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紫熙苑小区 10 号楼底商房屋租赁经营项目竞争性谈判公告
（招标编号：FHGJ-HN-2024009）
项目所在地区：河南省,郑州市
一、招标条件
本紫熙苑小区 10 号楼底商房屋租赁经营项目竞争性谈判公告已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为郑州高新技术产业开发区石佛办事处老俩
河村村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：紫熙苑小区 10 号楼底商房屋租赁经营项目，10 号楼一层面积：约 132 ㎡，具体
以实际图纸为准
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)紫熙苑小区 10 号楼底商房屋租赁经营项目;
三、投标人资格要求
(001 紫熙苑小区 10 号楼底商房屋租赁经营项目)的投标人资格能力要求：1、具有独立
承担民事责任的能力；（提供法人或者其它组织的营业执照或自然人身份等证明文件）。
2、具有较强的经济实力，具有不低于 100 万元资金实力（提供单位或个人存款证明）。
3、被“信用中国”网站列入“失信被执行人”的其投标将被拒绝（提供信用中国查询截图）。
4、不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 18 日 09 时 00 分到 2024 年 03 月 20 日 17 时 30 分
获取方式：现场获取竞争性谈判文件时须携带法人身份证明或授权委托书原件及第三项
资格要求等材料符合资格要求的所有证件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 22 日 14 时 30 分
递交方式：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）18 号楼 D 座 11 楼招标代理部
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 22 日 14 时 30 分
开标地点：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）18 号楼 D 座 11 楼招标代理部
七、其他
紫熙苑小区 10 号楼底商房屋租赁经营项目
竞争性谈判公告
丰汇国际项目管理有限公司受郑州高新技术产业开发区石佛办事处老俩河村村民委员会
委托，就其紫熙苑小区 10 号楼底商房屋租赁经营项目进行竞争性谈判采购 ，现欢迎符合相
关条件的企业单位参加投标。
一、招标项目名称、编号：
1.1 项目名称:紫熙苑小区 10 号楼底商房屋租赁经营项目
1.2 招标编号:FHGJ-HN-2024009
二、招标项目简要说明：
项目概况：紫熙苑小区 10 号楼底商房屋租赁经营项目，10 号楼一层面积：约 132 ㎡，具体
以实际图纸为准。
标段划分：共划分一个标段。
租赁经营方式：对外租赁经营，禁止生产属性用途，其它合法合规经营用途不做限制。
承包经营期限：15 年；
租金缴纳方式：合同期内每年租期为 12 个月向甲方缴纳租金，押金 1 个月。先缴租金后经
营。空租期（装修）（双方另行约定）。
投标限价：租金最低限价为每月每平方 35 元；
水、电、通信等缴纳方式：水费、电费、通信费按市场经营价格标准收费；
物业管理方式：标的内的保洁、消防、安全保卫等工作中标后双方自行协商。
承租期间房屋的装修及维修：承租期间标的物房屋装修及维修由承租方负责并承担所有费
用。在承租期间，由承租方全面负责标的物内的安全工作并承担责任。
三、投标人资质要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其它组织的营业执照或自然人身份等证
明文件）。
2、具有较强的经济实力，具有不低于 100 万元资金实力（提供单位或个人存款证明）。
3、被“信用中国”网站列入“失信被执行人”的其投标将被拒绝（提供信用中国查询截图）。
4、不接受联合体投标。
四、竞争性谈判文件发售信息：
1、竞争性谈判文件发售时间：2024 年 03 月 18 日至 2024 年 03 月 20 日（法定节假日除外）
2、每天上午 9：00-12：00 下午 14：30-17：30
3、竞争性谈判文件售价：500 元（售后不退）
4、竞争性谈判文件发售地址：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）18 号楼 D 座 11
楼招标代理部；
5、方式：现场获取竞争性谈判文件时须携带法人身份证明或授权委托书原件及第三项资格
要求等材料符合资格要求的所有证件。
备注：以上原件均须有效合格，验原件后留一份按以上顺序采用非活页夹方式装订成册并加
盖单位公章的清晰完整的复印件；否则，不予接受报名；
本次采购项目采用资格后审，不符合投标资格的将被采购代理机构拒绝，采购代理机构对报
名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责。
五、诚信金
1、本项目诚信金：壹佰万元（¥：1000000.00 元）
2、缴纳日期：2024 年 03 月 18 日至 2024 年 03 月 21 日 18:00 前。（以到账时间为准）
3、缴纳方式：从投标单位基本账户以转账形式转入或自然人本人账户以转账形式转入
六、响应文件接收及开标有关信息：
1、投标截止时间及开标时间：2024 年 03 月 22 日下午 14 时 30 分
2、响应文件接收及开标地点：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）18 号楼 D 座 11
楼会议室
七、发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在《》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子
招标投标公共服务平台》上发布。
八、本次招标联系事项：
1.招标人名称：郑州高新技术产业开发区石佛办事处老俩河村村民委员会
联 系 人：徐书记
电 话：13598817515
地 址：郑州高新区王屋路与五龙口路交叉口西南角
2.代理机构：丰汇国际项目管理有限公司
联 系 人：王先生
联系电话：18039516762
地址：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）18 号楼 D 座 11 楼招标代理部
3.项目联系方式
联 系 人：王先生
联系电话：18039516762
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：郑州高新技术产业开发区石佛办事处老俩河村村民委员会
地 址：郑州高新区王屋路与五龙口路交叉口西南角
联 系 人：徐书记
电 话：13598817515
电子邮件：/
招标代理机构：丰汇国际项目管理有限公司
地 址： 郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）12 号楼 10 楼
联 系 人： 王先生
电 话： 18039516762
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）