

本项目（是）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标段（包）1：无；（1）中共安宁市党校2024年至2026年物业服务项目：小微企业价格扣除优惠比例:10%、大中企业与小微企业组成联合体评审优惠比例:6%、大中企业向小微企业合同分包评审优惠比例:6%;

3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1】 本项目的特定资格要求：单位负责人为同一人或者存在管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标

三、获取招标文件

时间：2024-03-11 00:00至2024-03-27 23:59，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：政采云平台线上获取

方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024-04-03 09:30（北京时间）

地点：云南省昆明市安宁市云南省昆明安宁市玉珍路宁湖大厦1栋3楼开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

开标方式：网上开标 是否需要缴纳投标保证金：否其他：1.支持中小企业需要落实的政策：（1）小微企业价格评审优惠幅度:10%；（2）本项目中小企业划分标准所属行业：物业管理。2.发布公告的媒介：中国政府采购网、云南省政府采购网、政采云平台。3.监督单位：安宁市财政局 投诉电话：0871-********

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国共产党安宁市委员会党校

地址：安宁市职教园区文丰路3号

联系方式：0871-********

2.采购代理机构信息

名 称：安宁市政府采购和出让中心

地址：安宁市中华路16栋（安宁会堂）

联系方式：159*****745

3.项目联系方式

项目联系人：洪巍

电　话：159*****745