序号

项 目

内 容

01

招租人

红塔烟草（集团）有限责任公司楚雄雄宝酒店

02

项目概况

1.项目名称：雄宝酒店F座羽毛球馆场地租赁项目。

2.招租范围：雄宝酒店F座。

3.F座面积为1458.78㎡。

03

经营限制

仅用于羽毛球馆经营，必须持照经营，不得从事违法违规经营活动。

04

租赁期限

自合同签订之日起五年。

05

装修（或改造）规定

1.承租人装修（或改造）不得改变、损坏房屋结构，不得影响房屋安全，须符合现行消防法规并自行办理相关手续，装修（或改造）所有费用由承租人承担。

2.承租人装修（或改造）前须事先向招租人申报装修（或改造）方案，经招租人同意后，承租人方可施工。

3.合同期满后，承租人投入的固定装修（或改造）和不可拆除的添附物无条件、无偿归招租人所有，承租人不得拆除、拆毁。

06

招租形式

本次公开招租采取竞租人现场竞价的方式，竞价最高者为竞得人。如报名只有一家，可确定为最终承租方，但报价不得低于起竞价（估价）。

07

竞租人须知

一、竞租人资格要求

1.具有完全民事行为能力的法人、非法人组织或自然人。（自然人报名承租后，在办理经营场所营业执照时，法定代表人和承租人需为同一人）

2.信誉要求

（1）在中国裁判文书网“刑事案件”专栏查询，竞租人或其法定代表（负责）人、主要负责人、行贿人2017年10月15日至今无向烟草行业人员行贿的情况；

（2）竞租人或其法定代表（负责）人、主要负责人、行贿人未被正式列入烟草行业或云南中烟发布的“存在行贿行为供应商名单”，或曾被列入上述名单，但禁入期限届满的。

3.竞租人财务状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态，未处于被法院强制执行的情况。

4.本项目不接受联合体谈判。

5.提供资料中被查证有虚假信息的竞租人，招租人有权取消其竞价谈判资格。

6.须遵守国家有关法律、法规，并承担相应法律责任。

二、报名需携带以下资料：

1.有效的营业执照复印件（复印件加盖公章）；

2.法定代表（负责）人身份证明书原件及法定代表（负责）人身份证复印件（复印件加盖公章）；

3.法定代表（负责）人身份证原件（若法定代表（负责）人报名时）；

4.法定代表（负责）人授权委托书原件和委托代理人的身份证原件及复印件（复印件加盖公章）（若授权委托人报名时）；

5.自然人参与竞价的仅需提供本人身份证原件及复印件。

三、竞租人须完全认可出租标的基本情况，且完全接受出租年限、租金、经营及使用要求等有关规定。

四、报名时须交纳3000元（大写：叁仟元整）的竞价保证金，若未按本公告规定的时间和地点参加现场竞价或中选后不与招租人签订合同的，保证金将不予退还。参加现场竞价未中选，招租人将在竞价结束后5个工作日内全额无息退还竞价保证金。若参加现场竞价中选，招租人将在合同签订后15日内全额无息退还竞价保证金。

08

报名地点

云南省楚雄市鹿城东路193号雄宝酒店办公区四楼办公室，联系人：谢婷婷，联系电话：0878-*******。

09

报名时间

2024年3月15日至2024年3月28日（法定公休日、节假日除外），每日上午8:30至11:30，下午14:30至18:00。

10

现场踏勘

甲方出租的房屋属老建筑，意向承租人必须到甲方出租的房屋进行踏勘，应全面了解甲方此出租房屋或场所的土地使用性质、用途、建筑结构、设备设施状况、消防状况等，并根据了解的情况到行业主管部门和专业主管部门落实消防审批和营业执照办理相关要求和规定，对消防审批和营业执照办理进行充分评估。

11

现场竞价

日期

2024年4月2日下午14：30时。

12

竞价地点

云南省楚雄市鹿城东路193号雄宝酒店办公区四楼会议室。

13

起竞价（含税年租金）

以招租人聘请的第三方资产评估公司出具的估价为最低起竞价，如竞租人的报价低于起竞价，竞租人的响应文件作否决处理。

F座起竞价：*****元/年（含税）

14

竞租人须知

经专业评估机构评估，雄宝酒店F座羽毛球馆场地装修市场价值（剩余残值）为*******.00元，竞租人中选后，需向现有承租人支付该装修剩余残值，具体支付方式由竞租人（成交承租方）与现承租人协商。

15

合同签订

1.招租人发出成交通知书后30日内签订合同。

2.若中选承租人逾期不办理签订合同和交纳保证金，将被取消承租资格。

16

租金支付

方式

具体交纳时间及相关事宜以合同约定为准。

17

其它

1.严禁响应人在互联网上搭建与招租人相关的信息系统测试平台或演示平台，或搭建带有招租人企业名称、商标、标识等的信息系统；严禁将与合作项目相关的数据放置互联网。如因招租人要求需搭建测试平台的，响应人按照招租人网络安全要求搭建，并在完成竞价谈判后5个日历天内删除测试平台。违反以上约定的，红塔集团将追究其相应责任，包括但不限于法律责任和经济赔偿责任。

2.响应人须对参与项目的谈判文件、现场踏勘内容以及招租人相关人员信息等进行保密，不得将参与项目获得的有关信息向任何人透露，不得擅自将参与项目的谈判文件中获取的数据用于商业用途。