一、项目名称：湖南省农业科学院生产管理处一栋二层楼的房屋

二、标的物情况：

1、位置：长沙市芙蓉区红旗路与110公交线路交叉路口院生产管理处二层楼的房屋。

2、房屋类型：商用。

3、房屋总面积：801平方米。

4、租赁期限：三年。

5、保证金:10万元人民币。

6、租金：此标的物以评估价******元/年人民币为基准，每一年递增一次，增幅为3%。

三、投标单位要求：

1、投标单位应是法人单位并具有公司资质。

2、投标单位报名时必须提供法人营业执照，组织机构代码证，税务登记证，法定代表人证书或法人代表授权书，法定代表人身份证或被授权人身份证等资信证明的复印件（原件查验、复印件加盖公章）。

3、投标单位必须无任何犯罪、金融机构不良记录；或在湖南省农业科学院其他租赁房屋（店面）承租期间没有拖欠租金及其他不良记录，否则不接受报名。

4、经营项目要符合国家法律法规，禁止经营对市容市貌以及对环境等有影响的行业。

5、投标单位需提供该标的物的经营范围。

四、招标程序

（一）投标单位应在招标单位规定的报名截止时间前办理报名手续。

（二）投标单位应于开标前30分钟到招标现场签到参会，逾期视为弃标；将密封好的投标文件（内容应包括投标单位名称、地址、经营项目、第一承租年的月租金报价等内容）现场交招标方工作人员。

（三）投标单位交纳的投标保证金，若中标并签订租赁合同后，则自动转为履约保证金；未中标者的投标保证金，由招标方无息原路退回。

（四）现场开标、评标、确定中标人。

五、评标原则

1、根据投标单位注册资金、从事行业年限、投标价格以及标书的制作等方面进行综合打分和评标，最后由院生产管理处招标小组进行逐一评分。同分情况下，原租户优先。

2、投标人投标报价低于评估价的为无效报价。

六、中标确认：

1、招标单位组织对中标单位进行核查，如发现与事实不符、弄虚作假，则取消其中标资格，投标保证金不予退还。

2、中标单位应在中标后一周内，与招标单位签订租赁合同。

七、报名截止时间：2022年9月16日下午5时

　　报名联系人：刘先生139*****222　

　　　　　　 冯先生139*****630

八、开标时间与地点

　　时间：另行通知

　　地点：湖南省农业科学院生产管理处