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编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
	-第1页	一、服务要求及装备配置要求 1.1人员配置要求（共配备6人次） 1.1.1.综合辅助岗。人员需求 3人次，专业要求：理工科等专业， 大专以上学历，身体健康，有相关工作经验者优先。 1.1.2.设施设备巡查岗。人员需求 1 人次，专业要求：中专以上 学历，机电等相关专业，有电工证，身体健康，男性。1.1.3.仓管岗。人员需求1人次，专业要求：中专以上学历，专业不限，不超过45 周岁，身体健康，性别不限。1.1.4.保洁岗。人员需求 1 人次，专业要求：初中以上学历，专 业不限，身体健康，性别不限。1.2项目各岗位工作职责 ★中标人须按照国家法定工作日及中心要求提供辅助服务，服从中心的日常管理。设置综合辅助岗、设施设备巡查岗、保洁岗。具体要求如下： 1.2.1.综合辅助岗：协助中心开展全年各类种植业、畜禽产 品、水产品、产地环境以及动物疫病样品搬运、前处理及废弃物 处置以及保管；完成中心交办的其他工作任务。 1.2.2.设施设备巡查岗：负责中心-
	-第2页	所有水、电、气等管线维 护；用电设备、通用检测仪器维护，确保不发生漏水、漏电、漏 气等影响工作运行的安全生产事故；协助开展各类种植业、畜禽产品、水产品、产地环境以及动物疫病等样品搬运及废弃物处置； 完成中心交办的其他工作任务。1.2.3.仓管岗：协助中心对所有化学试剂及耗材的全年保养、维护和辅助管理；协助开展各类种植业、畜禽产品、水产品、产 地环境以及动物疫病等样品搬运、制样及废弃物处置；完成中心 交办的其他工作任务。 1.2.4.保洁岗：负责完成中心区域全年保洁；协助废水废物 转运；协助开展各类种植业、畜禽产品、水产品、产地环境以及动物疫病等样品搬运、制样及废弃物处置。 1.3 项目管理1.3.1人员培训由采购人负责进行，培训合格后经采购人同意后才能正式上岗，并与中标人签订劳动合同；培训不合格人员退回，中标人必须于一周内另行补充人员，不合格人员不纳入结算范围。 1.3.2由采购人制定服务人员上岗前、后培训方案（包括但不限于规章制度、工作纪律等日常工作培训）；1.3.3制定完善合理的劳动定额，使服务人员的工作量充分满足采购人的需求，保证服务人员良好的工作状态。 1.4其他要求 1.4.1中标人必须严格按照法律、法规的要求，与聘请人员签订劳动合同，购买社会保险及意外险（保额不少于10万元/人），并按照劳动法中相关规定执行。如中标人没有按要求购买社保的，采购人将按佛山市劳动保障的相关规定标准进行扣减服务费；如中标人没有按要求购-
1	服务描述：对中心现有的 10 平方米的设施环境，包括水、 电、气管线，以及所有用电设备、通用检测仪器（超过 10 台） 进行巡检维护，确保不发生漏水、漏电、漏气等影响工作运行的 安全生产事故；对中心检测所需的实验器具、化学试剂及耗材等 进行辅助管理；协助完成 2024 年全年所有农产品质量安全和动 — 4 — 物疫病监控样品搬运、预处理及废弃物处置等。具体如下： （一）中心区域（10 平方米）全年所有水、电、气等管线维护。 （二）中心所有用电设备、通用检测仪器、化学试剂及耗材 的全年保养、维护和辅助管理。 （三）协助完成 2024 年中心承检样品搬运、预处理及废水 废物收集、简单处置以及其他辅助服务等。 （四）完成中心区域（10 平方米）全年保洁。-第3页	买意外险的，采购人将按50元/人标准进行扣减服务费，同时中标人须在1个月内补买社会保险及意外险，否则采购人有权解除合同。 1.4.2中标人严格按照采购人审定后的薪酬方案执行，采购人对中标人进行的服务费扣罚，不得以扣罚服务人员工资绩效抵消。★1.4.3未经采购人批准，中标人在服务期内不得缩减服务人员。