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晋能控股电力集团山西国电置业有限公司满庭春项目销售代理服务
招标公告
(招标编号: JNC203-ZB-240310662/001、SXZB-2403
1603GZF024/001)
招标项目所在地区：山西省 阳泉市
一、招标条件
本招标项目晋能控股电力集团山西国电置业有限公司满庭春项
目销售代理服务，建设资金来自企业自筹，招标人为晋能控股电力
集团山西国电置业有限公司。项目已具备招标条件，现通过“晋能
控股招标采购网”全流程电子招投标方式对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目位于阳泉市桃南中路106号，北临桃南中
路。分为住宅和商业配套两大部分，总规划用地8.9502万平方米，
规划总建筑面积约39万平方米，其中地上建筑面积为31.3万平米（
含廉租房、廉租房不计算入销售面积），地下建筑面积为7.713万
平米；容积率3.5；绿化率为45%；建筑密度：22%。
2.2 招标编号：JNC203-ZB-240310662/001、SXZB-2403
1603GZF024/001。
2.3 服务地点：阳泉市矿区桃南中路106号及甲方指定地点
2.4 招标范围：国电·满庭春项目可售房屋销售代理。
2.5 服务期限：销售代理期为2年，合约期为2年。
三、投标人资格要求
3.1投标人应具有独立法人资格，具备合法经营资格的专业销售
代理公司；
3.2投标人业绩要求：在房地产营销方面有较丰富的营销经验及
成功范例（至少一项）；
近年指：2021年3月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准
）。
类似业绩指：房屋销售代理服务业绩。
业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需同时具备合同协
议书、对应项目结算的任意一张发票。
3.3遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的商业道
德，有依法缴纳税收和社会保险的良好记录；
3.4具有专业精神及积极的服务意识且有履行合同的能力和良好
的履行合同的记录，及履行合同所必需能力；
3.5投标人未被列入晋能控股集团有限公司投标企业黑名单。
3.6投标人不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示
系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单
）”；投标人不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.cred
itchina.gov.cn）列入“严重失信主体名单”。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1招标文件获取
获取时间：2024-03-15-17:30至2024-03-22-17:30；
获取方法：凡有意参加投标者，请于招标文件获取时间内，在
“晋能控股招标采购网”(新平台)免费获取招标文件。
操作方法：
1）投标人进入“晋能控股招标采购网”（https://dzzb.jnkgj
tdzzbgs.com:8663/）（新平台）并登录账号；
2）点击【采购执行】-【我的项目】-
【我要参与】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载招
标文件。
2、投标人注册
投标人首次使用平台须先进行用户注册，点击门户网站首页【
注册】按钮，按平台提示依次填写相关信息并提交核验；经平台核
验通过后即完成用户注册。
3、CA（数字证书）办理
投标人点击门户网站首页【帮助中心】-
【CA办理】，查看具体办理流程。
CA用于投标文件的加密、解密及确认澄清等，没有办理CA，投
标人将无法顺利参与投标、开标等，请投标人合理安排时间、提前
办理CA。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024-04-08-
09:00；逾期递交的或者未递交的投标文件，晋能控股招标采购网
不予受理。
递交方法：
1.绑定CA。登录账号，点击【系统管理】—【证书管理】—
【CA绑定】，按提示进行操作。
2.递交投标文件。点击参与项目的【项目工作台】—
【递交投标文件】进入投标文件递交页面，缴纳平台使用费后，按
提示上传投标文件并提交。
递交地址：晋能控股招标采购网（新平台）。
投标人应使用“晋能控股招标采购网”（新平台）提供的投标
文件编制客户端编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标
文件相应位置签章（电子章），并上传经加密的投标文件。
投标人可在新平台门户网站【帮助中心】→【工具下载】专栏
下载投标文件编制客户端和CA驱动（客户端、CA驱动均与旧平台不
通用，须重新下载安装）。
六、开标时间及地点
开标时间：2024-04-08-09:00
开标方式：通过“晋能控股招标采购网”
（新平台）网上开标
七、其他公告内容
本次招标公告同时在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务
平台》、《晋能控股招标采购网》、《采购与招标网》上发布。
八、监督部门
监督部门名称：阳泉市住房和城乡建设局。
监督电话：0353-6668222。
九、联系方式：
招标人：晋能控股电力集团山西国电置业有限公司
地址：山西省阳泉市
联系人：魏芝霞
电话：18834196913
招标代理机构：山西省招标有限公司
地址：山西省太原市小店区龙城大街97号龙城壹号商办楼A座六
层
联系人：张敏、侯红梅
电话： 0351-8267051、13834671913
异议电话：0351-8267051、0351-8267502
电子邮箱：sxzb-3@163.com
晋能控股招标采购平台客服电话：400-0352-866
工作时间：8:30-12:00,14:30-17:30（工作日）
招标代理机构项目负责人：侯红梅（签名）
招标人或其招标代理机构：山西省招标有限公司（签章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com