检察院安置房2楼（凯里市二商场金桥路福建海鲜超市楼上）物业招租网络竞价公告

受凯里正源城镇建设发展有限责任公司委托，我公司定于2024年3月29日（星期五）下午14：30时在黔东南州公共资源电子交易系统以网络竞价方式，对检察院安置房2楼（凯里市二商场金桥路福建海鲜超市楼上）物业招租进行网络竞价。

一、项目基本情况：

1、项目名称：检察院安置房2楼（凯里市二商场金桥路福建海鲜超市楼上）物业招租

2、项目编号：S522*****240000LS

提示：1、检察院安置房2楼（凯里市二商场金桥路福建海鲜超市楼上）物业,面积约957.4平方米（具体以实际测绘面积为准）。

2、二次租赁起拍价：22.5元/㎡/月。

3、招租期限：5年，租赁期届满后收回，同等条件下原承租人优先。装修免租期：2个月。

4、第二年在第一年的基础上上浮2%，第三年在第一年的基础上上浮4%，第四年在第一年的基础上上浮6%，第五年在第一年的基础上上浮8%。

5、水、电、燃气、物业、网络及乙方生产经营所产生相关税费等费用由承租人自行承担。

6、本次竞租标的不得用于易燃易爆、有毒或对周围环境有燥音、固体、气体、液体等污染的行业,不得超出合同协议的约定范围经营。否则，业主公司将督促其限期整改，不在限期内整改的，业主公司有权收回承租标的。

7、本次竞租标的物租金支付采取季度付制，竞租人在获得承租资格签订租赁合同后3个工作日内，将首期季度租金及押金打入业主指定账户，后续租金于下期租赁款到期前7天完成支付。

8、押金金额以租赁物的三个月租金为准，双方合同终止后无争议情况，业主公司将无息退还。如在履约期间，承租方违反合同条约，业主公司将不退还保证金，并有权重新处置。

二、标的展示时间、地点

1、展示时间：2024年3月16日至2024年3月28日（不少于2日）。

2、展示地点：贵州省凯里市。

三、参与竞买应当办理的手续

1、本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）门户网站（首页→下载中心→贵州省公共资源交易中心统一注册平台操作手册（注册用户））。也可就近选择到贵州省内任一公共资源交易中心现场办理信息入库。信息入库咨询电话0855-*******，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（咨询电话：贵州CA：0855-*******、深圳CA：0855-*******、华测CA:0855-*******）即可登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）开展竞买业务。本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。

2、根据获取竞买资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。参与竞拍的潜在竞买人请完成：网络报名规则?选择竞买方式?申请人信息填写（联合申请声明）?填写竞买申请书?生成保证金随机码?打印资格确认书系列操作，方能正常参与后续竞买。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞买人资格确认书。在竞价时间开始前成功登录黔东南州公共资源电子交易系统，确认竞价的项目，按时竞价。

3、本次网络竞价不收取报名费及资料费。

四、竞买人资格要求

1、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（我中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

2、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。

3、本次竞买标的无优先购买权。

五、获取竞价资料及保证金缴纳时间

时间：2024年3月16日0：00时至2024年3月29日下午14：30时止。

六、网络竞价时间、平台

1、时间：2024年3月29日下午14：30时

2、平台：黔东南州公共资源电子交易系统

七、需要公告的其他事项

1、此公告在全国公共资源交易平台（贵州省?黔东南州）发布。

八、联系信息

2024年3月15日