HNWLXY2024-020

为了方便我校师生对美发服务需求，提高后勤服务质量，规范管理，经学校研究决定，拟向社会公开提供校园理发店房屋租赁服务，欢迎符合条件的单位或个人前来响应，现将相关事宜公告如下：

一、招租内容

1.1 招租人：河南物流职业学院；

1.2 项目名称：平原校区校园理发店经营租赁；

1.3 招租内容：对校园内师生提供理发服务；

1.4 招租方式：公开招租（竞价）；

1.5 招租面积：65平方米；

1.6 招租期限：自合同签订之日起两学年；

1.7招租费用：拟采用竞争性谈判方式（起报价3万元/学年），不能低于起报价。

二、响应人资格要求

1.具有国家规定的有效证照：营业执照；

2.具有一年以上的理发店经营经验，信誉良好；

3.提供服务项目价格表清单一份，服务项目价格不得高于本区域理发店的价格（格式自拟）。

4.本次招租不接受非理发、美发（不含美容）企业响应。响应人必须独立经营，不得以任何方式将经营场所转租、转包或分包，不得经营理发、美发（不含美容）以外的其他项目。

三、经营范围和价格、收费要求

3.1经营范围为：理发、美发（不含美容）等。

3.2理发店所有服务必须明码标价，价格不得高于本区域内同类服务价格，学院组织有关部门或人员对价格进行监督，不定期抽查，发现服务价格超过本区域内同类服务价格，将处以每次每种服务50元的罚款。

四、履约保证金缴纳

4.1 成交人按规定在合同签订前缴纳履约保证金，需一次性缴纳*****元，合同期满无息退还。

五、成交方的权利义务

5.1成交方必须严格遵守国家和校方的有关规定，确保服务质量。

5.2必须无条件接受上级卫生监督部门、校方有关部门对卫生、经营范围等方面的检查、监督，并为校方的管理与监督检查提供便利条件，对校方提出的整改措施必须予以服从。必须遵守学院各项规章制度，否则校方有权单方解除合同，成交方不得提出任何有违法规和学校规定的要求。从业人员需办理健康证。

5.3在成交方经营期间，如成交方欲改变经营范围，应提前一个月书面函达学校并征得校方的书面同意，否则校方有权解除合同。

5.4税务、工商、质检、卫生、防疫、文化等部门办理证件、检验检疫等费用由成交方负责并承担与之有关的一切法律责任。水电费由校方按商业用水用电标准收费，随当地政府调价而相应调整。

5.5未经校方同意，成交方不得改变经营场所的房屋结构、管线、电路，不得私接水电，不得使用大功率电器。擅自改变的，成交方负责恢复原状，并承担由此造成的一切损失。校方有权保留单方面解除经营合同的权力。

5.6成交方必须遵守招租方的各项规章制度，应做好安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、防毒、维持秩序等工作。由此引发事故造成损失的由成交方负完全赔偿责任。

5.7成交方不得对理发店进行转让、转包、转租、分包、分租，否则校方有权单方解除合同。

5.8成交方应保护好经营房屋的资产，如造成损坏，成交方应按市场价赔偿。

5.9理发店的工作人员和从业人员由成交方聘用、管理，与招租方无隶属关系，由成交方负责其安全、劳动保障、工资待遇、保险、补偿及相关部门的各项政策执行，负责健康证办理等工作。如有违反，相关法律法规责任由成交方承担，学院对理发店工作人员和从业人员不承担任何责任。

5.10成交方应保证服务与所售产品的质量，承担其服务及商品的全部法律责任。

5.11由于政府原因、检修需要造成的停电、停水等情况，校方不承担任何责任。

5.12成交方负责理发店安全设施（电子监控设备）的安装，费用承租方承担。

5.13成交方负责在校外安排员工宿舍及仓库，学院不提供宿舍和仓库。

5.14按上级部门及学校要求理发店范围内垃圾进行垃圾分类处理。

5.15 理发店员工不得在理发店内煮饭。

5.16学校只提供现有的经营场所，一切经营所需的设备、设施、物品（在规定经营范围内）由经营者自行添置，水电费按季度缴纳。

5.17根据经营需要，在学校同意的情况下可隔断，进行简单的装修，费用自理。

六、招租方的权利义务

6.1招租方有对校园理发店的卫生、质量、价格进行监督管理的权利。

6.2招租方负责对经营房屋的使用进行管理与监督检查，并有权对成交方在经营使用中存在的问题提出整改措施。

6.3招租方要求必须以成交方的法定名称来作为理发店的标识。标识牌匾的规格材质及安装部位由校方决定，费用由成交方承担。

6.4水电计量仪器由成交方安装，学校负责协助、监督。

6.5招租方负责协助成交方办理相关证件，费用由成交方负责。

6.6招租方负责统一安装一卡机，安装费由成交方承担。

七、响应事宜有关说明

7.1学院基本情况及商业布局

平原校区目前在校生4500人左右，教师300人左右。正常情况下周六、周日休息。每学期因学生实习等原因，会产生住校生人数变化。（校方不保证在理发店消费人数，因人数变化产生的销售额变化与校方无关，成交人自负盈亏。）

学院目前没有一家理发店。

7.2 理发店改建由招租方统一设计，成交方组织施工，费用由成交方承担(含设计费)。

7.3成交后后不得有转包、转租、联合经营管理等改变经营性质的情况。

7.4评审办法

采取暗标，价高者成交。即对符合响应文件资格条件要求，按报价从高到低进行排序，排序第一者中标。

7.5符合资格条件的响应单位，在规定的时间内，集中递交年租金报价文件和承诺函。

八、报名时间、地点

8.1报名时间、地点：2024年3月26日上午9:30，到资产管理处（河南物流职业学院行政楼三楼308室）（新乡市平原示范区祝楼乡新庄村北，原晋焦高速入口处西北）报名。（递交投标文件后等待二次报价，不得提前离场）。

8.2 潜在承租人在报名时应提供以下资料：营业执照、卫生许可证、法人代表本人身份证或授权书及委托代理人身份证；（潜在承租人同时可以提供上述材料复印件加盖公章；

）

8.3 委托人须有法人委托书。

九、现场踏勘

9.1时间：学校不集中组织，有意踏勘者请联系后勤处周主任约定（159*****282）；

9.2地点：河南物流职业学院浴室一楼西。

十、联系方式

联系人：杨老师 联系电话：131*****919

联系人：周主任 联系电话：155*****572

地 址：河南物流职业学院平原校区

十一、信息发布

与该项目采购相关的信息在河南物流职业学院官网上发布。

河南物流职业学院

2024年3月18日

附件一：

报 价 书

河南物流职业学院：

（企业名称）授权（全权代表姓名）为委托代理人，参加贵校组织的河南物流职业学院平原校区校园理发店租赁招标项目投标。为此：

1.提供投标文件正本１份，副本1份；

2.年管理费（租金）报价为：人民币大写 （小写）￥ ；

3.保证遵守招标文件中的有关规定；

4.保证忠实地执行双方所签的合同，并承担合同规定的责任义务；

5.愿意向贵方提供任何与该项招标活动有关的数据、情况和技术资料。

投标单位（盖章）：

法人或委托代理人（签字）：

附件2：

1、提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，卫生许可证；

（行业经营许可证复印件，营业执照经营范围须符合该项目运营要求，卫生许可证要与营业执照对应）；

2、 提供具备履行合同所必须的设备和专业技术能力承诺函，格式自拟；

3、提供参加本次采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函，格式自拟；

4、提供所有服务的价格表，格式自拟；

提供所有材料需盖公章。