招租单位

高邮市裕丰资产管理有限公司

位置

邮湖湾景区核心区域（东至深泓河、西至排涝河、南至漫水公路、北至跃进路）

基本情况

面积约750亩，其中陆地面积450亩（含旱地200亩，仅限种植一季油菜花、一季大豆或玉米，水域面积300亩。

租赁期

一期至2027年10月止，二期4年。

项目编号

租金参考价

第一、二年10万元，第三、四年15万元，第五至八年30万元

报名起止日期

2024年3月12日至2024年3月18日下午五时前（节假日除外）

承租人应备条件

及承诺

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；意向承租方经营活动合法合规，诚实守信，需在邮注册新公司运营，注册资本金不低于500万元，承租方在该项目中总投入不低于1000万元。

2、承租房屋使用用途必须为农文旅项目经营。非服装、机械加工等小作坊及棋牌室，无污染、噪音。

3、租赁期间，出租方地上附属物及设施、水域养殖区、种植区以现状交付，承租方应注重安全，符合消防安全、卫生环保等规定，无论何种原因造成的损失或影响，由承租方自行承担;水、电费、税金等其他在承租方使用期间产生的费用由承租方自行负担。

4、承租方不得擅自将承租的资产转租、转让、转借他人或擅自调换使用的;不得擅自在景区内部进行任何形式的房屋新（扩）建;不得擅自改变土地用途;不得拖欠租金和相关费用;不得利用承租资产进行违法活动的;不得故意损坏承租资产，承租方违反上述任意一条，出租方有权立即终止合作，且不承担任何赔付、补偿，同时承租方需自行处理好因违反上述条款引发的任何矛盾影响。

5、承租方经出租方同意后方可对地上附属物进行装饰装修改造，所有费用由承租方自行负责，符合环保安全卫生要求。租赁期届满时，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，出租方对承租人的装饰装修改造费用均不给予赔偿或补偿（可移动资产承租方可自行搬离）。

6、承租方不得在相关旱地区域内种植油菜花、大豆、玉米以外的农作物。

7、租金一年结算一次，先付后租。

8、承租人签订相关协议后需立即缴纳100万元保证金，实际经营并开出第一张发票后予以返还。

9、承租方每年在该处经营开票不少于500万元，每年纳税不低于50万元，年税金不足部分需承租方以等额资金补足给出租方。

10、承租方在经营管理过程中，自愿接受出租方的监督。

?报名人

应提交材料

1、法人单位报名应提交：单位登记证明复印件、单位负责人、授权经办人身份证复印件（提交原件核对）和单位授权委托书、联系地址、联系电话。

2、自然人报名应提交：身份证复印件（提交原件核对）、联系地址和电话。

3、填写《项目合作经营报名表》。

4、缴纳保证金的凭证。

保证金

3000元

保证金账户

开户行：高邮市建行淮江分理处

账 号：320*****633*********

公开招租时间

报名及公开招租地点

高邮市海潮东路108-1号（高邮金融大厦19层）

联系电话及联系人

??? 187*****008（许先生，招租单位）

监督电话及联系人

?? ?152*****773（吴先生）