项目概况

新干淦龙书香小区项目前期物业服务 招标项目的潜在投标人应在江西省东元工程项目管理有限公司（新干县商贸路5号）获取招标文件，并于2024年04月03日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：新干县物招[2024]001号

项目名称：新干淦龙书香小区项目前期物业服务

预算金额：48.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：48.****** 万元（人民币）

采购需求：

一、招标单位：新干县智华盛房地产投资有限公司

二、项目名称： 新干淦龙书香小区项目前期物业服务

三、工程地点： 新干县

四、项目简介：占地面积 5736.1 ㎡；

其中：总建筑面积： *****.47 ㎡，

五、标段划分： 淦龙书香小区

六、招标范围： 前期物业服务

七、根据吉安市住建局关于印发《吉安市住宅小区物业管理服务等级指导标准》（试行）（吉市建发[2020]11号）的标准，拟对本小区实施物业服务。

合同履行期限：三年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

a．有合格的独立法人资格营业执照，符合相应的经营范围的企业，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

b．投标企业必须通过“吉安市物业管理市场监管平台”备案，拟派出的主要管理人员必须具备物业相关专业证书；

c.投标企业必须提供其营业执照注册所在地市物业管理部门出具的企业信用档案证明材料并加盖物业管理部门公章。（企业信用档案证明材料时间为开标截止时间前七个工作日内有效）

d. 有完善的服务体系和制度、良好的服务记录；

e. 参加吉安市物业服务活动的近三年内在经营活动中无违法乱纪行为（提供声明函）。

f.投标企业具有市级以上物业管理行业监管部门评定的物业服务企业星级认定并提供相关认定文件作为依据。

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2024年03月14日 至 2024年03月21日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至19:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江西省东元工程项目管理有限公司（新干县商贸路5号）

方式：现场获取

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年04月03日 10点00分（北京时间）

开标时间：2024年04月03日 10点00分（北京时间）

地点：江西省东元工程项目管理有限公司（新干县商贸路5号）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

十二、本项目采用资格预审的方式确定投标人，凡对本项目有兴趣参与竞争并符合上述条件的投标企业，持本人身份证及有效的法定代表人授权书、合格的营业执照、《吉安市物业服务企业信用档案》、拟派驻项目经理信用档案、物业管理经理证书或物业管理岗位证书等资格证明资料原件、复印件（复印件必须加盖单位公章）各一套，从 2024 年03 月14日至 2024 年 03月 21 日上午 8：30-12：00 下午 14：30-17：30 报名、获取招标文件并进行资格预审。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：新干县智华盛房地产投资有限公司　　　　　

地址：江西省吉安市新干县新干县金川镇善政一路 19号　　　　　　　　

联系方式：周伊珍 151*****523 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江西省东元工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：新干县商贸路5号　　　　　　　　　　　　

联系方式：宋丹 138*****073　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：宋女士

电　话：　　138*****073