一、项目基本情况

（一）项目名称: 山东高速大厦（四川）2024年度物业管理服务项目

（二）项目类别:服务类

（三）采购方:山东高速四川产业发展有限公司

（四）采购预算：98万元

（五）项目概况:

山东高速大厦（四川）位于四川省成都市高新区名都路166号，为满足管理需要，现拟选聘一家物业公司，为山东高速大厦（四川）提供前台服务、保洁保卫、公共设施设备维护保养等物业服务。服务区域包括：1楼大堂、25至29层公共区域（含电梯厅、楼道楼梯间、卫生间、管道井、设备间）、30-31 层全部区域、32层部分区域（不含食堂）、顶屋面层全部区域，计划服务期12个月。

（六）采购范围:

本次采购范围主要包括前台客服服务、安保服务、保洁服务、公共设施设备维护保养服务等物业服务内容，具体如下：

前台客服服务：一楼前台接待登记、快递收取分发、客户服务、物品发放、社区联络等。

安保服务：秩序维护（含办公楼人员出入管理、楼前车辆停放秩序管理）、治安管理（含安全巡查、防火、防盗、防破坏等）。

保洁服务：负责卫生保洁工作（如：公共区域、卫生间、办公室及会议室等清洁，卫生物品的提供及更换，办公垃圾清运等）。

公共设施设备维护保养服务：照明系统、空调系统、电梯系统、消防系统、给排水系统、植物绿化、大楼LOGO、网络设备等设施设备的日常管理及维修维护；水、电能耗数据的抄录核对等。

（七）服务期：12个月。

（八）采购理由: 山东高速集团四川建设开发有限公司具备本项目实施能力，按照《山东高速四川产业发展有限公司非招标方式管理实施细则》规定，符合“集团公司内部企业能够提供的”直接采购情形。

二、项目所需资质条件

（一）资质要求：具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照；

（二）业绩要求：近三年内（2021年1月1日至报价截止时间）至少具有一项企事业单位或政府机关或写字楼物业管理服务（至少包括保洁、安保服务）业绩。

三、供应商名称

供应商: 山东高速集团四川建设开发有限公司

四、公告时间

2024年3月13日-2024年3月15日

五、联系方式

1、采购人:山东高速四川产业发展有限公司

2、地址: 成都市高新区名都路166号山东高速大厦

3、联系人：王先生

4、联系方式：183*****521