高密市月亮湾文化园区政府和社会资本合作（PPP）项目

需求公示

采购人：高密市文化产业管理委员会 地址：高密市康成大街东文体公园体校楼

联系人： 张沛君、于燕 联系方式：187*****268

采购项目名称：高密市月亮湾文化园区政府和社会资本合作（PPP）项目

采购品目代码：C13

采购品目名称：政府购买服务

公示期限：2016年5月5日至2016年5月9日

发 布 人：高密市文化产业管理委员会

发布时间：2016年5月5日

附件：本项目采购需求报告

高密市月亮湾文化园区政府和社会资本合作（PPP）项目

政

府

采

购

需

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报

告

编制单位：高密市文化产业管理委员会（盖章）

编制时间：二零一六年五月五日

高密市月亮湾文化园区政府和社会资本合作（PPP）项目

采购需求公示

一、项目名称：高密市月亮湾文化园区政府和社会资本合作（PPP）项目

二、采 购 人：高密市文化产业管理委员会

三、项目概况：本项目位于高密市南部柏城镇胶河月亮湾，西邻S220省道，东南北三侧胶河环绕，隔路与银月公园相望。

项目总规划设计面积58102m2(以规划设计批复为准)，主要由莫言文学馆区、城市展示馆区、莫言创作坊、诺贝尔文学雕塑园、红高粱文化广场、配套建设重要景观节点（彩虹桥、亲水平台、拦水坝、景观驳岸等）、景观绿化等城市足迹游览景观区及其配套工程等组成。

四、合作模式：

1、运作模式：按照建设-运营-移交即BOT式运作。

2、由本次政府采购确定的社会资本与政府指定机构合资成立项目公司（SPV），项目资本金为总投资额的30%。社会资本方承担90%的股权，政府方承担10%的股权，其余资金由项目公司通过融资获得。项目公司（SPV）负责项目的投融资、建设、运营维护、移交等工作，政府部门协助公司做好征地、拆迁等工作。

3、合作期限：12年（含建设期）。

4、回报机制：采用“可行性缺口补助”的回报机制。

五、拟采用的政府采购方式：竞争性磋商。