1

不动产登记资料查询

已通过“线上苏小登·南京E办证”不动产登记网上办证大厅或“南京不动产”微信公众号进行注册的权利人或有意向的利害关系人，如为自然人的，应具有完全民事行为能力。

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即时

2

预购商品房首次转移

登记

1．购房人均为具有完全民事行为能力的成年人且已领取了预告登记不动产登记证明；

2．购房人不需享受拆迁税收减免政策；

3．已经开通“大额专用账户”服务功能（涉及多人的，仅需一人开通，用于统一支付相关税、费，绑定的借记卡中应有足够金额，费用支付事宜由当事人自行协商负责）。

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0.5个工作日办结

3

房地一体的抵押权首次

登记

1．适用于房地一体的一般抵押权首次登记、最高额抵押权首次登记；

2．抵押权人为本市联网银行、已通过“线上苏小登·南京E办证”不动产登记网上办证大厅或“南京不动产”微信公众号进行注册的企业主体；

3．抵押人为已通过“线上苏小登·南京E办证”不动产登记网上办证大厅或“南京不动产”微信公众号进行注册的企业或具有完全民事行为能力的自然人。

注：抵押人领取权属证书为《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的，两证记载内容应一致。

抵押权人为本市联网银行的，可通过不动产登记信息共享服务系统申请办理；

抵押权人为非本市联网银行的，“全市通办”服务专窗工作人员指导申请人通过“线上苏小登·南京E办证”不动产登记网上办证大厅在线申请。

1个工作日办结

4

抵押权注销登记

抵押权人为本市联网银行、已通过“线上苏小登·南京E办证”不动产登记网上办证大厅或“南京不动产”微信公众号进行注册的南京市内外企业主体的，可单方申请抵押权注销登记。

抵押权人为本市联网银行的，可通过不动产登记信息共享服务系统申请办理；

抵押权人为非本市联网银行的，“全市通办”服务专窗工作人员指导申请人通过“线上苏小登·南京E办证”不动产登记网上办证大厅在线申请。

0.5个工作日办结

5

国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记(纯更址)

1．仅涉及坐落变化；

2．仅适用于2016年6月28日不动产统一登记后领取不动产权证书的情形。

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3个工作日办结

6

国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记(纯更名)

1．仅涉及权利人姓名发生变化的；

2．仅适用于2016年6月28日不动产统一登记后领取不动产权证书的情形。

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3个工作日办结

7

国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记(纯共有性质变更)

1．仅涉及共有性质发生变化（共同共有变为按份共有）的；

2．仅适用于2016年6月28日不动产统一登记后领取不动产权证书的情形。

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3个工作日办结

8

地役权变更登记(需役地)

1．仅涉及需役地权利人姓名或者名称发生变化的；

2．仅适用于2016年6月28日不动产统一登记后领取不动产权证书的情形。

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3个工作日办结

9

地役权变更登记(供役地)

1．仅涉及供役地权利人姓名或者名称发生变化的；

2．仅适用于2016年6月28日不动产统一登记后领取不动产权证书的情形。

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3个工作日办结

10

地役权注销登记(期限届满)

1．仅涉及地役权期限届满的；

2．仅适用于2016年6月28日不动产统一登记后领取不动产权证书的情形。

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3个工作日办结

11

地役权注销登记(双方解除)

1．仅涉及双方协议解除地役权的；

2．仅适用于2016年6月28日不动产统一登记后领取不动产权证书的情形。

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3个工作日办结

12

抵押权变更登记

1．仅涉及抵押权人姓名、名称发生变化的情形的；

2．仅适用于2016年6月28日不动产统一登记后领取不动产权证书的情形。

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3个工作日办结

13

抵押权预告登记的注销

仅适用于2016年6月28日不动产统一登记后领取不动产权证书的情形。

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3个工作日办结

14

注销异议登记

1．仅涉及已登记的异议登记申请人申请的；

2．仅适用于2016年6月28日不动产统一登记后领取不动产权证书的情形。

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3个工作日办结

15

预告登记的变更

1．仅涉及当事人姓名、名称发生变更的；

2．仅适用于2016年6月28日不动产统一登记后领取不动产权证书的情形。

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3个工作日办结

16

预告登记的注销

1．仅涉及权利人放弃权利的；

2．仅适用于2016年6月28日不动产统一登记后领取不动产权证书的情形。

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17

证书（证明）补发

1．仅涉及补发证书的；

2．仅适用于2016年6月28日不动产统一登记后领取不动产权证书的情形。

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3个工作日办结