八于特色小城镇项目策划及首开区概念性设计方案征集

资格预审公告

中国雄安集团生态建设投资有限公司作为主办单位现举办“八于特色小城镇项目策划及首开区概念性设计方案征集”活动。本次方案征集活动将公开邀请具有相关策划及设计经验的机构前来申请应征，提交资格预审申请文件（以下简称“申请文件”）。

1. 项目概况

项目名称：八于特色小城镇项目策划及首开区概念性设计方案征集。

项目位置：八于特色小城镇位于雄安新区西北部。

项目规模：策划范围主要是中部建设用地部分，面积约1650亩。概念性设计方案范围则是中部建设用地中选取的首开区，面积约300亩。

征集任务：中部建设用地部分策划方案、首开区概念性设计方案及投资方案。

征集方式：国际公开征集。

征集工作周期：征集阶段工作周期约72日历天。

征集流程：本次方案征集工作计划分为两个阶段，第一阶段为资格预审阶段，第二阶段为方案征集阶段，方案征集阶段分两轮进行。资格预审阶段将选取5个应征人进入方案征集阶段。方案征集阶段第一轮要求5个应征人开展项目策划方案编制工作，提交策划方案后通过专业评审选取3个应征人进入第二轮，方案征集阶段第二轮要求3个应征人对策划方案进行优化并针对选定的首开区范围进行概念性设计方案，最终通过专业评审确定1个优胜方案，获得优胜方案的应征人需综合其他应征人方案对策划方案及首开区概念性设计方案内容进行优化、深化、调整。

征集活动时间安排（所有时间均为中华人民共和国北京时间，下同）

时 间 事 项

2024年3月16日-3月24日 应征人获取资格预审文件

2024年3月29日17:00前 递交资格预审申请文件

2024年4月1日 应征人述标

2024年4月11日 现场踏勘、项目情况介绍会

2024年4月12日前 应征人提问

2024年4月17日前 主办单位发出书面澄清文件

2024年4月25日左右 阶段性汇报

2024年5月13日14:30前 应征人递交策划方案

2024年5月17日 公布入围单位名单

2024年5月31日左右 阶段性汇报

2024年6月18日14:30前 应征人递交概念性设计方案成果

方案评审会后1个月内 公布评审结果

注：以上时间为计划时间，可能调整，应征人应以具体通知的时间为准。

2. 主办单位及征集组织机构

主办单位：中国雄安集团生态建设投资有限公司

征集组织机构：北京科技园拍卖招标有限公司

3. 征集联系

主办单位：中国雄安集团生态建设投资有限公司

地址：河北雄安新区容城县奥威路6号

联系人：蔡经理

电话：0312-*******

征集组织机构：北京科技园拍卖招标有限公司

地址：河北雄安新区容东片区丰华谷一区C2楼503室

联系人：隗瑶、肖洁、赵雪杰、孙立翔、李佳佳

联系电话：152*****953、152*****455、159*****800

传真：86-010-********

邮箱：kjyxiongan@163.com

4. 应征申请人的资格

4.1应征申请人（以下简称“申请人”）应为合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的项目联合体。不接受个人的申请。

4.2中华人民共和国境内的应征申请人须具有以下（1）和（2）中任意一项资质。

（1）城乡规划主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质；

（2）建设行业主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。

4.3中华人民共和国境外的申请人须依其所属国或所属地区的管理规定具有城市规划或建筑设计的执业许可或经营许可。

4.4香港、澳门特别行政区和台湾地区的应征申请人的资格要求参照境外机构资格要求的规定。

4.5本项目可以接受联合体应征，联合体成员不得超过三家，承担策划方案编制部分的应征人须作为牵头人。需在联合体协议书中明确联合体牵头单位和其成员单位的各自职责。组成联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独应征，也不得同时加入本项目其它联合体应征。

