受江苏三维交通集团有限公司委托，现对该项目人民路142号13间房屋公开招租公开向社会竞价招租，欢迎意向承租人参加报名并投标。有关事项公告如下：

一、租赁物

标的物：此次招租房屋位于射阳县合德镇人民路142号，共11间门面用房及2间办公房（面积及租金低价详见附表）。

二、承租人资格

1、需提供单位或个人身份证明材料（身份证原件或加盖公章的营业执照复印件等）。

2、非法定代表人申请的须提供授权委托书及受托人身份证；

3、遵纪守法，有良好信誉，未被法院列入失信名单的。

4、具有良好的财务能力状况和履约能力。

三、租赁方式期限及须知

1、本次公开招租的13间房屋采用单个竞价方式

2、租赁期限为3年，不得擅自转租。招租底价为现有出租价格（租金详见附表）。

3、承租人须按照业态要求，合法经营，不得将标的物用于经营和存放易燃、易爆物品、铝合金加工、烟花爆竹、危化品等存在安全隐患及影响环境的项目；不得影响周围居民生活工作的项目；并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行办理。

4、租赁户要依法经营，无条件服从招租单位及相关职能部门的管理，及时缴纳相关费用。

5、在没有征得招租单位同意的情况下，不得擅自改变房屋结构。

6、竞价成功后，承租人与三维集团签订租赁合同，房屋正式交付以租赁合同约定的时间为准。

四、租金缴纳时间

承租人须在签订租赁合同7日内，将首年租金一次性缴纳到江苏三维交通集团有限公司指定账户。截止时间内不缴纳租金的，视为放弃承租人资格，投标保证金不予退还并依法追偿损失。以后每年租金于租赁期满前7日内，缴纳到招租人指定账户。逾期未缴纳的，招租人有权终止合同。

五、定标方法

1、人民路142号13间房屋招租竞价项目，竞价顺序为包1→包2……，按照固定总价进行报价，采用最高价中标方法[采用多轮报价，即通过资格审查且最终轮报价超过其他竞标单位报价的最高报价单位中标（后一轮报价的底价为前一轮所有竞价单位报价中最高报价），在出价相同的前提下，原租户享有优先租赁权，否则进行二次竞价。

2、意向竞价单位的报价不得低于竞价底价且每次竞价加价金额不低于1000.00元或其整倍数，否则其竞价响应文件将作无效标处理。竞价不限轮数，直至无投标单位加价为止。

六、保证金

1、保证金金额：本项目需缴纳投标保证金壹仟元整（￥1000.00元/包），投标保证金在投标截止时间前缴纳（需装进信封并注明承租人名称和项目名称，中标保证金抵扣房租费，未中标退还）。

2、意向承租人必须在投标文件递交截止时间前，将承租保证金以现金方式交至招标代理机构。

七、招租公告发布及投标报名及招租文件的获取

1、报名办理方式：单位或个人必须认真填写《报名登记表》,并按本公告上的要求，提供完整的材料，包括竞价保证金、报名费的缴纳凭证；报名人也可现场进行报名。

2、报名期间江苏盛缘项目管理有限公司有专人接待各界人士的咨询。

报名时间：2024年03月14日至2024年03月18日下午17:30时止（非工作日除外）。

报名地点：江苏盛缘项目管理有限公司；

地址：射阳县兴阳路新东方嘉园西门

售价：200元/包，意向承租人须将招租文件的费用交至招标代理机构，承租人只有在缴纳招租文件的费用后才能参加投标，否则不接受其投标文件。

八、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间：2024年3月20日15点00分（北京时间）

2、开标时间：2024年3月20日15点00分（北京时间）

3、投标文件递交地点及开标地点：江苏三维交通集团有限公司二楼会议室。

九、联系方式

招标人：江苏三维交通集团有限公司

地 址：合德镇机场路100号

联系人：戴玮

联系电话：153*****111

代理机构：江苏盛缘项目管理有限公司

地 址：射阳县兴阳路新东方嘉园西门

联系人：陶元元

电 话：173*****676