一、基本情况

智慧大厦、人才公寓坐落在鱼米之乡的海头镇，风景秀丽，旅游资源丰富，同时拥有绵延 10 公里的黄金海岸线，气候宜人，四季分明。东临海滨大道，是江苏最美的滨海旅游观光大道，西临204国道，南临228国道，北临韩口商业街。

智慧大厦总投资1.6亿元，总建筑面积*****平方米，绿化覆盖率为20%，建设地上十二层，地下一层，办公室130间，可容纳1800人同时办公，拥有先进的安保系统，包括24小时监控、刷脸进出等，空调、热水、网络等设施完备，租户可随时拎包入住。内设包括：

产品展示中心：附楼一层，总面积1280㎡，配备7.2m*3.5m的电子显示屏。

创客空间：附楼二层，总面积1400㎡，设计新颖，风格独特。

接待餐厅：附楼三层，总面积1000㎡，一个大餐厅，3个小包间，可容纳320人同时就餐。

多功能报告厅：附楼四层，总面积500㎡，可同时容纳400人就座。

综合办公主楼：主楼，一层停车场，二层创客空间，三层综合办公中心（22间），4-12层，每层12个房间，面积52-110㎡不等，可以满足企业不同的需求。

人才公寓为企业员工提供统一的生活住所和餐饮服务，这栋温馨的公寓楼提供精致的家居装修，家电全新，生活便利。同样拥有24小时安保，出入口设有门禁，保障住户的安全。公寓楼内设有独立厨房和卫生间，舒适便捷。总建筑面积3万平方米，绿化覆盖率为30%，房间共计439间，室内精装修，企业员工可以拎包入住。房间具体情况如下：

公寓1#楼：双人标间2—6层每层24间，共120间；高管套房7—11层，每层一室一厅9间、两室一厅2间，一室一厅共45间，两室一厅共10间。

公寓2#楼：双人标间2层22间，3层26间，4—6层每层27间，共129间。

公寓3#楼：双人标间2—6层每层27间，共135间。

二、招租对象

具有独立法人得各类企事业单位，具有高新技术产业的企业优先。

三、基本要求

1.办公楼招租为一年一签，无特殊情况下可以续租。

2.可分割租赁，具体面积面谈，服从招租方管理。

3.承租方如有竞争者，则按照价高者获得。

四、联系方式

欢迎有意向的社会各界人士前来洽谈咨询。如有任何疑问或需要看房，请随时联系我们。我们的工作人员将热情为您服务。

电话：183*****030

连云港赣榆工业投资有限公司