1.本交易项目整体转让，不予拆分。

2.本次标的位于山东省临沂市平邑县柏林镇柘沟村蒙山润坤庄园，标的资产包含约1200棵板栗树（树龄20年左右），平均冠幅4米，平均树高3.5米，胸径平均15-20厘米，主要品种为石丰板栗，已进入盛产期；约1800棵山楂树（树龄20年左右），平均冠幅3米，平均树高2米，地面直径平均10厘米左右，主要品种为金星、花叶，已进入盛产期。

3.转让标的的质量、数量等实际情况以移交时的现状为准，转让方不承担任何质量保证责任。

4.意向承包方应在挂牌期限内参加现场踏勘，并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

5.其他事项详见山东同泰土地房地产资产评估有限公司出具的鲁同泰资咨报字（2024）第0001号《价值咨询报告》。

6.标的查看联系人刘先生，联系电话：0539-*******、 176*****361。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。

1.意向承包方须承诺，在被确定为承包方后3个工作日内与转让方签署《承包经营合同》，自《承包经营合同》签订之日起5个工作日内一次性将全部交易价款支付至交易中心指定账户，并向转让方交纳2万元作为标的承包押金。承包期内，如承包方存在违约行为，经转让方或上级有关部门警告而没有在规定期限内整改的，转让方有权没收承包方交纳的承包押金并无条件收回标的资产且不承担承包方造成的所有债务及法律责任。承包期满后，转让方对标的资产进行验收，验收通过且承包方没有违约行为的，无息全额退还承包押金。

2.意向承包方须承诺，承包标的后，需按国家相关规定用途使用标的，涉及相关行业许可、资质办理、经营等各项风险均由承包方自行承担。

3.意向承包方须承诺，不得超过承包范围从事其他项目开发和生产经营活动；不得将经营权以分包、转包等形式转给其他单位或个人。

4.意向承包方须承诺，在承包期内承包方必须保持果树种植生产的良性循环和遵循可持续发展原则，严格按照相关法律、法规操作，自觉接受相关部门监管。

5.意向承包方须承诺，承包期内承包方负责果树的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承包经营过程中产生的相关费用均由承包方承担，同时遵守转让方相关管理制度。

6.意向承包方须承诺，承包期内承包方负责防火安全、综合治理及安全保卫等工作，承包方应执行有关部门规定并承担全部责任，服从转让方监督检查。因承包经营活动中发生的任何人身、财产损害所产生的后果及费用均由承包方自行承担。

7.意向承包方须承诺，未经转让方许可，承包期内承包方不得私自种植其他树木，不得砍伐现有果树，不改变果园现状。

8.意向承包方须承诺，承包经营期满或终止时，承包方投入的设施、新投入果树在合同终止后3日内一并交还转让方，且不得提任何补偿要求。

9.意向承包方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面调查了解，包括但不限于标的资产的权属状况、属性（用途）、现实状态、数量、价值等所有影响我方做出承包标的资产决定的信息，一经递交承包申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次交易所存在的全部瑕疵和风险，成为承包方后不得以不了解出租标的为由提出退还、质疑、反悔或寻求补偿等，否则将视为违约。

无

1.本交易项目整体转让，不予拆分。

2.本次标的位于山东省临沂市平邑县柏林镇柘沟村蒙山润坤庄园，标的资产包含约1200棵板栗树（树龄20年左右），平均冠幅4米，平均树高3.5米，胸径平均15-20厘米，主要品种为石丰板栗，已进入盛产期；约1800棵山楂树（树龄20年左右），平均冠幅3米，平均树高2米，地面直径平均10厘米左右，主要品种为金星、花叶，已进入盛产期。

3.转让标的的质量、数量等实际情况以移交时的现状为准，转让方不承担任何质量保证责任。

4.意向承包方应在挂牌期限内参加现场踏勘，并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

5.其他事项详见山东同泰土地房地产资产评估有限公司出具的鲁同泰资咨报字（2024）第0001号《价值咨询报告》。

6.标的查看联系人刘先生，联系电话：0539-*******、 176*****361。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。

1.意向承包方须承诺，在被确定为承包方后3个工作日内与转让方签署《承包经营合同》，自《承包经营合同》签订之日起5个工作日内一次性将全部交易价款支付至交易中心指定账户，并向转让方交纳2万元作为标的承包押金。承包期内，如承包方存在违约行为，经转让方或上级有关部门警告而没有在规定期限内整改的，转让方有权没收承包方交纳的承包押金并无条件收回标的资产且不承担承包方造成的所有债务及法律责任。承包期满后，转让方对标的资产进行验收，验收通过且承包方没有违约行为的，无息全额退还承包押金。

2.意向承包方须承诺，承包标的后，需按国家相关规定用途使用标的，涉及相关行业许可、资质办理、经营等各项风险均由承包方自行承担。

3.意向承包方须承诺，不得超过承包范围从事其他项目开发和生产经营活动；不得将经营权以分包、转包等形式转给其他单位或个人。

4.意向承包方须承诺，在承包期内承包方必须保持果树种植生产的良性循环和遵循可持续发展原则，严格按照相关法律、法规操作，自觉接受相关部门监管。

5.意向承包方须承诺，承包期内承包方负责果树的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承包经营过程中产生的相关费用均由承包方承担，同时遵守转让方相关管理制度。

6.意向承包方须承诺，承包期内承包方负责防火安全、综合治理及安全保卫等工作，承包方应执行有关部门规定并承担全部责任，服从转让方监督检查。因承包经营活动中发生的任何人身、财产损害所产生的后果及费用均由承包方自行承担。

7.意向承包方须承诺，未经转让方许可，承包期内承包方不得私自种植其他树木，不得砍伐现有果树，不改变果园现状。

8.意向承包方须承诺，承包经营期满或终止时，承包方投入的设施、新投入果树在合同终止后3日内一并交还转让方，且不得提任何补偿要求。

9.意向承包方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面调查了解，包括但不限于标的资产的权属状况、属性（用途）、现实状态、数量、价值等所有影响我方做出承包标的资产决定的信息，一经递交承包申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次交易所存在的全部瑕疵和风险，成为承包方后不得以不了解出租标的为由提出退还、质疑、反悔或寻求补偿等，否则将视为违约。

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