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东盟产业城征迁项目避免土地闲置公开招租
(招标编号：JDZB2024-02-006)
项目所在地区：云南省，昆明市，嵩明县
一、招标条件
本东盟产业城征迁项目避免土地闲置公开招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金/，招标人为嵩明新南城投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：(1)东盟产业城征迁项目避免土地闲置公开招租：东盟产业城征收小堡子小组、
新农村小组土地面总积为：3031.06亩，其中小堡子小组拆迁安置点面积为：380亩，剩余
面积为：2651.06亩：共规划地块13块，总面积为：2517.39亩，其中林地：245.78亩，
可利用耕地：2271.61亩，其余部分为小堡子小组老村子占地，面积为：133.67亩。为防止
撂荒现进行招租。出租土地在合同期限内被依法征收、征用、占用、收回/供应的，出租方
给予承租方清除地上附若物及青苗、农业生产附属、配套设施的期限，出租方不给予任何补
偿。承租方逾期清除的，出租方有权清除。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)东盟产业城征迁项目避免土地闲置公开招租：
三、投标人资格要求
(001东盟产业城征迁项目避免土地闲置公开招租)的投标人资格能力要求：1.竞租人需
为自然人或个人工商户或企业：
2.信誉要求：信誉良好，参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提
供竞标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是
指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款
等行政处罚)的书面声明：
3.竞标人未被列入“信用中国”网站(ww.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收
违法黑名单、政府采购严重违法失信名单未被列入“中国政府采购网”(www.cCg即.gov.cn)
“玫府采购严重违法失信行为信息记录”及“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法
失信名单（黑名单）信息，提供书面声明或相关承诺书：：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月12日09时00分到2024年03月18日17时00分
获取方式：现场【嵩明新南城投资有限公司（嵩明县杨林镇兰茂路20号）】
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月22日09时30分
递交方式：嵩明县杨林镇公共资源交易中心（嵩明县杨林镇玉龙路24号）详见竞租文
件
六、开标时间及地点
开标时间：2024年03月22日09时30分
开标地点：嵩明县杨林镇公共资源交易中心（嵩明县杨林镇玉龙路24号）
七、其他
东盟产业城征迁项目避免土地闲置公开招租
竞租公告
项目概况
东盟产业城征迁项目避免土地闲置公开招租项目的潜在竞租人应在嵩明新南城投资有限公
司（嵩明县杨林镇兰茂路20号）获取招租文件，并于2024年3月22日09点30分（北京
时间)进行竞价。
一、项目基本情况：
1,项目名称：东盟产业城征迁项目避免土地闲置公开招租
2.项目编号：JDZB2024-02-006
3.项目概况：(1)东盟产业城征迁项目避免土地闲置公开招租；东盟产业城征收小堡子小
组、新农村小组土地面总积为：3031.06亩，其中小堡子小组拆迁安置点面积为：380亩，
剩余面积为：2651.06宙：共规划地块13块，总面积为：2517.39亩，其中林地：245.78
亩，可利用耕地：2271.61亩，其余部分为小堡子小组老村子占地，面积为：133.67亩。为
防止撂荒现进行招租。出租土地在合同期限内被依法征收、征用、占用、收回/供应的，出
租方给予承租方清除地上附着物及青苗、农业生产附属、配套设施的期限，出租方不给予任
何补偿。承租方逾期清除的，出租方有权清除。
(2)避免东盟产业城征迁项目土地处于闲置状态，由“嵩明县新南城投资有限公司”牵头
拟采取竞拍方式面向社会公开招租。“地块一”分为“-1地块、-2地块”必须两个地块一起
竞租，由竞租最高价者获得租用权：“地块二、地块三、地块四、地块五：地块六”大树营
村民委员会小堡子小组村民享有优先租用权、“地块七”大树营村民委员会新农村小组村民
享有优先租用权。
4.招租范围一号地块总出租面积1042亩（其中1号地块-1出租面积758亩，1号地块-2
出租面积284亩)，起租价427元/亩：
二号地块：出租面积44.15亩，起租价427元/亩：
三号地块：出租面积57.6亩，起租价427元/亩：
四号地块：出租面积51.6亩，起租价427元/亩：
五号地块：总面积117.16亩，起租价427元/亩：
六号地块：出面积179亩，起租价427元/亩：
