招 标 文 件











招标单位名称:天津市天山房地产开发有限公司
2016年 4月



一、招标前须知附表：sss
1 工程名称天津紫烟阁6-12#楼临电工程
2 工程地点天津市津南区小站镇
3开标时间、地点开标时间：2016-5-5
开标地点：天津市天山房地产开发有限公司办公区
投标文件份数：一正本一副本
4投标人资质等级要求凡具有独立法人资格，有供应能力的中国境内企业，承认和履行招标文件中的各项规定者且具备专业三级资质均可参加投标。
5投标保证金金额人民币5000元整
6承包方式承包方式：包工包料；总价为固定总价，不再调整，报价包材料费、人工费、机械费、运输装卸费（含二次搬倒费）、检测验收费、水电费、税费、保险费、管理费等达到招标人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款，严禁将工程转包及违法分包。
7 工期要求1）工期为15 日。实际开工日期与合同约定不一致时，开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期相应顺延。
2）由于不可抗力、政府行政等行为或甲方原因造成工期延误的，乙方需在以上情形发生之日向甲方发出书面告知函并附相应证据，在上述原因消除之日，乙方须立即复工，乙方认为需延长工期的，须在该不可抗力或影响施工进度的情形消除之日起 3 日内向甲方提交顺延工期申请书，经甲方总经理签字并加盖甲方公章确认同意后，工期可相应顺延。乙方未在上述期限内向甲方提交顺延工期申请书的，视为不要求顺延工期。
8 发包范围及技术要求1、承包范围为天津紫烟阁6-12#楼临电工程内审纪要、技术交底以及施工图纸所示全部内容，按照国家和行业标准施工。
2、施工用水、电由中标单位自行挂表接入，消耗水电资源需中标单位承担费用。
3、技术要求及承包范围：
详见附件
9付款方式付款方式：工程全部完工并经甲方及监理验收合格，甲方付至合同价款的85%；结算完成，甲方付至结算价款的95%，剩余5%留作质保金，质保期一年。合同价款包括材料费、运输装卸费、制作安装费、人工费及税费等达到甲方验收要求的一切费用。
付款时，乙方必须向甲方提供正式合法的发票，否则甲方有权拒付合同款，如乙方提供虚假发票，由此给甲方造成的一切损失及责任由乙方全部承担。
10 踏勘现场投标人自行踏勘现场，费用自行承担，风险自虑
11验收标准符合国家现行相关施工验收规范，设计要求及验收合格标准。

12投标答疑投标人疑问提交时间：2016年5月 3日 时前以电子邮件的方式传至********7@qq.com邮箱，招标人最迟在开标前2天将对所有疑问进行回复。
13招标信息1、联系人： 付永辉 联系方式：186*****535
2、天山集团网址：www.tsjt.com
3、天山廉政投诉邮箱：tsljts@163.com
二、竞标书内容：
1、竞标需携带的资料及竞标书的格式要求：
1）、所需资料要求（复印件需加盖投标人公章）：
（1）企业营业执照复印件（年检有效）；
（2）资质等级及其资料；
（3）投标人与被授权人合法关系证明、法人授权委托书及委托代理人身份证复印件；
（4）竞标单位近三年类似工程的工程业绩表、荣誉证书、合同复印件；
（5）对本次竞标活动及竞标文件的响应与承诺；
（6）产品样品或主材样品；
2）、竞标书格式要求：
（1）、投标总报价以及预算清单（主要材料写明品牌规格）
（2）、施工组织方案
（3）、投标单位资料
（4）、投标保证金收据复印件
（5）甲方提供的技术交底及施工图纸及其他相关文字要求。
3）、投标报价：
（1）、本工程的投标报价表（采用人民币）
（2）、投标报价应根据招标人所发图纸和有关要求、施工现场实际情况，并考虑发包范围内容及各种风险自主编制报价。
以上竞标资质证明文件及竞标报价各页均盖竞标单位公章。装订成册，装进档案袋密封。
2、对竞标书的要求：
（1）、竞标单位在编制竞标书前，需及时自行进行勘察现场和审核图纸、认真研究并按要求及有关规定编制竞标书。由于竞标单位对竞标文件及附件的任何误解和忽略导致的问题和风险，其责任自负，不得向发标方提出任何索赔要求。
（2）、竞标书的密封要求：
竞标应将竞标文件密封递交，封袋上写明天津紫烟阁6-12#楼临电工程竞标文件、“竞标单位名称：×××××”、“开标前不得启封”字样。封袋应保证其密封性并加盖法人单位公章作骑缝章。
3、投标保证金的具体约定：
（1）、投标单位领取招标文件时，需缴纳投标保证金人民币5000元到天津市天山房地产开发有限公司财务部，财务部开具收据。
（2）、投标单位有下列情况的投标保证金不再退还条款：
①、投标书未按本竞标文件要求整理密封的；
②、中标后放弃中标资格，不再签订合同的；并将此单位列入天山集团供应商黑名单库，取消该单位在本集团三年内投标资格；
③、发现竞标单位由围标、串标、陪标行为的，并将此单位列入天山集团供应商黑名单库，取消该单位在本集团三年内投标资格；
④、准时开标，如未按时到达的投标单位取消其投标资格并不退保证金；
⑤、未按甲方规定范围进行报价的；
⑥、被视为无效标书的；
⑦、第二次报价高于第一次报价的；
无效标书为：
①、投标文件未按规定要求密封的；
②、投标文件逾期送达的；
③、参加竞标会的被授权代表未携带授权委托书、身份证及身份证复印件的；
④、出现雷同或围标串标的投标书；
（3）、退还保证金条款：
①、中标单位：
中标单位投标保证金在合同签订后自动转为合同履约保证金，中标单位合同签订后随第一笔付款退还履约保证金。
②、未中标单位：
竞标会确定中标单位后，未中标单位的投标保证金凭财务出具的收据由评委负责人签字后当日退还。
三、投标报价依据：
1、依据招标文件中，招标前须知附表中的相关内容；
2、按招标人提供的施工图、交房标准及内审纪要或其它相关依据资料；
3、招标人确认的技术交底会内容；
4、招标人书面答疑内容；
5、结合招标人施工现场的实际情况；
四、开标步骤：
1、介绍开标纪律，招标过程中将手机关机或改为震动；
2、介绍投标单位；
3、介绍评委；
4、简要介绍此次招标范围；
5、招标主持人介绍本次开标报价程序；
6、由内勤收取标书，检查密封情况并拆封；
7、由主持人检查并宣读投标人证件情况并开标；
8、招标过程实行现场价格公开性开标。开标淘汰最高价；
9、评标评委本着公开、公正、平等、实事求是的原则评标议标，择优选用；
五、废标条件：
1、招标过程中出现围标、串标现象的；
2、提交投标书的单位数量未达到招标要求的；
3、投标单位向评标小组成员行贿的；
4、超出招标单位标底范围的宣布废标，招标单位重新组织招标。
六、合同的签订：
1、中标单位必须在宣布中标后 10 日内与发标人签订合同，否则发标人将取消中标单位的中标资格，除投标保证金不予退还外，并按投标保证金双倍向发标人支付损失费。
2、因中标单位原因，逾期未能签订施工合同，给发标方造成损失的由中标单位进行赔偿，发标单位并保留法律起诉的权利。
七、中标单位提交的投标文件在签订合同时作为合同附件与合同同样具有法律效力。






