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迪庆州商品房预售资金监管银行项目公开招标公告
（招标编号：YNKR2024002）
项目所在地区：云南省,迪庆藏族自治州
一、招标条件
本迪庆州商品房预售资金监管银行项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金0，招标人为迪庆州住房和城乡建设局。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：对迪庆州三县一区购房人按照合同约定支付的全部房价款（含定金
、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款）在内的
商品房预售资金等设立监管账户
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)迪庆州商品房预售资金监管银行项目;
三、投标人资格要求
(001迪庆州商品房预售资金监管银行项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中
华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 无 。
3.本项目的特定资格要求：
3.1投标人须提供未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信
被执行人、重大税收违法案件当事人名单及“中国政府采购网”（www.ccgp.go
v.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”的网页查询截图并加盖公章。
3.2具备中国银行业监督管理委员会核发的《金融机构法人许可证》或《金融机
构营业许可证》；投标人可以是银行业金融机构的总行或其下属分支机构，同
一银行业金融机构总行和其下属分支机构不得同时参加本项目投标活动，否则
其投标文件均作无效标书处理。
3.3不存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定情形。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月13日 09时00分到2024年03月19日 17时30分
获取方式：报名方式采用网络报名或现场报名，报名时须提供以下资料：
①法定代表人身份证明书扫描件；②法定代表人授权委托书扫描件；③授权委
托人身份证扫描件；④营业执照副本复印件加盖公司鲜章；⑤《金融机构法人
许可证》或《金融机构营业许可证》复印件加盖公司鲜章。网络报名请将资料
发送至951964459@qq.com并备注联系方式及接收招标文件邮箱；现场报名请到
云南康融工程项目管理咨询有限公司（香格里拉市建塘路112号）。报名成功后
将发送招标文件至投标单位指定邮箱。本次招标文件费用500元/份，售后不退
。微信付款码附后，付款后请联系0887-8231777确认。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月02日 15时00分
递交方式：云南康融工程项目管理咨询有限公司(云南省迪庆州香格里拉市
建塘路112号)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月02日 15时00分
开标地点：云南康融工程项目管理咨询有限公司(云南省迪庆州香格里拉市
建塘路112号)
七、其他
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”（网址：http://www.cebpubse
rvice.com/）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担
任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为迪庆州住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：迪庆州住房和城乡建设局
地 址：香格里拉市
联 系 人：和工
电 话：0887-8288746
电子邮件：951964459@qq.com
招标代理机构：云南康融工程项目管理咨询有限公司
地 址： 香格里拉市建塘路112号
联 系 人： 杨工
电 话： 0887-8231777
电子邮件： 951964459@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
迪庆州商品房预售资金监管银行项目公开招标
招标公告
项目概况
迪庆州商品房预售资金监管银行项目的潜在投标人应在云南康融工程项目
管理咨询有限公司（云南省迪庆州香格里拉市建塘路112号）获取招标文件，并
于 2024年4月2日15点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：YNKR2024002
2.招标条件：迪庆州商品房预售资金监管账户银行项目已由相关文件批准
实施，招标人为迪庆州住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，根据《中华
人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市
商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《住房城乡建设部关于进一步规
范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房〔2018〕128号）、《住房城乡
建设部 人民银行 银保监会
关于规范商品房预售资金监管的意见》（建房〔2022〕16号）、《云南省住房
和城乡建设厅 中国人民银行昆明中心支行
云南银保监局关于进一步加强商品房预售资金监管工作的通知》（云建房〔202
1〕128号）、《迪庆州住房和城乡建设局
中国人民银行迪庆州中心支行、中国银保监会迪庆监管分局关于进一步加强商
品房预售资金监管工作的通知》、《迪庆州住房和城乡建设局
中国人民银行迪庆州中心支行、中国银保监会迪庆监管分局关于进一步加强商
品房预售资金监管工作的补充通知》等有关法律、法规、规章的规定和文件精
神，现对迪庆州商品房预售资金监管账户银行项目进行公开招标，欢迎满足资
格条件、具有相应履约能力、信誉良好的潜在投标人参加。
3.项目名称：迪庆州商品房预售资金监管银行项目
4.采购需求：对迪庆州三县一区购房人按照合同约定支付的全部房价款（
含定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款）
在内的商品房预售资金等设立监管账户（详见招标文件）
5.招标方式：公开招标
6.服务期限：三年（自合同签订之日起，期间若因不可抗力、政策变动等
原因导致服务期间中止或终止的，招标人不承担任何责任）
7.资格审查方式：资格后审
8.入围规则：
（1）为加强对迪庆州商品房预售资金的监督管理，拟通过公开招标方式选
择商业银行入围作为监管银行，负责迪庆州商品房预售资金监管业务。
（2）本次招标不排名次，经评标委员会审查合格的投标人不少于3家银行
时，即审查合格的银行均为入围成功。
9.
监管规则：本州从事房地产开发的企业，应从本次招标入围成功的银行中自行
选择监管银行，签订三方商品房预售资金监管协议，设立预售资金监管账户。
10.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 无 。
3.本项目的特定资格要求：
3.1投标人须提供未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）
失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及“中国政府采购网”（www.ccg
p.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”的网页查询截图并加盖公
章。
3.2具备中国银行业监督管理委员会核发的《金融机构法人许可证》或《金
融机构营业许可证》；投标人可以是银行业金融机构的总行或其下属分支机构
，同一银行业金融机构总行和其下属分支机构不得同时参加本项目投标活动，
否则其投标文件均作无效标书处理。
3.3不存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定情形。
三、获取招标文件
1.时间：2024年3月13日至 2024年3月19日，每天上午9：00至12：00　
，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）
2、报名方式采用网络报名或现场报名，报名时须提供以下资料：
①法定代表人身份证明书扫描件；②法定代表人授权委托书扫描件；③授
权委托人身份证扫描件；④营业执照副本复印件加盖公司鲜章；⑤《金融机构
法人许可证》或《金融机构营业许可证》复印件加盖公司鲜章。
网络报名请将资料发送至951964459@qq.com并备注联系方式及接收招标文
件邮箱；现场报名请到云南康融工程项目管理咨询有限公司（香格里拉市建塘
路112号）
3、文件获取方式：报名成功后将发送招标文件至投标单位指定邮箱。本次
招标文件费用500元/份，售后不退。微信付款码附后，付款后请联系0887-
8231777确认。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
开标时间：2024年4月2日15点00分（北京时间）
地点：云南康融工程项目管理咨询有限公司(云南省迪庆州香格里拉市建塘
路112号)
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”（网址：http://www.ceb
pubservice.com/）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容
不承担任何责任。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
　　　1.采购人信息
名 称：迪庆州住房和城乡建设局
地址：香格里拉市
联系方式：0887-8288746
2.采购代理机构信息
名 称：云南康融工程项目管理咨询有限公司
地　址：云南省迪庆州香格里拉是建塘路112号
联系方式：0887-8231777
3.项目联系方式
项目联系人：杨工
电　话：0887-8231777
付款码：

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com