一、项目名称：湖南省农业科学院生产管理处人民路与农大路东北向的二层房屋及门面

　　二、标的物情况：

　　1、位置：长沙市芙蓉区人民路与农大路东北向的二层房屋及门面

　　2、房屋类型：商用。

　　3、房屋总面积：750平方米。

　　4、租赁期限：五年（3+2年模式）。

　　5、保证金:20万元人民币。

　　6、租金：此标的物以评估价******元/年人民币为基准，每一年递增一次，增幅为3%。

　　三、投标单位要求：

　　1、投标单位应是法人单位并具有公司资质。

　　2、投标单位报名时必须提供法人营业执照，法定代表人身份证或被授权人身份证等资信证明的复印件（原件查验、复印件加盖公章）。

　　3、投标单位必须无任何犯罪、金融机构不良记录；或在湖南省农业科学院其他租赁房屋（店面）承租期间没有拖欠租金及其他不良记录，否则不接受报名。

　　4、投标单位需提供该标的物的经营范围。

　　四、招标程序

　　（一）投标单位应在招标单位规定的报名截止时间前办理报名手续。

　　（二）投标单位应于开标前30分钟到招标现场签到参会，逾期视为弃标；将密封好的投标文件（内容应包括投标单位名称、地址、经营项目、第一承租年的月租金报价等内容）现场交招标方工作人员。

　　（三）投标单位交纳的投标保证金，若中标并签订租赁合同后，则自动转为履约保证金；未中标者的投标保证金，由招标方无息原路退回。

　　（四）现场开标、评标、确定中标人。

　　五、评标原则

　　1、根据投标单位注册资金、从事行业年限、投标价格以及标书的制作等方面进行综合打分和评标，最后由院生产管理处招标小组进行逐一评分。同分情况下，原租户优先。

　　2、投标人投标报价低于评估价的为无效报价。

　　六、中标确认：

　　1、招标单位组织对中标单位进行核查，如发现与事实不符、弄虚作假，则取消其中标资格，投标保证金不予退还。

　　2、中标单位应在中标后一周内，与招标单位签订租赁合同。

　　七、报名截止时间：2023年3月17日下午5时

　　　　报名联系人：刘先生139*****222　

　　　　　　　　　　冯先生139*****630

　　八、开标时间与地点

　　时间：另行通知

　　地点：湖南省农业科学院生产管理处