采购人在对服务人员进行考核时，如考核不合格的，中标人须无条件更换具有同等条件的服务人员（投标人须在投标文件中出具承诺函，否则视为无效投标。）1.4.4中标人须在签合同后1个月内确保至少6人次能够正常上岗，经培训后，按岗位要求从事并完成项目要求的综合物业管理及辅助服务。1.4.5中标人服务人员要严格执行采购人的考勤制度，要求人员全部到位，不允许缺人缺岗。如因员工培训不合格、离职或辞退造成人员不足时，中标人必须于一周内补充完整，否则，每缺1人每天扣服务费30元。未经采购人批准不能擅自调岗。 1.4.6中标人服务人员出现怀孕生育等情况，不能按采购人要求完成安排的工作任务，中标方需在7天内更换符合采购人岗位要求的服务人员到岗。 1.4.7未经采购人批准，中标人不得擅自变更服务人员；如需变更或暂离岗位，中标人应提前3天以书面形式告知采购人，并经采购人同意后做好对接工作。如采购人因考勤、工作质量等原因对服务人员发出三次书面警告的，中标人须在10个工作日内进行更换。产生的相关费用由中标人自行承担。 1.4.8在服务期限内，中标人服务人员发生工伤事故-	1	525,0	项
	-第4页	等，其相应责任依照相关法律法规由中标人承担。 1.4.9因中标人服务人员的过错造成采购人或第三方的人身和财产损害，中标人须承担全部责任。若因此造成采购人损失的，中标人应予赔偿。 1.4.10中标人因履行服务合同与采购人以外的第三方发生的任何纠纷由中标人承担相应责任，与采购人无关。二、服务人员工资福利待遇要求 2.1中标人自行制定服务人员工资标准及绩效考核，按照采购人单位的考勤制度做好日常的考勤表及每月的考核工作，按照考核结果按时发放员工资。具体的工资标准和绩效考核办法由采购人审定通过后执行。 2.2在服务期内服务人员工资不得低于佛山市政府相关规定的最低工资标准，服务期间如遇到国家规定的佛山市职工最低工资标准发生调整，采购人将不作任何的费用增加调整。中标人须制定员工薪资福利及激励方案，并将员工薪资福利及激励费用实际支出情况建立台帐（以银行对帐单为依据），向采购人报备。每年度合同期内采购人随机对中标人费用支出情况进行审查，并在最后一个季度由采购人对中标人费用支出情况进行审查，若有未足额发放则在最后一个季度中扣除中标人相应差额的运营服务费。中标人将每月支付给员工的工资福利待遇发放表复印件报采购人备案。 2.3中标人须为服务人员购买社会保险（包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）以及住房公积金，社会保险费及住房公积金按佛山市劳动保障的相关规定标准执行（因佛山市劳动保障的相关规定标准变动而增加的费用由中标人负-
		责，采购人不再增加任何费用）。 三、考核要求 考核要求：根据采购人实际工作情况，由采购人制定考核要求，并参照执行。 四、服务期限 自2024年3月1日至2025年2月28日止。

广东政府采购智慧云平台电子卖场
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定点议价采购公告
定点议价采购公告
佛山市农产品质量安全监督检测中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：佛山市农产品质量安全监督检测中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1098348
（三）预算金额：525,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
控制单价
控制单价
（元）（元）
计计
量量
单单
位位
一、服务要求及装备
配置要求 1.1人员配
置要求（共配备6人
次） 1.1.1.综合辅
助岗。人员需求 3
人次，专业要求：理
工科等专业， 大专
以上学历，身体健
康，有相关工作经验
者优先。 1.1.2.设
施设备巡查岗。人员
需求 1 人次，专业
要求：中专以上 学
历，机电等相关专
业，有电工证，身体
健康，男性。