4.6除联合体内部的成员外，参加征集的应征人之间不应存在关联关系。

5. 资格预审文件的获取

本项目的资格预审文件在北京科技园拍卖招标有限公司网站下载。

有意向参加应征的申请人需先在北京科技园拍卖招标有限公司网站（www.bkpmzb.com）下载资格预审文件领取登记表，填写完成后，将底稿（doc格式）及加盖单位印章的扫描件（pdf格式）以电子邮件的方式发送至指定邮箱kjyxiongan@163.com，征集组织机构收到登记表后，再将资格预审文件的下载密码发送给申请人。

获取资格预审文件的时间为2024年3月16日00:00至2024年3月24日17:00 （中国北京时间，下同）。北京科技园拍卖招标有限公司网站将于2024年3月16日00:00开通资格预审文件领取登记表下载链接。

6. 申请文件的递交

申请人请于2024年3月28日10时00分前，将资格预审申请文件的表格部分（doc格式）先行通过电子邮件的方式发送给征集组织机构，申请文件递交的截止时间为2024年3月29日17时00分，申请人应在递交截止时间之前将申请文件（正本1份，副本2份）及电子版文件（1套，需提供Word可编辑版和盖章版扫描件）递交至征集组织机构。主办单位和征集组织机构将拒绝接收逾期送达的申请文件。

7. 资格预审公告发布媒体

本公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、北京科技园拍卖招标有限公司网站（www.bkpmzb.com）、雄安集团电子招标采购交易平台（www.xabidding.cn）同时发布。本公告的修改、补充以在以上网站发布的内容为准。

8. 其它条款

8.1知识产权

8.1.1本次方案征集接收的所有有效的应征文件均不退回。

8.1.2应征文件和应征成果的知识产权由主办单位与应征人共同享有。

8.1.3应征人对其应征文件享有署名权，在征得主办单位书面同意后可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征文件的相关内容。除应征人的标准、导则和绘图元素以外，应征人不得将应征文件及应征成果用于其他的项目。

8.1.4应征人应保证提交的应征文件及设计成果在中华人民共和国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于著作权、专利权）或专有技术或商业秘密。应征人应保证，如果其应征文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密，应征人应已经获得权利人的合法、有效、充分的授权。应征人因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任应由应征人承担。

8.1.5主办单位有权在本项目的策划及设计中使用应征人提交的应征成果，主办单位在项目的策划及设计中或在策划及设计方案调整综合时可以全部或部分使用应征成果的内容，也可以对其进行修改。主办单位不得将应征文件及应征人成果用于本项目以外的其他项目。

8.1.6主办单位可以对所有应征文件及应征成果印刷、出版和展览，并可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征文件及应征成果，但应注明应征机构的名称。

8.2补偿费用

方案征集阶段第一轮将择优评选出3个应征人进行第二轮工作，未进入第二轮的两个应征人将分别获得补偿金50万元。

方案征集阶段第二轮将评选出1个优胜方案，未被评选为优胜方案的两个应征人将分别获得补偿金100万元。

被评选为优胜方案的应征人将被授予本项目策划及首开区概念性设计方案合同，合同金额控制在335万元以内。

当应征人出现下列情况时，主办单位不予支付补偿金：

(1) 应征人未按规定时间提交应征文件；

(2) 应征人提交的应征文件经专家委员会评审被认定为未对征集文件要求作出实质性响应；

(3) 应征人被取消应征资格。

8.3征集后续工作

在评审结果公布后30日内，主办单位将与获得优胜方案的应征人签订策划及首开区概念性设计方案合同。

8.4适用法律

本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

8.5语言

资格预审文件以及与资格预审文件相关的补充文件和澄清文件均使用中文书写。申请文件应使用中文书写，申请人随申请文件提供的证明文件和印刷品可以使用另一种语言，但应附中文译本。在中文与其他语言的意思表达不一致时，以中文为准。

8.6解释权

本次征集活动的最终解释权归主办单位。