1.招标条件
本招标项目 黑龙江省双鸭山市尖山区2024年老旧小区改造项目 已由 双鸭山市发展和改革委员会 以 《市发展改革委关于黑龙江省双鸭山市尖山区朝阳综合小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》双发改发[2023]172号、《市发展改革委关于黑龙江省双鸭山市尖山区春晖综合小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》双发改发[2023]173号、《市发展改革委关于黑龙江省双鸭山市尖山区鸿苑综合小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》双发改发[2023]174号、《市发展改革委关于黑龙江省双鸭山市尖山区报社综合小区老旧小区
改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》双发改发[2023]175号、《市发展改革委关于黑龙江省双鸭山市尖山区向阳综合小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》双发改发[2023]176号、《市发展改革委关于黑龙江省双鸭山市尖山区豫园综合小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》双发改发[2023]177号、《市发展改革委关于黑龙江省双鸭山市尖山区报社综合小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》双发改发[2023]178号、《市发展改革委关于黑龙江省双鸭山市尖山区朝阳综合小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》双发改发[2023]179号、《市发展改革委关于黑龙江省双鸭山市尖山区春晖综合小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》双发改发[2023]180号、《市发展改革委关于黑龙江省双鸭山市尖山区鸿苑综合小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》双发改发[2023]181号、《市发展改革委关于黑龙江省双鸭山市尖山区向阳综合小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》双发改发[2023]182号、《市发展改革委关于黑龙江省双鸭山市尖山区豫园综合小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》双发改发[2023]183号、《市发展改革委关于黑龙江省双鸭山市尖山区富东综合小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》双发改发[2024]12号、《市发展改革委关于黑龙江省双鸭山市尖山区富东综合小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》双发改发[2024]11号、《市发展改革委关于黑龙江省双鸭山市尖山区方圆综合小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》双发改发[2024]10号、《市发展改革委关于黑龙江省双鸭山市尖山区方圆综合小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》双发改发[2024]9号、《市发展改革委关于黑龙江省双鸭山市尖山区吉星综合小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》双发改发[2024]8号、《市发展改革委关于黑龙江省双鸭山市尖山区吉星综合小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》双发改发[2024]7号、《市发展改革委关于黑龙江省双鸭山市尖山区隆安综合小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》双发改发[2024]6号、《市发展改革委关于黑龙江省双鸭山市尖山区隆安综合小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》双发改发[2024]5号文件批复，项目业主为 双鸭山市尖山区老旧小区改造工作领导小组办公室 ，建设资金 政府投资 ，招标人为 双鸭山市尖山区老旧小区改造工作领导小组办公室 ，项目已具备招标条件，现对该项目全过程咨询进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：黑龙江省双鸭山市尖山区2024年老旧小区改造项目全过程咨询服务
2.2建设地点：双鸭山市尖山区
2.3建设规模：
2.3.1双鸭山市尖山区朝阳综合小区老旧小区改造配套基础设施项目
2.3.2双鸭山市尖山区春晖综合小区老旧小区改造配套基础设施项目
2.3.3双鸭山市尖山区鸿苑综合小区老旧小区改造配套基础设施项目
2.3.4双鸭山市尖山区报社综合小区老旧小区改造配套基础设施项目
2.3.5双鸭山市尖山区向阳综合小区老旧小区改造配套基础设施项目
2.3.6双鸭山市尖山区豫园综合小区老旧小区改造配套基础设施项目
2.3.7双鸭山市尖山区富东综合小区老旧小区改造配套基础设施项目
2.3.8双鸭山市尖山区方圆综合小区老旧小区改造配套基础设施项目
2.3.9双鸭山市尖山区吉星综合小区老旧小区改造配套基础设施项目
2.3.10双鸭山市尖山区隆安综合小区老旧小区改造配套基础设施项目
2.3.11双鸭山市尖山区朝阳综合小区老旧小区楼本体改造项目
2.3.12双鸭山市尖山区春晖综合小区老旧小区楼本体改造项目
2.3.13双鸭山市尖山区鸿苑综合小区老旧小区楼本体改造项目
2.3.14双鸭山市尖山区报社综合小区老旧小区楼本体改造项目
2.3.15双鸭山市尖山区向阳综合小区老旧小区楼本体改造项目
2.3.16双鸭山市尖山区豫园综合小区老旧小区楼本体改造项目
2.3.17双鸭山市尖山区富东综合小区老旧小区楼本体改造项目
2.3.18双鸭山市尖山区方圆综合小区老旧小区楼本体改造项目
2.3.19双鸭山市尖山区吉星综合小区老旧小区楼本体改造项目
2.3.20双鸭山市尖山区隆安综合小区老旧小区楼本体改造项目
2.4招标范围：
（1）项目管理：包括项目报建报批、测绘管理、工程测量、设计管理、参建单位管理、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理、其他管理等；
（2）工程设计：完成本项目方案设计、初步设计及相关服务工作；
（3）工程监理：完成本项目施工、竣工验收至保修阶段监理所包含的所有工作内容；
（4）造价咨询：完成本项目工程量清单及招标控制价的编制、全过程造价控制、竣工结算评审及与本工程所有相关的造价咨询服务；
（5）招标代理服务：完成本项目施工招标及相关服务等工作。
2.5本项目采用评定分离方式招标，定标方法为:票决定标法,具体定标规则详见招标文件。
2.6服务期：自签订合同至施工质保期结束。
2.7质量要求：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
2.8最高投标限价：733.03万元
2.9标段划分：不划分标段
2.10本工程接受联合体投标，资格审查方式为资格后审，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

