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云南省工人疗养院瓦仓庄房屋租赁项目（四次）竞争性谈判公告
1.采购条件
云南省工人疗养院瓦仓庄房屋租赁项目已获批准实施，发包人为云南省工人疗养院。项
目已具备采购条件，现对云南省工人疗养院瓦仓庄房屋租赁项目（四次）采用公开竞争性谈
判方式，择优选定承租单位。
2.项目概况与采购范围
2.1 采购内容：对瓦仓庄 58 号 40 幢第 10-17 轴一楼和二楼全部房屋分楼层面向社会公
开出租，A 标段一楼 202.04㎡，B 标段二楼约 290.84㎡。
2.2 租赁期限：合同一年一签，期满后，双方根据洽谈可续签合同。
2.3 出租要求：
（1）竞租人禁止从事金融信贷、担保、银行业机构委托贷款、高污染、高噪音、易燃
易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全和涉黄、赌、毒等国家明令禁止的经营活动。
（2）竞租人不得转借、转租及分租，不得擅自改变承租用途。
（3）竞租人可单独承租楼层或两层整体承租。
2.4 定标方式：满足相关招租要求，采用合理高价、择优中标。
2.5 本项目划分为 2 个标段（A 标段、B 标段），各竞租人可就上述 2 个标段进行投标，
中标的标段数量可以为 1 个或 2 个。
3.竞租人资格要求
3.1 参加投标的公司、企业、其它组织、个体工商户、自然人，必须具有完全民事行为
能力；
3.2 竞租人为企业投标的必须为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人机构，具
有有效的营业执照；
3.3 竞租人为自然人的必须提供有效的居民身份证。
3.4 竞租人具有良好的财务能力，经营状况良好，在经营活动中没有违法记录，未被行
政主管部门停止投标资格，提供承诺书；
3.5 信誉要求：竞租人需提供当前未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中
国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单、未被“信
用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 列入重大税收违法案件当事人名单记录查询结果
的证明材料。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加竞争性谈判者，请于 2024 年 3 月 12 日至 2024 年 3 月 14 日，每日上午
9 时至 11 时，下午 14 时至 17 时（法定公休日，法定节假日除外），在云南鑫德招标咨询有
限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 9 楼）获取竞争性谈判文件。
4.2 获取竞争性谈判文件时须携带以下资料：（1）若为企业投标的提供：①法定代表人
身份证明书原件；②法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名除外）；③法定代表人或经
办人身份证原件；④企业营业执照复印件加盖公章。（2）若为自然人投标的提供：竞租人身
份证原件及复印件。
4.3 竞争性谈判文件每套售价 200 元，文件售后不退。
5.响应文件的递交
5.1 投递响应文件时间：2024 年 3 月 15 日 14:00～14:30（北京时间）。
5.2 响应文件递交截止时间（即开启响应文件时间）：2024 年 3 月 15 日 14 时 30 分（北
京时间）。
5.3 递交地点：云南鑫德招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务
中心 B 座 8 层开标厅）。
5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，发包人不予受理。
6.开启响应文件时间及地点
6.1 开启响应文件时间：2024 年 3 月 15 日 14 时 30 分（北京时间）。
6.2 开启响应文件地点：云南鑫德招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地
尚诚商务中心 B 座 8 层开标厅）。
7.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
及云采招阳电子招采交易平台（https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳）上发布。发
包人及代理公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
发包人：云南省工人疗养院
地址：昆明市西山区海口街道办白鱼口
联 系 人：周玉平
联系电话：13638725605
代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司
地址：云南省昆明市五华区科普路 502 号固地尚诚商务中心 B 座 9 楼
联 系 人：唐俊辉、蔡佳俊、罗景文、奎黎、徐芸芸
联系电话：0871-63645580、18288773505
电子邮箱：351996759@qq.com
开户名称：云南鑫德招标咨询有限公司
开户银行：招商银行昆明科创园支行
账号：8719 0298 9810 111

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com