七号地块：出面积224亩，起租价427元/亩。
5.招租用途用途以种植粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品，按耕地保护政策，每年至少轮
种一季粮食作物。
6.招租时限：一年一签。
7.服务地点：嵩明县杨林镇。
8.各竞租人可以同时进行多个地块的竞租，但需同时缴纳相应地块的竞租保证金。
有A
9.木次竞租不接受联合体竞租。
10.合同格式详见第三章《合同格式》
11.现场踏勘：本项目组织现场踏勘。
单
二、竞租人资格要求：
1.竞租人需为自然人或个人工商户或企业：
2.信誉要求：信誉良好，参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提
供竞标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是
指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款
等行政处罚)的书面声明：
3.竞标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina..gov.cn)失信被执行人、里大税收
违法黑名单、政府采购严重违法失信名单：未被列入“中国政府采购网”(w.cCg即.gov.cn)
“政府采购严重违法失信行为信息记录”及“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法
失信名单（黑名单）信息，提供书面声明或相关承诺书：
三、获取招标文件
1.时间2024年3月12日至2024年3月18日，每天上午09时00分至12时00分，下午
14时00分至17时00分。
2.地点：嵩明新南城投资有限公司（嵩明县杨林镇兰茂路20号）
3.竞标人在报名时必须携带以下资料：一、自然人提供身份证复印件及原件：二、个体工商
户和企业需提供①法定代表人身份证明书原件（附法人或负责人身份证复印件，②法定代
表人授权委托书原件（附委托代理人身份证复印件，法人或负责人出席的除外，③单位营业
执照复印件加盖公章。上述资料携带不全的，不能购买招租文件。
4.招租文件售价：0元/份，售后不退。
5.未按本公告要求时间及地点获取招租文件的竞租人，不得参与投标。
四、现场踏勘时间及地点
1.现场踏勘时间：2024年3月19日上午09时30分
2.现场踏勘集合地点：2024年3月19日上午09时30分在嵩明新南城投资有限公司（嵩明
县杨林镇人民政府门口)集合并签到，待签到后统一去现场踏勘：
五、竞租保证金
竞租保证金为：竞租地块面积*427元/亩
一号地块竞租保证金金额：￥444934.00元（大写：肆拾肆万肆仟玖佰叁拾肆元整）
二号地块竞租保证金金额：18852.05元（大写：壹万捌仟捌佰伍拾贰元零伍分整）
三号地块竞租保证金金额：24595.2元（大写：贰万肆仟伍佰玖拾伍元贰角整）
四号地块竞租保证金金额：22033.2元（大写：贰万贰仟零叁拾叁元贰角整）
的
五号地块竞租保证金金额：￥50027.32元（大写：伍万零贰拾柒元叁角贰分整）
六号地块竞租保证金金额：￥76433元（大写：柒万陆仟肆佰叁拾叁元整）
七号地块竞租保证金金额：95648元（大写：玖万伍仟陆佰肆拾捌元整）
六、竞租时间和地点
1.截止时间：2024年3月22日09时30分（北京时间）：
2.地点：嵩明县杨林镇公共资源交易中心（嵩明县杨林镇玉龙路24号）：
七、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
八、其他补充事宜
1.不提供邮购招租文件服务。
2.木次招租公告在中国招标投标公共服务平台(http:/ww.cebpubservice.com/)上发布，
参与本项目的竞标人如对本公告内容有异议，应及时来电、来函咨询。招标人及代理机构对
其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1,招租人信息
名称：嵩明新南城投资有限公司
地址：嵩明县杨林镇兰茂路20号
联系人：王老师、李老师
联系电话：0871-66040739、0871-66030031
2.采购代理机构信息
名称：云南金迪工程项目管理有限公司
地址：云南省昆明市盘龙区低碳中心B座2单元702室
联系方式：0871-65411338
3.项目联系方式
项目联系人：邓工
电
话：0871-65411338、15752671899
八、监督部门
本招标项目的监督部门为嵩明新南城投资有限公司。
。
九、联系方式
招标人：嵩明新南城投资有限公司
10027
地址：嵩明县杨林镇兰茂路20号
联系人：王老师、李老师
施
话：0871-66040739
电子邮件：/
招标代理机构：云南金迪工程项目管理有限公司
地
址：云南省昆明市盘龙区低碳中心B座2单元702室
联系人：邓工
电话：0871-65411338
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人），风邓定乾（签名）
招标人或其招标代理机构：
1
并
叶
6301o02704320但1Yl