四川颐合物业管理有限公司（以下简称：招标人），拟对都江堰轨道交通项目保洁外包服务进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、招标编号：/

二、招标项目名称：都江堰轨道交通项目保洁外包服务。

三、招标范围：

（一）项目规模：建筑面积*****.22㎡，其中分别有都江堰基地、中兴场基地及M-TR线路段，基地入驻客户共计约250人，具体情况如下：

1.都江堰基地位于都江堰市江安河东路下段666号，为M-TR旅游客运专线的综合基地。基地规划建设净用地面积*****.112㎡，总建筑面积*****.03㎡，其中地上建筑面积*****.14㎡，地下建筑面积136.89㎡，绿化面积约9433.2㎡，各楼栋功能分述为：办公楼、公寓、物资总库、综合维修车间、检修库、运转办公楼、工程车库、洗车机库等。

2.中兴场基地位于都江堰市玉堂新益社区十四组99号，为M-TR旅游客运专线的综合基地。停车场规划建设净用地面积*****.39㎡，总建筑面积*****.19㎡，其中地

上建筑面积*****.77㎡，地下建筑面积252.42㎡，绿化面积约9402㎡，各栋楼的大致功能分述为：综合楼、食堂、公寓、运用库、工程车库等。

3.M-TR线路段在熊猫谷支线暂不开通的情况下，全17.57km，共计26座车站，其中4座预留站，配属22列车，计划最高上线18列。

（二）服务内容：主要负责都江堰轨道交通项目保洁外包服务工作，包括但不限于该项目基地的综合楼办公楼、食堂、公寓、工程车库、M-TR线路段运行期间线路站台及车辆等保洁服务内容，保洁服务现场实际卫生情况以招标人移交为准，招标人不再另行支付开荒保洁费用，具体如下：

（1）项目所有大厅、楼层、办公区、公寓、线路段等卫生保洁；

（2）项目办公区、库房、公寓、线路段等区域内垃圾收集清运；

（3）项目所有卫生间擦手纸、卷纸等耗材更换；

（4）项目运行车辆内外部卫生保洁；

（5）防疫消杀、日常消杀。

具体要求详见招标文件第五章《保洁外包服务工作要求》。

（三）服务时间：都江堰轨道交通项目保洁外包服务3年，具体服务期限起止时间以招标人书面通知为准。

四、资金来源：已落实。

五、招标项目简介：

本项目拟选聘一家投标人为四川颐合物业管理有限公司提供都江堰轨道交通项目保洁外包服务（详见招标文件第四章）。

六、投标人参加本次招标活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：

一般资格要求

1.须在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任的能力（若为分公司，需提供总公司相应授权说明）；

2.须具有良好的商业信誉，2023年1月1日至今或成立至今在日常经营活动中未出现违法、违规经营行为，未处于有关行政处罚期间，未被列入工商系统经营异常名录或严重违法失信企业名单或者人民法院公布的失信被执行人名单（以“国家企业信用信息公示系统”，“中国执行信息公开网”、“信用中国”查询信息为准）；（此处“成立至今”系针对于2023年1月1日后成立的公司）；

3.财务状况基本要求：2022年1月1日至今或成立至今财务状况无亏损或净资产大于0(此处“成立至今”系针对于2022年1月1日后成立的公司)。投标人在递交投标文件时不提供相关资料，只出具相关承诺，在确定中标人后签订合同前由招标人对拟中标人财务状况核查，核查内容至少包括资产负债表、利润表，若核查存在不满足财务状况基本要求的情况，招标人有权取消其中标资格；

4.业绩要求：

（1）近两年内（2022年1月1日至今）或成立至今至少具备一项正在实施或已完成的物业项目（物业类型为包括写字楼或住宅或产业园区或商业综合体）保洁服务业绩（此处“成立至今”系针对于2022年1月1日后成立的公司）；

（2）正在实施的保洁服务建筑面积合计4万平方米（含）以上。

5.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

7.法律、行政法规规定的其他条件；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目投标；

9.投标人单位及其现任法定代表人、主要负责人参加本次招标活动前三年内（2021年1月1日以来）不得具有行贿犯罪记录；

10.本次招标不允许联合体投标。

七、招标文件获取方式：

（一）获取招标文件时间：2024年3月18日9:00至2024年3月22日17:00（北京时间）。

（二）获取招标文件方式：凡有意报名参与本项目的潜在投标人，请于获取招标文件时间内注册并登陆西南联合产权交易所电子招采平台网站（http://swueecg.com/#/index），按照网上操作流程（资料下载-投标人操作手册）获取招标文件。

（三）获取招标文件费用：人民币0元/份，须通过投标人银行账户转账方式交纳招标文件获取费用（不接收个人转账，招标文件售后不退, 投标资格不能转让），转账前请核实招采平台转账页面的“项目信息”，认真阅读“注意事项”并按照“支付信息”进行转账。（招标文件获取费用以费用到达指定账户为准，在文件获取截止时间内未到账的不能获取招标文件）。

本项目文件获取费用由西南联合产权交易所阳光采购平台代招标人或代理机构收取，项目结束后文件获取费用将划转至招标人或代理机构指定账户处，相关发票由招标人或代理机构开具。

注：未按照本项要求报名的投标人，无投标资格。

八、递交投标文件截止时间和开标时间：

递交投标文件截止时间和开标时间： 2024年3月28日10时（北京时间）。

九、投标文件必须在递交截止时间前送达开标地点，逾期送达或没有密封的投标文件不予接收，本次招标不接受邮寄的投标文件。

十、开标地点：【成都市高新区天府二街四川发展大厦40楼】。

十一、本项目公告信息在西南联合产权交易所电子招采平台（http://swueecg.com/#/index）发布。

十二、联系方式

招 标 人：四川颐合物业管理有限公司

地 址：成都市高新区天府二街四川发展大厦38楼

联 系 人：吴女士

联系电话：028-********

招标代理机构：/

地 址：/

联 系 人：/

联系电话：/

注：平台注册、报名、缴费请咨询：028-********