受(采购单位）石河子市佳润雄泰房地产开发有限公司委托，（代理机构）新疆首成招标代理有限公司对（招标编号、项目名称）SCZB[2024]06号 、石河子市佳润雄泰房地产开发有限公司前期物业服务进行竞争性磋商招标，现欢迎合格的供应商前来投标。

一、项目基本情况

项目编号：SCZB[2024]6号

项目名称：石河子市佳润雄泰房地产开发有限公司前期物业服务

采购方式：竞争性磋商

最高限价：商业物业:2.5元/月/平方米；地上停车场物业:120元/月。

服务标准：详见采购需求。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）财政部、国家发展改革委、生态环境部、市场监管总局《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库[2019]9号文）；

（2）财政部、生态环境部《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号文）；

（3）财政部、发展改革委《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号文）；

（4）财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号文）；

（5）《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号；

（6）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号文）；关于转发《政府采购促进中小企业发展管理办法》（兵财库【2021】7号文）；财政部《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；

（7）市场监管总局《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019 年第16号）

（8）财政部《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库【2019】27号文）；

（9）财政部、生态环境部和国家邮政局关于印发《商品包装政府采购需求标准（试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》的通知(财办库〔2020〕123号文)。

3、本项目的特定资格要求：

（1）要求投标人为有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人；

（2）投标人须具有独立法人资格、持有合法且年检合格的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已办理三证合一的企业提供三证合一副本）；

（3）供应商不得与采购人、采购代理机构存在隶属关系或者其他利害关系；

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动；

（5）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

（6）投标人须有行业主管部门盖章的诚信证明，诚信证明仅用于本项目招标；

（7）在石河子市报纸、网站、大屏公示的物业企业红黑榜,进入黑榜两次或两次以上的物业企业不得参与本次项目的投标；

（8）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动。

4、本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：2024年03月15 日至2024年03月21日，每天上午10：00至13：00，下午16：00至19:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：石河子市东四路玫瑰园小区11栋2号

方式：持三证合一的企业只需提供营业执照复印件加盖公章（原件备查）、法人身份证明书及身份证原件或其委托代理人应携带法人代表授权委托书（加盖单位公章）及本人身份证原件到新疆首成招标代理有限公司报名并领取招标文件。

售价（元）：每套售价500元，文件售后不退。

四、投标文件提交

截止时间：2024年3月25日16 时00分（北京时间），供应商应在此之前将投标文件递交至新疆首成招标代理有限公司（石河子市东四路玫瑰园小区11栋2号）。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

五、投标文件开启

开标时间：2024年3月25日 16 时00分（北京时间）

开标地点：石河子市东四路玫瑰园小区11栋2号

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息：

名称：石河子市佳润雄泰房地产开发有限公司

2、采购代理机构信息：

名称：新疆首成招标代理有限公司

地址：石河子市东四路玫瑰园小区11栋2号

联系人：冉旭

联系方式：176*****002