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四达云科大厦竞争性磋商公告
（招标编号：SXXSJ-2024-04）
项目所在地区：陕西省,榆林市,市辖区
一、招标条件
本四达云科大厦已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 60000 万
元，招标人为榆林市寰宇房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总占地面积 13267.047㎡（约 19.9 亩）。由 1 栋 2 层商业建筑，2 栋 25 层办公楼
组成的商业办公组合建筑。总建筑面积 106172.32 平方米，其中地上 72942.29 平方米，地
下 33228.69 平方米；主体结构为框架剪力墙结构。划分为两个标段：N1 标段：A 座、C 座、
地下车库、基坑支护（N2 标段以外的全部工程），投资概算：3.9 亿元；N2 标段：B 座（地
下部分分界线以 B 座四周后浇带里皮线为界），投资概算：2.1 亿元。
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)四达云科大厦 N1 标段; (002)四达云科大厦 N2 标段;
三、投标人资格要求
(001 四达云科大厦 N1 标段)的投标人资格能力要求：1、申请人须具备建设行政主管部
门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的独立企业法人资格；
2、财务要求：经会计事务所或审计机构出具的财务审计报告（2020 年至今连续三年每年度
各一份，共三份），公司成立时间不足三年的，提供成立年度起至今的财务审计报告；2021
年至今新成立公司须提供银行资信证明。
3、信誉要求：申请人在陕西建设网“陕西建筑市场监管与诚信信息一体化平台”企业库中
可查询。申请人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企
业名单，须提供加盖申请人公章的网页截图。申请人在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单，须提供加盖申请人公章的网页
截图。
4、项目经理资格：拟派往本项目的建造师必须为本单位的注册建造师，具备建筑工程一级
建造师资格并持建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产考核合格证书（B 证），未担
任其他在建工程建造师。应附建造师资格证及注册证书、安全生产考核 B 类证书、中级及以
上相关专业技术职称证、相关专业学历证书、未担任其他在施建设工程项目经理的承诺。;
(002 四达云科大厦 N2 标段)的投标人资格能力要求：1、申请人须具备建设行政主管部
门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的独立企业法人资格；
2、财务要求：经会计事务所或审计机构出具的财务审计报告（2020 年至今连续三年每年度
各一份，共三份），公司成立时间不足三年的，提供成立年度起至今的财务审计报告；2021
年至今新成立公司须提供银行资信证明。
3、信誉要求：申请人在陕西建设网“陕西建筑市场监管与诚信信息一体化平台”企业库中
可查询。申请人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企
业名单，须提供加盖申请人公章的网页截图。申请人在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单，须提供加盖申请人公章的网页
截图。
4、项目经理资格：拟派往本项目的建造师必须为本单位的注册建造师，具备建筑工程一级
建造师资格并持建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产考核合格证书（B 证），未担
任其他在建工程建造师。应附建造师资格证及注册证书、安全生产考核 B 类证书、中级及以
上相关专业技术职称证、相关专业学历证书、未担任其他在施建设工程项目经理的承诺。
本项目不允许联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 19 日 08 时 00 分到 2024 年 03 月 23 日 17 时 00 分
获取方式：投标人购买文件的代表必须为投标单位法定代表人或被授权代表。请于 2024
年 3 月 19 日 08 时 00 分到 2024 年 3 月 23 日 17 时 00 分持企业介绍信、授权委托书和法人
及委托代理人身份证等扫描件加印公章至陕西新世纪工程管理咨询有限公司（榆林市航宇路
世纪嘉兴酒店五楼）购买竞争性磋商文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 29 日 14 时 30 分
递交方式：陕西新世纪工程管理咨询有限公司五楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 29 日 14 时 30 分
开标地点：陕西新世纪工程管理咨询有限公司五楼会议室
七、其他
发布网站《陕西采购与招标网》
八、监督部门
本招标项目的监督部门为榆林市寰宇房地产开发有限公司经营部。
九、联系方式
招 标 人：榆林市寰宇房地产开发有限公司
地
址：陕西省榆林市榆阳区校场西一路南
联 系 人：杜加伟
电
话：17795999876
电子邮件：.
招标代理机构：陕西新世纪工程管理咨询有限公司
地
址： 沙河口市场世纪嘉兴酒店五楼
联 系 人： 解姣姣
电
话： 18392232440
电子邮件： 1274976814@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com