1.1.3.仓管岗。人员
需求1人次，专业要
求：中专以上学历，
专业不限，不超过
45 周岁，身体健
康，性别不限。
1.1.4.保洁岗。人员
需求 1 人次，专业
要求：初中以上学
历，专 业不限，身
体健康，性别不限。
1.2项目各岗位工作
职责 ★中标人须按
照国家法定工作日及
中心要求提供辅助服
务，服从中心的日常
管理。设置综合辅助
岗、设施设备巡查
岗、保洁岗。具体要
求如下： 1.2.1.综
合辅助岗：协助中心
开展全年各类种植
业、畜禽产 品、水
产品、产地环境以及
动物疫病样品搬运、
前处理及废弃物 处
置以及保管；完成中
心交办的其他工作任
务。 1.2.2.设施设
备巡查岗：负责中心
-第1页-
所有水、电、气等管
线维 护；用电设
备、通用检测仪器维
护，确保不发生漏
水、漏电、漏 气等
影响工作运行的安全
生产事故；协助开展
各类种植业、畜禽
产品、水产品、产地
环境以及动物疫病等
样品搬运及废弃物处
置； 完成中心交办
的其他工作任务。
1.2.3.仓管岗：协助
中心对所有化学试剂
及耗材的全年保养、
维护和辅助管理；协
助开展各类种植业、
畜禽产品、水产品、
产 地环境以及动物
疫病等样品搬运、制
样及废弃物处置；完
成中心 交办的其他
工作任务。 1.2.4.
保洁岗：负责完成中
心区域全年保洁；协
助废水废物 转运；
协助开展各类种植
业、畜禽产品、水产
品、产地环境以及
动物疫病等样品搬
运、制样及废弃物处
置。 1.3 项目管理
1.3.1人员培训由采
购人负责进行，培训
合格后经采购人同意
后才能正式上岗，并
与中标人签订劳动合
同；培训不合格人员
退回，中标人必须于
一周内另行补充人
员，不合格人员不纳
入结算范围。 1.3.2
由采购人制定服务人
员上岗前、后培训方
案（包括但不限于规
章制度、工作纪律等
日常工作培训）；
1.3.3制定完善合理
的劳动定额，使服务
人员的工作量充分满
足采购人的需求，保
证服务人员良好的工
作状态。 1.4其他要
求 1.4.1中标人必须
严格按照法律、法规
的要求，与聘请人员
签订劳动合同，购买
社会保险及意外险
（保额不少于100万
元/人），并按照劳
动法中相关规定执
行。如中标人没有按
要求购买社保的，采
购人将按佛山市劳动
保障的相关规定标准
进行扣减服务费；如
中标人没有按要求购
-第2页-
1
服务描述：对中心现有的 1100 平方米的设施环
境，包括水、 电、气管线，以及所有用电设备、通
用检测仪器（超过 100 台） 进行巡检维护，确保
不发生漏水、漏电、漏气等影响工作运行的 安全生
产事故；对中心检测所需的实验器具、化学试剂及
耗材等 进行辅助管理；协助完成 2024 年全年所有
农产品质量安全和动 — 4 — 物疫病监控样品搬
运、预处理及废弃物处置等。具体如下： （一）中
心区域（1100 平方米）全年所有水、电、气等管
线维护。 （二）中心所有用电设备、通用检测仪
器、化学试剂及耗材 的全年保养、维护和辅助管
理。 （三）协助完成 2024 年中心承检样品搬运、
预处理及废水 废物收集、简单处置以及其他辅助服
务等。 （四）完成中心区域（1100 平方米）全年
保洁。
1
525,000 项
买意外险的，采购人
将按500元/人标准
进行扣减服务费，同
时中标人须在1个月
内补买社会保险及意
外险，否则采购人有
权解除合同。 1.4.2
中标人严格按照采购
人审定后的薪酬方案
执行，采购人对中标
人进行的服务费扣
罚，不得以扣罚服务
人员工资绩效抵消。
★1.4.3未经采购人
批准，中标人在服务
期内不得缩减服务人
员。采购人在对服务
人员进行考核时，如
考核不合格的，中标
人须无条件更换具有
同等条件的服务人员
（投标人须在投标文
件中出具承诺函，否
则视为无效投标。）
1.4.4中标人须在签
合同后1个月内确保
至少6人次能够正常
上岗，经培训后，按
岗位要求从事并完成
项目要求的综合物业
管理及辅助服务。
