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腾俊国际陆港消防管网渗漏水维修工程竞争性谈判公告
1．项目条件
本采购项目 腾俊国际陆港消防管网渗漏水维修工程 （项目名称），项目
资金来自企业自筹，项目出资比例为 100%，采购人为 云南腾晋物流股份有限
公司 ，采购代理机构为中德高路咨询（云南）有限公司。项目已具备竞争性谈
判采购条件,现对该项目进行谈判采购。
2．项目概况与招标范围等
2.1 项目名称：腾俊国际陆港消防管网渗漏水维修工程
2.2 项目概况：本项目总建筑面积为83384.25平米，工程用水由市政管网直
接供给，接水口从7-2阀井处引至综合楼处阀井，另一路从收费站干管引入。室
外消火栓埋地管道采用钢丝网骨架塑料复合管，埋地管道阀门采用球墨铸铁阀门
（阀门井内采用耐腐蚀的明杆闸阀）。目前室外消火栓管网系统漏水，喷淋管网
系统无明显渗漏。具体工程量详见本项目工程量清单。
2.3 项目地点：云南省昆明市晋宁区环湖南路腾俊国际陆港。
2.4 最高限价：380448.05 元（大写：叁拾捌万零肆佰肆拾捌元零伍分）。
2.5 本项目竞谈范围：将漏水区域埋地管管网加压到0.6~0.8mp，然后采用
测漏仪器沿管网走向查找渗漏位置，进行漏点排查维修；再通过开挖砌筑检修井，
加装截断阀门，分段打压的方法查找剩余漏点。确保渗漏维修完成，并便于后期
维护查漏。具体详见工程量清单。注：采购人在项目实施过程中可根据项目具体
情况保留对以上竞谈范围调整的权利，成交人需配合发包人完成范围调整后的
以上工作，且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。
2.6 项目建设目的：本项目主要为消防管网渗漏水维修。
2.7 工期：本项目合同签订之日起60日历天。
2.8 质量要求及验收标准：符合国家、地方现行工程建设强制性质量标准及
验收规范，确保工程施工一次性验收合格。
2.9 标段划分：本工程不划分标段。
2.10 是否接受联合体谈判：本项目不接受联合体谈判。
2.11 分包要求：本工程不允许分包。
3．供应商资格要求
3.1 供应商须具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内登记或
注册，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。
3.2 资质证书：供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包
三级及以上资质或市政公用工程施工总承包三级及以上资质或消防设施工程专
业承包二级及以上资质。
3.3 安全生产许可证：供应商（施工单位）须具备建设行政主管部门颁发的
安全生产许可证，并在有效期内。
3.4 财务状况：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2020
年～2022 年经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、
现金流量表)。（成立不满 3 年的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告及
财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不足 1 年的，提供公
司成立至今的财务报表或开户行资信证明或资金证明文件；事业单位提供财务
报表。）
3.5 企业类似业绩：近三年（2021-至今）须至少承担过1个类似业绩，须提
供业绩证明材料，如中标（成交）通知书或合同协议书或竣工验收证明或业主证
明等相关材料。
3.6 主要管理人员：
（1）项目经理：拟投入本项目的项目经理具有二级及以上注册建造师（建
筑工程或市政公用工程或机电工程专业）资格，具有有效的安全生产考核合格证
书（B证），注册在供应商本单位（在有效期内），提供劳动合同或社保证明材
料，且无在建项目。
（2）技术负责人：具有中级（工程师）及其以上职称证书，提供劳动合同
或社保证明材料。
3.7 企业信誉：
（1）供应商近三年（2021-至今）无因违约或不恰当履约引起的合同中止、
纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入黑名
单；供应商在经营活动中没有重大违法记录 ，供应商没有处于被责令停业，无
因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被
接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情
形（自行承诺）。
（2）供应商未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”
列 入 失 信 被 执 行 人 ； 供 应 商 未 被 “ 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 （ 网 址 ：
http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）（此项查
询以谈判当天由招标代理机构查询的结果为准）。
3.8 关于行贿犯罪档案查询的说明：采购人等可以通过“中国裁判文书网（网
址：http://wenshu.court.gov.cn/Index）”查询相关信息。若经采购人查询第
