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曹县天骄华庭一期小区物业服务项目
(招标编号：HZHBDCX-20240315001)
项目所在地区：山东省，菏泽市，曹县
一、招标条件
本曹县天骄华庭一期小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金0，招标人为曹县泰最房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模曹县天骄华庭一期小区项目由曹县泰最房地产开发有限公司开发建设，位于曹县
曹城街道办事处北关社区，东至峨眉山路，西至昆仑山路，南至赣江路，北至潮湘江路。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)曹县天骄华庭一期小区物业服务项目
三、投标人资格要求
(001曹县天骄华庭一期小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1、在中华人民共
和国境内登记注册的合法经营者，具有独立承担民事责任能力法人的企业：
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2、投标企业具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度：且具有履行合同的能力：
。3、外地来荷的企业参加本市物业项目投标的，应按照有关规定在项日所在地物业主管部门
进行备案登记：
4、本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月16日09时00分到2024年03月20日17时00分
获取方式：直接领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月07日09时30分
递交方式：菏泽市人民路龙燕阳光域商务写字楼15楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月07日09时30分
开标地点：荷泽市人民路龙燕阳光城商务写字楼15楼开标室
七、其他
投标邀请函
菏泽恒必达项目管理有限公司受曹县秦晟房地产开发有限公司的委托，根据有关规定，现通
过邀请招标的方式选聘前期物业服务企业，特邀请
(公司)前来参加投标。
一、项目名称及编号：
项目名称：曹县天骄华庭一期小区
招标编号：H2 ZHBDCX-20240315001
二、物业基本情况：
曹县天骄华庭一期小区项目由曹县泰晟房地产开发有限公司开发建设，位于曹县曹城街道
办事处北关社区，东至峨眉山路，西至昆仑山路，南至赣江路，北至湘江路
项目总占地面积68808m',总建筑面积为224142.82m',其中包含配备电梯住宅面积15249456
m,商业建筑面积13798.79m,其他建筑面积57849.47m。建筑结构为框架剪力墙结构。
本项目容积率为2.45，绿地率31%
本次是对曹县天骄华庭一期小区物业面积进行招标，招标物业总面积为224142.82m。
三、投标单位资格要求：
1、在中华人民共和国境内登记注册的合法经营者，具有独立承担民事责任能力法人的企
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2、投标企业具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度：且具有履行合同的能力：
3、外地来菏的企业参加本市物业项目投标的，应按照有关规定在项目所在地物业主管部门
进行备案登记：
4、本项目不接受联合体投标
四、应邀参加的投标人应提交的资料：
①企业营业执照（正）副本
②法定代表人身份证（法人报名时）：
③法定代表人授权书、法定代表人身份证复印件、授权代表人身份证原件（被授权人报名时）
五、获取招标文件时间及地点：
时间：2024年03月16日一2024年03月20日（节假日不休）
地点：菏泽市人民路龙燕阳光城商务写字楼15楼
六、开标时间及地点：
开标时间与地点另行通知。
七、联系方式
招标人：曹县泰晟房地产开发有限公司
招标代理机构：菏泽恒必达项目管理有限公
司
联系人：袁方方
联系人：李经理
联系电话：13518601252
联系电话：0530-2078177
地址曹县曹城街道办事处北关社区湘江路
地地菏泽市人民路龙燕阳光城商务写字楼15
天骄华庭
楼
日期：2024年03月15日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为曹县物业主管部门。
九、联系方式
招标人：曹县泰晟房地产开发有限公司
地址：曹县曹城街道办事处北关社区湘江路天骄华庭
联系人：囊方方
电话：13518601252
电子邮件：16089320230q4.c0m
招标代理机构：菏泽恒必达项目管理有限公司
地址：菏泽市人民路龙燕阳光城写字楼15层
联系人：张女士
电话：0530-207817
电子邮件：80881573eg9.com
菏泽
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
招标人或其招标代理机构：
幽蚕最目近化
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com