1. 招标条件

本招标项目五矿未来里广场已由涿州高新区经发局以涿开经核字【2023】7号批准建设，项目业主为涿州市中冶名舜房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为涿州市中冶名舜房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：①项目建设地点：基地位于河北省涿州市高新技术产业开发区内,花田路以北，花田北路以南，腾飞大街以西，孝悌街以东。 ②项目建设规模：项目规划建设用地面积*****.28平方米，总建筑面积******平方米，主要建设4栋办公及商业用房。其中地上总建筑面积为****** 平方米（包括：办公建筑面积*****平方米；商业建筑面积*****平方米），地下总建筑面积为*****平方米，（包括：人防地下车库建筑面积8415平方米，非人防地下车库建筑面积*****平方米），建筑密度为39%，容积率3.5，绿化率20% 。 ③项目投资估算/概算：本项目总投资约*****万元，其中本次招标合同估算价约*****万元。 ④计划工期：设计周期为：120日历日（含勘察周期30日历日），施工工期为：658日历天，计划开始工作日期：2024年5月7日，计划竣工备案日期：2026年2月24日。
2.2招标范围：工程勘察、设计（包括方案设计、初步设计、施工图设计）、施工、设备及材料采购安装、试运行及竣工验收合格的整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作，直至完成项目设计及施工所包含全部工作。详见发包人要求。 勘察部分：地块内全部勘察工作。 设计部分：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计（规划土地内相关建筑物、构筑物的有关建筑（含绿建）、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气及综合管网（包括地下室的管线综合、地上单体交通核、户内、设备平台等部位管线综合，外网管网）、人防设计、装配式设计、小市政、泛光照明、红线内电力、智能化以及机电精装二次深化）及施工现场设计服务。（设计不包含：精装修设计，景观设计、幕墙深化设计，红线外市政电力、红线外市政热力、红线外市政燃气设计，市政道路设计等，但设计人有责任配合发包人及相应专业设计完成上述工作。）各专业的方案深化设计及总图报批、初步设计及施工图设计和相关报审工作，包括但不限于： 1、手续办理：协助甲方完成项目全阶段的手续报批及项目验收、规划验收、消防验收、竣工验收等工作。 2、施工图设计：在方案设计成果的基础上，完成建筑、结构、机电、小市政、机电施工图设计并完成施工图审查设计修改。 3、精装修二次机电设计：如果有精装要求，机电应配合精装设计单位提供的末端点位图进行施工图调整设计。 4、小市政设计（室外管线设计）：完成场地内小市政管线设计及管线综合设计工作。 5、施工配合：包括设计交底、验槽、验收、设计变更洽商、参加项目例会等工作。 施工部分：全部建筑工程【含土建及专业工程、建筑设备购置及安装调试；不含园林景观工程、市政电力（电力外网及变电室）、市政热力（热力外网及换热站）、市政燃气、市政给水（给水外网及接驳井）等。】、总图工程与公用配套设施的全部建设工程【其中土石方工程、桩基工程、护坡工程、消防工程、通风工程、幕墙工程、外墙保温及装饰工程、门窗工程、精装修工程、建筑智能化工程、泛光照明工程等专业分包工程因施工专业性较强、图纸需二次深化设计等原因，同时考虑到发包人的项目品牌体系建设、方案设计与施工效果一致性等原因，为保证施工质量及效果，上述专业工程允许进行专业分包。小市政给排水（负责与大市政预留接驳口接驳，不含市政接驳井砌筑及市政表安装。 雨污水：负责与市政接驳井接驳。）、小市政电力（电力电缆接驳至变配电室低压柜接驳开关，桥架施工至变配电室墙内200mm，不含变配电室内桥架、高低压柜及变压器施工；电井管网施工，不含大市政接驳点至开闭所/变配电室管网）、小市政热力工程（施工二次管网进入换热站200mm，不含换热站及一次网施工）】；以及本项目施工开工前的各项手续的主办或协办、项目实施过程中与政府相关职能部门的关系协调及处理、竣工验收后项目的收尾和移交工作以及相应的保修服务。相关协办工作的手续费不包含在发包范围内。 详细要求见招标文件第五章“发包人要求”的描述。 2.3 质量标准：设计要求的质量标准：满足工程各方面的需求,并达到国家现行设计规范要求；勘察质量标准：满足国家颁布有关规范的规定和要求， 达到合格标准。施工要求的质量标准：合格。 2.4 标段划分：本招标项目共划分一个标段。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:具有独立企业法人资格，具备履行合同的财务能力，诚信合法经营，没有失信与违法记录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力且信誉良好，同时具备以下资质： ①勘察资质：须具备建设主管部门颁发的工程勘察综合甲级或工程勘察专业类 （岩土工程）乙级及以上勘察资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的勘察能力； ②设计资质：须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质； ③施工资质：需具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，需具有有效的安全生产许可证。
3.1.2财务要求:财务状况良好，并提供投标人须知前附表3.5.2条规定年度经审计的财务报告，含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件（须提供经审计的财务报告及财务报表的复印件/扫描件，可不用提供财务报表附注）；
3.1.3信誉要求:开标当天在“信用中国”网站查询到投标人为失信被执行人的按无效标处理；
3.1.4其他要求:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 本项目采用“双盲”评审、“分散”评审，在投标阶段商务部分采用明标,投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息。
3.1.5项目负责人资格要求:3.1.4 工程总承包项目经理的资格要求：应具备一级注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师或注册监理工程师注册执业资格；且具含EPC类似业绩（包工程总承包业绩、设计施工总承包业绩、施工总承包业绩）不少于一项（提供类似业绩的合同和竣工验收证明材料）。注：工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人。 勘察负责人的资格要求:勘察负责人应具备工程类高级工程师及以上资格； 设计负责人的资格要求: 具备一级注册建筑师执业资格且具备高级工程师及以上职称。 施工负责人的资格要求：具备建筑工程专业一级建造师注册证书，具有安全生产考核合格证书 B 类，且无在建工程（可由工程总承包项目经理兼任）。
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3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024-03-18 09:00至2024-03-25 17:00（北京时间，下同），登录登录惠招标全流程电子交易平台(www.hbidding.com)和河北省公共资源交易服务平台，两个平台同时下载电子招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清和修改，如未按上述要求下载相关资料或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2024-04-09 08:40:00，投标人应在截止时间前通过惠招标递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台(http://www.hebeieb.com.cn)、河北省公共资源交易服务平台（http://www.hebpr.cn）惠招标全流程电子交易平台(www.hbidding.com)上发布。提出投标异议渠道和方式 :涿州市中冶名舜房地产开发有限公司，联系人： 张先生 0312-*******上发布。

7.联系方式