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昆明市春城路春城时代广场-上海沙龙小区消防系统维修改造工程、安
防工程、上海沙龙电梯更换项目
一标段竞争性磋商公告
1.竞争性磋商条件
本采购项目昆明市春城路春城时代广场-上海沙龙小区消防系统维修改造工程、安防工
程、上海沙龙电梯更换项目（项目名称），项目资金来自住宅专项维修资金，项目出资比例
为 100%，采购人为昆明市官渡区太和街道上海沙龙业主委员会，采购代理机构为中德高路
咨询（云南）有限公司。项目已具备竞争性磋商采购条件,现对该项目进行磋商采购。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目名称：昆明市春城路春城时代广场-上海沙龙小区消防系统维修改造工程、安
防工程、上海沙龙电梯更换项目。
2.2 标段采购范围：（1）消防系统维修改造及调试，达到第三方验收标准。（2）监控、
管线、门禁安装及调试。（详见”第五章 采购需求”及工程量清单）
2.3 采购预算（最高限价）：
2.3.1 消防系统：¥706038.92 元(大写:柒拾万零陆仟零叁拾捌元玖角贰分)。
2.3.2 监控、管线、门禁：¥367048.36 元(大写:叁拾陆万柒仟零肆拾捌元叁角陆分)。
2.4 资金来源及落实情况：住宅专项维修资金，已落实。
2.5 工期：60 日历天。
2.6 交货及安装地点：昆明市春城路春城时代广场。
2.7 质保期：整体质保 24 个月（供应商有承诺增加质保期的按承诺执行）。
2.8 质量要求：严格遵循国家相关政策法规、国家和行业相关标准，满足相关行业要求
和实际需求，并满足采购人需求。
2.9 标段划分：本次磋商采购分为 2 个标段。
本标段为一标段，标段名称为：昆明市春城路春城时代广场-上海沙龙小区消防系统维
修改造工程、安防工程；标段编号为 ZDGL-K2024-0010-1。
2.10 是否接受联合体：本次磋商采购不接受联合体。
3.供应商资格要求
3.1 供应商应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有
效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；
3.2 资质要求：申请人须具备行业主管部门颁发的消防设施工程专业承包一级资质、持
有有效的安全生产许可证，且在有效期内；
3.3 人员要求（1）拟派项目负责人资格：具备二级或以上等级注册建造师证（建筑工
程），拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书，且须注册在供应商单位；
（2）技术负责人：需具备建筑工程类中级及以上职称；
（3）其他人员要求：拟派项目组主要人员岗位配置应包括但不限于：项目经理、技术
负责人、安全员（附相关资格证书复印件）；
3.4 业绩要求：近三年（2021 年 1 月 1 日至今）承担过至少（含）1 个类似消防设施工
程项目业绩（业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明，否则不予认可）；
3.5 财务要求：供应商财务状况良好，提交近三年（2020 年-2022 年）财务报表（注：
成立不足 3 年的企业，提供成立至今的财务报表，成立不足 1 年的企业，附成立至今的财务
报表或相关财务证明资料）；
3.6 信誉要求：
（1）近三年（2021 年 1 月 1 日至响应文件递交截止时间前）无因供应商违约或不恰当
履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单；
供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企业不良行为记
录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没
有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供书面承诺；
（2）由采购代理公司分别在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站查询供应商
是否为严重失信主体和失信被执行人、在“国家企业信用信息公示系统
（www.gsxt.gov.cn/index.html）”查询供应商是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、在
“云南省政府采购网（www.yngp.com）”查询供应商是否存在政府采购严重违法失信行为信
息记录，并将查询结果提供给磋商小组，若供应商“被列为严重失信主体”或“被列为失信
被执行人”或“被列为严重违法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信
行为信息记录”的，将否决其磋商资格。
供应商存在以上不良信用记录的，不得参与本项目磋商活动，否则否决其磋商资格；
3.7 本磋商采购采用资格后审的方式进行资格审查。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1 凡有意参加的供应商，请于 2024 年 3 月 12 日至 2024 年 3 月 18 日（法定公休日，
法定节假日除外），每日上午 09 时 00 分至 18 时 00 分（北京时间，下同），采用以下任意一
种方式获取竞争性磋商文件：
（1）现场获取：供应商指定专人携带法定代表人身份证明书原件、授权委托书（原件，
委托人办理时提供）、磋商文件转账凭证复印件填写磋商文件领取表后现场领取，领取地点：
中德高路咨询（云南）有限公司（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区吴井路 183
号百富琪商业广场 B 座 713 室）。
（2）网上获取：供应商采取发送电子邮件方式递交申领资料的，需将法定代表人身份
证明书原件、授权委托书、磋商文件转账凭证截图、填写完整的磋商文件领取表（联系代理
机构获取）扫描后发送至采购机构邮箱：529032932@qq.com 后获取磋商文件。
4.2 竞争性磋商文件售价：600 元/份，售后不退。
请各供应商从单位基本账户向采购代理机构转账缴纳磋商文件费，账户名称：中德高路
咨询（云南）有限公司（注：输入括号时选择英文输入法），开户行：招商银行股份有限公
司昆明东站支行，账号：871908042810602，简写项目名称，或备注项目编号及标段号。
注：供应商汇款时应使用单位基本账户进行汇款，并备注项目名称（可简写），不接受
个人汇款。
5.响应文件的递交
5.1 响应文件递交时间为 2024 年 3 月 22 日 14 时 00 分至 14 时 30 分。
5.2 响应文件递交截止时间为 2024 年 3 月 22 日 14 时 30 分，地点：中德高路咨询（云
南）有限公司（昆明片区官渡区吴井路 183 号百富琪商业广场 B 座 709 室）会议室。
5.3 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
5.4 本项目的磋商将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各供应商的法
定代表人或其授权代理人应准时参加。
6.发布公告的媒介
本次公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、云采
招阳专业电子招投标交易平台（http://www.ebidcn.com/）上发布，采购人（招标人）及采
购（招标）代理机构对其他网站或媒体转载的公告及内容不承担任何责任。
7.联系方式
采购人：昆明市官渡区太和街道上海沙龙业主委员会
地址：昆明市春城路春城时代广场
联系人：刘主任
电话：18988272348
招标代理机构：中德高路咨询（云南）有限公司
地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区吴井路 183 号百富琪商业广场 B
座 709 室
联系人：高连剑、李强
电话：15925224344、15911510690、0871-63355782

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com