一成交候选人存在行贿犯罪情形的，取消其成交候选人资格。
3.9 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施
意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若成交人
有拖欠工资重大违法行为，取消其成交资格。采购人在发放成交通知书前，成交
人应当以查询函的方式向注册地人力资源和社会保障部门为本项目出具的“工资
支付信用记录”等相关记录信息。
4．资格审查方法
本项目采用资格后审的方式进行资格审查，通过形式为合格制
5．竞争性谈判文件获取
5.1 凡有意参加的谈判申请人，请于 2024 年 03 月 18 日至 2024 年 03 月 22
日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午 09 时 30 分至 11 时 30 分，下午
14 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），采用以下任意一种方式获取竞争
性谈判文件：
（1）网上获取：潜在谈判申请人采取发送电子邮件方式递交申领资料：①营
业执照副本复印件（加盖公章）；②资质证书复印件（加盖公章）；③法定代表
人身份证明书原件；④授权委托书原件（法定代表人获取的除外）；⑤经办人身
份证复印件；⑥文件费转账截图，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮
件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：
需采用 A4 纸幅面，将申领材料加盖单位鲜章，按顺序制作成 1 个 PDF 格式文件，
文件名称与主题一致，复印件扫描无效。申领材料符合要求后，采购代理机构联
系人向潜在谈判申请人邮箱发送竞争性谈判文件电子版；材料不符合要求的，采
购代理机构联系人以邮件形式回复，潜在谈判申请人可在竞争性谈判文件申领时
间内重新提交材料。采购代理机构邮箱：1780652944@qq.com（提交材料后须进
行电话确认，确认电话：18388111735）。
（2）现场获取：谈判申请人持①营业执照副本复印件（加盖公章）；②资
质证书复印件（加盖公章）；③法定代表人身份证明书原件；④授权委托书原件
（法定代表人获取的除外）；⑤经办人身份证原件及复印件；⑥文件费转账截图，
以上资料到中德高路咨询（云南）有限公司（地址：中国（云南）自由贸易试验
区昆明片区官渡区吴井路 183 号百富琪商业广场 B 座 713 号）获取取竞争性谈判
文件。
5.2 谈判文件每份售价人民币陆佰元整（¥600.00），售后不退。请各申请
人从单位账户向采购代理机构转账缴纳文件费，收款账户信息：
账户名称：中德高路咨询（云南）有限公司
开户银行：招商银行股份有限公司昆明东站支行
账 号：871908042810602
银行联号：308731021083
注：申请人汇款时应使用单位基本账户进行汇款，并备注项目名称（可简写）。
6.谈判响应文件递交截止时间及地点
6.1 竞争性谈判响应文件递交时间为 2024 年 03 月 25 日 09 时 00 分至 2024
年 03 月 25 日 09 时 30 分（北京时间），竞争性谈判响应文件递交的截止时间为
2024 年 03 月 25 日 09 时 30 分（北京时间）；竞争性谈判响应文件递交的地点：
中德高路咨询（云南）有限公司（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡
区吴井路 183 号百富琪商业广场 B 座 709 号）。逾期送达的或不符合规定的竞争
性谈判响应文件将被拒绝。
6.2 竞争性谈判会议开始时间：2024 年 03 月 25 日 09 时 30 分（北京时间），
地点：中德高路咨询（云南）有限公司（中国（云南）自由贸易试验区昆明片
区官渡区吴井路 183 号百富琪商业广场 B 座 709 号），供应商的法定代表人或其
授权代理人应准时到场参加。
7.供应商在谈判会议开始前务必认真阅读本竞争性谈判文件全部内容，竞争
性谈判文件内容如有变更，将以书面形式另行通知。
8.发布公告的媒介
本 次 公 告 同 时 在 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 （ http：
//www.cebpubservice.com）、 云 采 招 阳 专 业 电 子 招 投 标 交 易 平 台 （ http：
//www.ebidcn.com/）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的
公告及内容不承担任何责任。
9．联系方式
采购人：云南腾晋物流股份有限公司
地 址：云南省昆明市晋宁区环湖南路腾俊国际陆港
联系人：刘工
电 话：0871-68626966
采购代理机构：中德高路咨询（云南）有限公司
地 址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区吴井路 183 号百富
琪商业广场 B 座 709 号
联系人：柏楠、孙娅玲、范忠亮、高连剑、周宏民
电 话：18508855628、18388111735、0871-63355782

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com