1、招标范围：

津湾一期4-6号楼及地下室、合江路商业街及融信大楼2024年度财产保险项目，招标人为天津金融城开发有限公司，主要服务内容为：1、津湾一期4-6号楼及地下室财产险、附加地震险；2、津湾广场合江路商业街（膜结构、快闪店、天幕投影设备、裸眼3D大屏及音响系统设备、城市U盘设备）财产险，附加地震险；3、津湾广场机械设备（包含但不限于舞台机械、灯光、音响、视频、LED大屏、客货电梯、扶梯、空调系统、排风排烟系统、消防系统、监控系统、各类水泵、阀门、消防设备等）损坏险；4、融信大楼财产险，附加地震险。

2、资格要求：

（1）投标人为总公司须具有：在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织、持有合法有效的企业营业执照且在有效期内。投标人为分支机构须具有：该总公司须具备在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织、持有合法有效的企业营业执照且在有效期内，投标人具备分支机构营业执照且在有效期内，具有总公司针对本项目投标的唯一授权书。每个独立法人企业（投标人总公司）只能派遣一家分支机构参与本项目投标，若多家分支机构同时参与，均否决其投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。；

（2）投标人须具有财产保险业务经营资格，投标人为总公司须具备中国银行保险监督管理委员会（或原中国保险监督管理委员会）颁发的保险公司法人许可证或中华人民共和国经营保险业务许可证，且资格合格、有效。投标人为分支机构须同时具备中国银行保险监督管理委员会（或原中国保险监督管理委员会）颁发的分支机构经营保险业务许可证或中华人民共和国保险许可证且资格合格、有效；

（3）提供经会计师事务所审计的2022年度或2023年度财务审计报告原件或复印件并加盖投标人公章或开标前三个月内银行出具的资信证明并加盖投标人公章；

（4）提供2023年10月至投标截止时间前任意 1 个月的纳税记录凭证原件或复印件加盖投标人公章或税务局出具的2023年度完税证明原件或复印件加盖投标人公章；依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税；

（5）提供投标人2023年10月至投标截止时间前任意 1 个月缴纳社会保险记录凭证原件或复印件加盖投标人公章；

（6）投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体”的投标人，不得参加投标，以开标当天的查询结果为准；

（7）投标人参加招标活动前三年内（2021年1月1日至投标截止日），在经营活动中没有重大违法记录，须提供无重大违法记录的书面声明；

（8）若法定代表人/负责人参加开标会的，提供法定代表人/负责人资格证明书及法定代表人/负责人身份证复印件（盖公章）；若被授权委托人参加开标会的，提供法定代表人/负责人资格证明书、法定代表人/负责人授权委托书及被授权人身份证复印件（盖公章）。

（9）本项目不接受联合体投标。

3、服务周期：自2024年4月1日至2025年3月31日。

4、竞争性谈判文件获取：2024年3月14日9时00分至2024年3月18日17时00分。（1）凡具备投标人资格要求的投标人须在获取竞争性谈判文件的同时前往天津城投集团电子采购平台完成注册（网址 http://caigou.tj-chengtou.com/）并进行投标确认。未在竞争性谈判文件获取截止时间前完成注册和投标确认的，投标人一切后果自行承担。（2）凡具备投标人资格的投标单位，通过现场方式获取竞争性谈判文件（上午 9:00-11:30，下午13:30-17:00）。（3）竞争性谈判文件收取人民币300元整/本，售后不退；竞争性谈判文件费用采用现金及银行电汇形式，账号信息如下：户名：天津城投建设工程管理咨询有限公司；开户行：光大银行天津和平支行；账号：754*****000******；从投标单位银行账户汇出（银行账户名称与投标人名称保持一致），电汇时请在用途（或摘要、备注、附言）处填写项目名称+文件费。（4）竞争性谈判文件领取：至招标代理机构（天津市红旗南路与凌宾路交口商会联合大厦 13F）现场获取竞争性谈判文件，同时携带营业执照（复印件加盖公章）、经办人授权书原件、经办人身份证（复印件加盖公章）、招标文件费银行回单或电汇凭证复印件、竞争性谈判文件费开票信息。

5、响应文件递交的截止时间为2024年3月19日14时30分，投标人应于响应文件递交截止时间前将响应文件递交至天津市西青区华苑产业园区榕苑路7号凯德大厦B座4层智慧标室。

6、联系人及联系方式：董凤英，182*****960；张金铭、唐梦婍，136*****308。