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京都信苑饭店中水系统维修项目比选公告
（招标编号：ZYT-20240311-027）
项目所在地区：北京市,市辖区,海淀区
一、招标条件
本京都信苑饭店中水系统维修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金企业自筹，招标人为北京京都信苑饭店有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见比选公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)京都信苑饭店中水系统维修项目;
三、投标人资格要求
(001 京都信苑饭店中水系统维修项目)的投标人资格能力要求：详见比选公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 13 日 17 时 00 分到 2024 年 03 月 18 日 17 时 00 分
获取方式：详见比选公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 22 日 09 时 00 分
递交方式：北京市海淀区什坊院 6 号京都信苑饭店 10 楼评标室一纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 22 日 09 时 00 分
开标地点：北京市海淀区什坊院 6 号京都信苑饭店 10 楼评标室一
七、其他
本次比选采购项目为京都信苑饭店中水系统维修项目（比选编号：ZYT-20240311-027），
采购人为北京京都信苑饭店有限公司。项目资金由采购人自筹，资金已落实，已具备比选条
件，现进行公开比选，特邀请有意向的潜在应答方（以下简称应答方）参选。
1、项目概况与采购内容
1.1 项目概况：
1.1.1 包含但不仅限于中水处理系统维修更新（包含主配电柜）、7 号集水坑污水泵（污水泵带
铰刀、耦合器、导轨、配电箱）、机房内标识以及流程示意图、操作规范等；中水机房内、七
号集水坑内、以及 B2 过道墙面屋顶基层处理并刷白（两遍腻子两遍漆）、B2 地面粘贴地砖、
BJ 地面粘贴地砖、照明灯具更换、铁质楼梯翻新、以上所述室内所有管道刷漆翻新。
1.1.2 本工程增加智能化控制系统（可监可控），改造完成后全自动运行操作控制，可
确保实现系统的参数化与无人值守。（包含附属 7 号集水坑）。
1.1.3 控制系统能够自动调整污水处理系统各应用设备的运行模式，在最经济的情况下
给系统提供稳定的运行工况。根据运行情况，自控系统具备所有工况的转换功能。
1.1.4 本套控制系统配置灵活的手动/自动转换功能：
手动操作方式：主要用于应急或检修，以保证运行的需要。
自动操作方式：正常工作时采用的方式，其主要工作过程不需要人员干预，故障自动切
换，全自动运行，具备无人值守功能。
1.1.5 旧设备拆除、运输、垃圾清运，新设备购置运输、安装调试、安全防护施工。
1.2 项目工期：30 天。
1.3 标段划分：不分标段划分。
1.4 最高限价：本项目最高限价为：人民币 26 万元（不含税）。应答人应答报价高于最高限
价的，其应答将被否决。
2、应答方资格要求
2.1 营业执照：
应答人必须是在中华人民共和国境内登记注册的独立法人或其他组织。须提供合法有效的有
统一社会信用代码的营业执照扫描件。其他依法登记注册的组织须提供经有关机关批准的有
效执业许可/证照/单位法人证明。
2.2 资质证书：
具有国家建设主管部门颁发的施工总承包资质，须提供加盖公章的证书复印件。
2.3 财务要求：
（1） 应答人须提供基本开户行签发的银行开户证明或基本存款账户信息表；
（2）应答人须为增值税一般纳税人(须附增值税一般纳税人证明文件)，承诺能够开具增值
税专用发票。
2.4 信誉要求：
近三年（2021 年 3 月 1 日至应答截止日）无重大事故和不良行为记录；具有良好的银行资
信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。提供加盖企业公章的企
业经营状况承诺书和履约情况承诺书，同时以评审当日“信用中国”
（www.creditchina.gov.cn）网站中失信惩戒对象查询结果为准，已执行完毕或不再执行的
除外。
2.5 其他要求：
（1）参加项目的供应商应能够直接作为卖方与买方签订合同。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目应答。
（3）本项目不接受联合体应答。
3、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资
格后审的应答方，其应答文件将被否决。
4、比选文件获取
4.1 比选文件获取时间：2024 年 03 月 13 日 17：00 时至 2024 年 03 月 18 日 17：00 时（北
京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
4.2 比选文件获取地点：北京市海淀区京都信苑饭店十层评标室报名获取。
4.3 比选文件获取方式：潜在应答人携带材料赴报名现场，经审查合格后领取比选文件，获
取比选文件时需提供以下材料：（1）法人身份证明、法人身份证的复印件；（2）法人授权
委托书、被授权人身份证的复印件；（3）企业法人有效的营业执照副本（三证合一）的复
印件；（4）文件费汇款凭证；
注：以上复印件或扫描件均加盖单位公章。
4.4 采购文件售价人民币 500 元整，售后不退。
文件费缴纳方式公对公汇款形式，汇款备注：京都信苑中水系统-文件费。
汇款账户如下：
开户名称：中邮通建设咨询有限公司
开户银行：招商银行南京分行城西支行
账号：12590267491010800014990
5、应答文件的递交
5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2024 年 03 月 22 日 09 时 00 分
5.2 应答文件递交地点：北京市海淀区什坊院 6 号京都信苑饭店 10 楼评标室一
5.3 项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表
人或者其委托代理人准时参加。
5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按照比选文件要求密封的；
（3）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6、样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点：/
6.2 检测相关费用：/
7、发布公告的媒介
本比选公告同时在（）、中国招标投标公共服务
平台（www.cebpubservice.com）及京都信苑官网（www.xinyuanhotel.com.cn）发布,征集
潜在供应商。
8、联系方式
采购人：北京京都信苑饭店有限公司
地址：北京市海淀区什坊院 6 号
采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司
采购代理机构地址：江苏省南京市鼓楼区南祖师庵 7 号
联系人：赵星显、郝晶、陶娜
电话：17320680389、18222016825
电子邮件：zyttjyd@126.com
采购人：北京京都信苑饭店有限公司
采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司
2024 年 03 月 13 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京京都信苑饭店有限公司
地 址：北京市海淀区什坊院 6 号
联 系 人：李经理
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中邮通建设咨询有限公司
地 址： 江苏省南京市鼓楼区南祖师庵 7 号
联 系 人： 郝晶
电 话： 18222016825
电子邮件： zyttjyd@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）