法人代表授权书

天山房地产开发集团有限公司：
现委派我单位 同志参加贵单位组织的
的竞标活动，全权代表我公司授理该工程所有的业务洽谈、合同签订、工程结算等业务，所有业务，所办事宜我予以承认。
附授权代表情况：
姓名：性别： 年龄：
身份证号：
职务：邮编：
被授权人电话：
通讯地址：

法定代表人电话：
法定代表人身份证号：



单位名称：（公章）法人代表：（签章）


本授权书有效期：年月日至该工程所有业务办理完毕止

（附授权人及被授权人身份证复印件）




报 价 表

1 、工程名称：
总报价：　万元
2、优惠条件：假若中标以作为该项目的优惠条件。
3、附预算明细
报价人：
年 月日

报价单位：（章）

年 月日




附件：施工范围及技术要求
施工范围
1、室外临时配电箱的采购及安装（含基础的砌筑高度为300mm），由甲方根据现场指定配电箱的安装位置。系统图见图纸附件。
2、所有图纸所示范围内的临时电缆敷设，具体电缆长度由施工方根据现场测量，甲方确认。电缆型号详见电气施工图及系统图。
3、施工方负责8-12#楼除商业强电进户外，所有的正式低压进户电缆的采购及敷设，8-10#楼电源取自7#地下配电间，11、12#楼各增加一套电源进线柜（图纸见附件，含住宅电源进线柜及电梯电源进线柜），施工至户内DZM箱。
4、图中施工区域及过路部分（9-10#楼之间）的高低压电缆套管的预埋。电缆套管材质选用玻璃钢管Φ110*10+水泥管DN400*2两侧加设电缆检查井。
5、所有配电间出户位置设置电缆检查井（800*900*800mm）。
技术要求
1、所有配电箱均为室外防雨型。
2、电缆敷设采用直埋方式，临时电缆埋地深度为室外地坪-30cm，正式低压电缆埋地深度为室外地坪-100cm，电缆上下各铺设10cm细沙上方加盖电缆盖板，回填沟槽时夯实。
3、11#、12#楼电源进线柜基础的砌筑要求按照电力局验收标准进行砌筑。做法可参考131#楼东侧CF箱基础，尺寸参考电源进线柜尺寸。
4、所有低压电缆均必须选用天津市电力局备案产品，如：河北常丰，天津津达，天津津北，天津塑力。临时电缆不做品牌要求。
5、11#、12#楼电源进线柜内部断路器品牌选用范围：施耐德（中国）、西门子（中国）、常熟、人民。浪涌保护器要求选用天津市防雷中心备案产品。
6、其他要求：
1)工程材料由投标人采购，所用材料在进场时按投标要求的材料样板及产品要求进行验收。需由监理单位、招标人共同验收合格后方可使用。如变换原有材料清单上的材料须联系甲方和设计单位进行确定。
2)所有用于本工程的材料。如果不合格，招标人有权要求投标人更换合格材料，或直接指定供货商，所发生的费用由投标人负担，投标报价一经中标不得调整中标价。
3)施工单位施工时做好成品半成品的保护，并列出实施保护的有效措施。
4)施工过程中所造成破坏区域，由施工方负责恢复至原有标准

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com