赵巷镇新城一站大居27A—10A（华科东路）养老院公建民营项目招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》及相关法律法规规定，上海上咨建设工程咨询有限公司受上海市青浦区赵巷镇人民政府委托，对本项目进行公开招标，邀请有意向供应商参与本项目的投标。

1、项目名称：赵巷镇新城一站大居27A—10A（华科东路）养老院公建民营项目

2、项目基本情况：

2.1 项目概况：

上海是国内人口老龄化程度最高的城市，近年来人口老龄化更呈现加速趋势，上海已经进入深度老龄化阶段。深度老龄化社会带来养老服务需求、模式的转变，多样化、医养结合的养老服务更加受到关注。上海市青浦区赵巷镇人民政府为主体推进本项目。

本项目位于青浦区赵巷镇，华科东路36号，东至崧润路、南至华科东路、西至1号河、北至界泾港。用地面积约4896平方米，总建筑面积约7947.54平方米，其中地上建筑面积5867.00平方米、地下建筑面积2080.54平方米，包括生活楼与服务楼各1幢。建筑布局：1幢生活楼地上4层，地下1层；1幢服务楼：3层。养老床位总数204张。本项目为财力投资的公益性项目，主要为青浦区、赵巷镇，特别是新城一站大居社区及周边60周岁以上户籍老人提供中长期生活照料、医疗服务、精神慰藉等基本养老护理服务。养老床位优先满足赵巷镇老人、市区动迁配合大居建设人口，并在此基础上接受其他区域老人。

2.2运营期床位数量204张。

2.3运营期限为3年。资产管理机制及资产交接机制详见招标文件“第五部分 服务要求”。

2.4运营模式：本项目拟采用“公建民营”模式，由青浦区赵巷镇新城一站大居社区委员会提供运营资产，由运营单位全权负责养老院的日常运营。本次合作年限为三年，合作合同一年一签。

本项目收费上限须符合医保、物价部门有关要求。具体项目内容、工作范围及所应达到的具体要求以招标文件相应规定为准。

2.5本项目采购预算为95万元/每年，报价不得超过预算金额，否则作无效投标处理。

3、合格的投标人必须具备以下条件：

1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商；

2）具有独立企业法人资格、独立承担民事责任能力的企业或社会组织；

3）近三年内不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商；

4）具有专业养老服务管理或医疗、健康服务从业经历和经验；

5）具有与承接项目相适应的专业服务团队；

6）有隶属关系的两个公司或有控股关系的两个公司不能同时参加同一项目的投标；

7）本项目不接受联合体投标。

4、获取招标文件的办法和时间：

凡愿参加投标的合格投标人可于2024年3月15日9：00时，至2024年3月21日16:00时止（法定节假日除外），进入“上咨招采云”网站，网址：zb.sh-szjs.com，在网站主页点击“供应商登录”，登录系统或注册账号后登录系统，进入系统报名，点击对应项目报名跳转到报名填写页面，填写供应商联系人信息，选择需要报名的包,上传报名需要的资料，同意网上报名承诺并点击报名。确认无误后，点击确定，提示报名成功。待报名资料审核通过后方可交费及获取采购文件，请于此期间持续关注本系统内项目信息。招标文件工本费人民币500元。

获取招标文件时需上传的资料：

1）营业执照扫描件（加盖公章）；

2）信用记录；在“信用中国”、“中国政府采购网”查询页扫描件（加盖公章）；

3）法人授权委托书及被授权人身份证扫描件（加盖公章）。

获取招标文件联系人：倪夏莉，电话：136*****679

投标截止时间/开标时间：2024年4月10日上午09：30时

开标地点：上海市延安东路1200号17楼1719会议室

6、发布公告的媒介

本项目信息在“中国政府采购网”上发布，请投标人关注。招标公告公示时间5个工作日。

7、招标人、代理机构的名称、地址、联系方式：

7.1招标人：

上海市青浦区赵巷镇人民政府

地址：青浦区赵巷镇赵兴路90号

联系人：庄甜

联系电话：********

7.2招标代理单位：

上海上咨建设工程咨询有限公司

地址：上海市延安东路1200号17楼1708室

联系人：张顺帆

联系电话：136*****718

联系传真：********