1.4.5中标人服务人
员要严格执行采购人
的考勤制度，要求人
员全部到位，不允许
缺人缺岗。如因员工
培训不合格、离职或
辞退造成人员不足
时，中标人必须于一
周内补充完整，否
则，每缺1人每天扣
服务费300元。未经
采购人批准不能擅自
调岗。 1.4.6中标人
服务人员出现怀孕生
育等情况，不能按采
购人要求完成安排的
工作任务，中标方需
在7天内更换符合采
购人岗位要求的服务
人员到岗。 1.4.7未
经采购人批准，中标
人不得擅自变更服务
人员；如需变更或暂
离岗位，中标人应提
前3天以书面形式告
知采购人，并经采购
人同意后做好对接工
作。如采购人因考
勤、工作质量等原因
对服务人员发出三次
书面警告的，中标人
须在10个工作日内
进行更换。产生的相
关费用由中标人自行
承担。 1.4.8在服务
期限内，中标人服务
人员发生工伤事故
-第3页-
等，其相应责任依照
相关法律法规由中标
人承担。 1.4.9因中
标人服务人员的过错
造成采购人或第三方
的人身和财产损害，
中标人须承担全部责
任。若因此造成采购
人损失的，中标人应
予赔偿。 1.4.10中
标人因履行服务合同
与采购人以外的第三
方发生的任何纠纷由
中标人承担相应责
任，与采购人无关。
二、服务人员工资福
利待遇要求 2.1中标
人自行制定服务人员
工资标准及绩效考
核，按照采购人单位
的考勤制度做好日常
的考勤表及每月的考
核工作，按照考核结
果按时发放员工工
资。具体的工资标准
和绩效考核办法由采
购人审定通过后执
行。 2.2在服务期内
服务人员工资不得低
于佛山市政府相关规
定的最低工资标准，
服务期间如遇到国家
规定的佛山市职工最
低工资标准发生调
整，采购人将不作任
何的费用增加调整。
中标人须制定员工薪
资福利及激励方案，
并将员工薪资福利及
激励费用实际支出情
况建立台帐（以银行
对帐单为依据），向
采购人报备。每年度
合同期内采购人随机
对中标人费用支出情
况进行审查，并在最
后一个季度由采购人
对中标人费用支出情
况进行审查，若有未
足额发放则在最后一
个季度中扣除中标人
相应差额的运营服务
费。中标人将每月支
付给员工的工资福利
待遇发放表复印件报
采购人备案。 2.3中
标人须为服务人员购
买社会保险（包括养
老保险、医疗保险、
失业保险、工伤保
险、生育保险）以及
住房公积金，社会保
险费及住房公积金按
佛山市劳动保障的相
关规定标准执行（因
佛山市劳动保障的相
关规定标准变动而增
加的费用由中标人负
-第4页-
责，采购人不再增加
任何费用）。 三、
考核要求 考核要
求：根据采购人实际
工作情况，由采购人
制定考核要求，并参
照执行。 四、服务
期限 自2024年3月
1日至2025年2月28
日止。
需求内容
需求内容
★基本商务要求 1 投标报价 投标报价应包括但不限于：人员费用【含人工工资】、社保费【包括养老、医
疗、工伤、生育险和失业保险、住房公积金，其费用必须符合现行佛山市政府的相关规定】、意外险、管
理费、中标服务费、各项税费及项目实施过程中应预见的各种费用等。如出现任何遗漏内容需产生额外费
用，均由中标人自行承担，采购人将不再另支付任何费用。 2 服务期 自2024年3月1日至2025年2月28
日止。 3 结算方式 服务费按培训合格后实际人员数量每月进行支付
商务需求
商务需求
编号编号
1
（五）议价发起时间：2024年03月15日
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：2
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：龚辉强 0757-83874301
采购单位：佛山市农产品质量安全监督检测中心
2024年03月15日
-第5页-
-第6页-

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com