为有效防范登记风险，切实保障登记机构、登记人员和权利人的合法权益，完善不动产登记责任保险制度，为我县持续优化营商环境提供助力，芦山县不动产登记中心拟以竞争性谈判方式采购1家保险服务机构承担我局不动产登记责任保险，确保不动产登记工作顺利开展，从而进一步优化服务质量、提高工作效率。

一、项目基本情况

（一）采购人：芦山县不动产登记中心

（二）项目名称：不动产登记责任保险

（三）采购方式：竞争性谈判

二、资金情况及来源

资金预算：每年财政性资金 1.1万元，3 年共计 3.3万元，服务期限：3 年，合同一签三年，3年保费一次性支付给中标公司。资金来源为县财政资金。

三、采购项目简介

在保险期间内或保险合同载明的追溯期内，芦山县不动产登记中心所属的从事不动产登记的工作人员在中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）承办不动产登记业务时，由于下列原因造成不动产权利人的直接经济损失，由不动产权利人在保险期间内首次向被保险人提出损害赔偿请求，依照中华人民共和国法律（不包括港、澳、台地区法律）应由不动产登记中心承担的经济赔偿责任，中标人按照本保险合同的约定负责赔偿：

（1）登记错误;

（2）依法谨慎审核，仍未能辨清当事人提交虚假材料；

（3）工作人员依法办理登记业务过程中的其他疏忽、过失行为。

保险内容：年度累计保障金额300万元，每次事故赔偿限额60万元，每次事故法律费用责任限额3万元，追诉期5年。

四、供应商参加本次谈判活动应具备下列条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、法律、行政法规规定的其他条件。

6、本项目的特定资格要求：具有中国保险监督管理委员会批准且有效的经营保险业务许可证。

7、供应商单位及其现任法定代表人（负责人)、主要负责人在参加本次政府采购活动前三年内不得具有行贿犯罪记录；

8、本次谈判采购活动不接受联合体谈判；

五、禁止参加本次采购活动的供应商

根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。

六、谈判文件要求

保险服务机构按竞争性谈判时间要求，在指定地点提交包含营业执照、法人身份证和报价表的密封文件。（报价表见附件）

七、竞争性谈判时间及地点

（一）竞争性谈判报名时间、地点：2024年3月6日09:00至2024年3月12日17:00在芦山县不动产登记中心办公室（县政务中心2楼213办公室）。

（二）竞争性谈判文件提交地点：芦山县公共资源交易中心；

竞争性谈判文件提交报名截止期：2024年3月13日14:30止。

（三）竞争性谈判时间、地点：2024年3月13日14：40至15：30，在芦山县公共资源交易中心。

八、联系方式

采购人：芦山县不动产登记中心

地 址：芦山县芦阳街道迎宾大道205号

联系人：苏先生

联系电话：0835- *******

芦山县不动产登记中心

2024年3月4日