一、房屋概况：

1.商务条件

序号	出租企业	租赁房屋名称	租赁面积（㎡）	拟租赁业态	首年招租底价（万元）	租赁期限（年）	递增率（%）	免租金装修期	支付方式	保证金（万元）
1	安徽中铁商业公司	长丰县荣锦圆梦苑小区12栋101-105号	471	办公、宾馆、零售、商业经营等	4.******	3年	1%	1个月	年度预付	1.3
2	安徽中铁商业公司	长丰县荣锦圆梦苑小区12栋106-110号	469	办公、宾馆、零售、商业经营等	4.******	3年	1%	1个半月	年度预付	1.3
3	安徽中铁商业公司	长丰县荣锦圆梦苑小区11栋及12栋北部	400	餐饮、汽修、休闲娱乐、商业经营等	4.2432	3年	1%	无	年度预付	1.1

2.竞商资质条件：

2.1竞商人是企业法人、社会组织或自然人，其中企业法人、社会组织均需于 2023年 1月 1 日前成立，企业法人能够提供合法、有效的企业法人营业执照（三证合一）；社会组织能够提供合法、有效的社会组织营业执照；自然人能够提供合法、有效的身份证件。

2.2通过“全国企业信用信息公示系统”查询竞商企业信用情况：2022年1月1日至竞商有效期内不得有违法经营记录；竞商期间不得正处在“经营异常名录”；不得被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；不得存在股权抵押现象。通过“中国执行信息公开网”查询执行情况：不得有财产被接管或被冻结、法院强制执行以及限制高消费等记录（含法定代表人及自然人）。

2.3竞商人须具有独立承担民事责任能力，不接受联合体报价竞商。

2.4竞商人2019年1月1日至竞商期间未发生较大及以上安全生产事故。

2.5竞商人财务状况良好。

2.6从竞商人基本账户，以银行转账方式缴纳竞商保证金，同时在汇款备注栏内写明“XXX项目竞商保证金”。并于2024年3月28日17:00前到达招商人指定银行账号。请注明所报名包件，如因竞商人原因造成保证金无法核实，造成一切损失竞商人自行承担。

2.7缴纳保证金后，联系招商人领取竞价须知，并将签字盖章后的竞价须知作为资质材料的一部分递交至招商人（签署：我已阅读并知晓以上内容+法人签字）。

2.8接受招商单位提供的招商要求及合同样本。

3.招商方式：

采用公开竞价法推荐报价最高者为中商候选人。拟采用线上竞拍的形式：竞拍时长30分钟，步长为500元，延时次数10次，每次延长1分钟。三个项目依次进行。

二、招商相关时间、地点：

1.报名方式：本项目仅在国铁招商平台报名及受理。

2.本次招商报名起止时间：2024年3月19日8:00时-2024年3月27日17:00时。

3.勘察现场时间：2024年3月19日8:00时-2024年3月27日17:00时。

4.企业资质审核材料：

4.1企业营业执照副本原件及复印件。

4.2法定代表人或负责人身份证明书原件及复印件。

4.3法定代表人授权委托书。

4.4法定代表人及受委托人身份证原件及复印件。

4.5企业信用报告电子版及纸质版。

4.6法定代表人征信证明电子版及纸质版。

4.7竞商保证金银行回执复印件。

4.8竞商须知。

5.社会组织资质审核材料

类比第四点企业资质审核材料，若无相关材料，提前联系招商人说明情况。

6.自然人资质审核材料

6.1自然人身份证明材料原件及复印件。

6.2自然人征信证明电子版及纸质版。

6.3竞商保证金银行回执复印件。

6.4竞商须知。

7.资质审核材料报送截止时间：已在国铁招商平台报名的竞商人应于2024年3月28日17:00时前将材料送至招商人处。

8.竞价时间：三个包件分别于2024年4月1日北京时间9:00、10:00、11:00准时在国铁招商平台进行竞价。

9.保证金收款账户

开户单位名称：安徽铁道发展集团有限公司；

帐号：130*****199********；

开户银行：工行合肥市瑶海支行。

三、联系方式：

地点：安徽省合肥市瑶海区滁菊路18号安徽铁道集团公司402室招商中心。

联系人：李先生 193*****112。

联系电话：0551-********

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