3.投标人资格要求
本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。
3.1投标人需具备以下条件：
3.1.1具备有效的营业执照；
3.1.2具备以下条件：
（1）全过程项目管理：具有有效的营业执照，并在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（http://www.tzxm.gov.cn/）；
（2）工程设计：具备建设行政主管部门核发的有效的建筑行业（建筑工程）乙级资质及以上资质和市政行业(排水工程、热力工程、道路工程、给水工程)专业丙级及以上资质，并在人员、资金方面具有相应的履约能力；
（3）工程监理：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质和市政工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
（4）造价咨询：具备有效的营业执照；
（5）招标代理：具备有效的营业执照。
3.2投标人拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）项目总负责人1人：工程建设类注册执业资格同时具备工程或工程经济类高级职称（可由其它专业负责人兼任）；
（2）工程监理专业负责人（总监）1人：具备国家注册监理工程师执业证书（房屋建筑工程专业）；
（3）造价咨询专业负责人1人：具备国家注册一级造价工程师执业资格书；
（4）工程设计项目负责人1人：具备一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师；
（5）项目管理负责人1人：具备工程建设类注册执业资格同时具备工程类高级职称；
（6）招标代理负责人1人：须具备建筑工程相关专业中级及以上职称。
3.3项目管理机构其他人员：
（1）设计项目组人员配备：建筑、水暖、电气、市政相关专业技术人员各1人，设计人员须具有中级及以上职称证书；
（2）监理管理机构人员：土建监理工程师3人、市政专业监理工程师1人、监理员5人；
（3）造价咨询机构人员：造价师2人，具备国家注册一级造价工程师执业资格书；
（4）项目管理机构人员：专业人员5人，具备中级及以上建筑或市政相关专业职称证书。负责项目管理中的进度、质量、安全生产及综合管理等事宜；
（5）招标代理机构人员：专业人员1人，须具备中级及以上建筑或市政相关专业职称证书。
注：项目班子人员（监理机构人员除外）在具备相关资格条件的情况下可兼职但不得超过2个岗位，且以上配置为本项目需要配备的最低人员标准，投标人须根据本工程特点自行增加配备各专业项目管理机构其他人员。
3.4投标人提供企业拟派项目负责人在本企业为其缴纳的近三个月的社保证明（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外），社会保险缴纳证明须由当地社保机构出具或社保部门网站打印）。保证证明材料真实有效，招标人将查询所报人员社会保险是否真实，如查询不到相关信息，其投标将被否决如发现弄虚作假将取消投标资格。
3.5本次招标接受联合体投标；
（1）联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人（须为设计单位）和各方权利义务；
（2）联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标，负责相关投标均将被否决由；
（3）由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（4）联合体成员个数不能超过2个；
（5）联合体牵头人负责登录黑龙江公共资源交易系统下载招标文件。
3.6投标人还需满足的其他条件：
（1）投标企业（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）、拟派各专业负责人在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。）
（2）投标企业（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）、拟派各专业负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。）
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请在“黑龙江省公共资源交易网”（ http://www.hljggzyjyw.org.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录"黑龙江公共资源交易网"上的"交易平台"，下载招标文件。下载时间为 2024年03月15日17时00分至 2024 年03月22日17时（北京时间，下同）。有关手续请查看"黑龙江公共资源交易网"中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。潜在投标人使用数字证书通过“黑龙江公共资源交易网”在线支付下载。
注：如联合体投标，由联合体牵头方进行网上下载文件。

5.投标文件的递交
5.1投标文件递交方式为网上递交。投标截止时间： 2024年04月07日09时00分 （北京时间）。
5.2 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

6.踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7.开标方式
7.1开标时间： 2024年04月07日09时00分 （北京时间）。
7.2开标方式：线上开标，投标人无需到达现场解密。
7.3开标场地：双鸭山市公共资源交易中心。

8.发布公告的媒介
本次招标公告在黑龙江省公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）上发布。

9.其他
9.1本工程采取网上招标、网上投标。
9.2开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密。
9.3 电子投标工具“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》下载。技术支持咨询联系电话：**********
9.4招标人将对投标人提供的资质文件各种证件及材料进行核实，如有虚假一经查实即取消投标资格，如果中标将取消中标资格。一年内不得参与招标人组织的任何投标活动，并承担相应的法律责任，上报省住建部门。
9.5根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.联系方式
招标投标行政监督与受理投诉单位：双鸭山市住房和城乡建设局建筑业管理科
联系电话：0469-*******

招 标 人：双鸭山市尖山区老旧小区改造工作领导小组办公室
地 址：黑龙江省双鸭山市尖山区
联 系 人：梁先生
电 话：189*****963

招标代理机构：黑龙江东木扬工程项目管理有限公司
地 址：双鸭山市尖山区世纪大道135号创新创业孵化中心4楼
联 系 人：任先生
电 话：133*****613 *投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网""中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。